第1466期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
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@大脸苏
17年3.3万买的马銮湾某盘，现在的市场价格都不高，比我当初入手的价格都要便宜个5000元左右，有什么好的办法，还是只能亏本卖掉?
橙子：
目前该小区二手房均价在2.9万
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@Alina
老师您好，请问海沧王子广场单身公寓对于单身刚需来说适合入手吗，这个小区小户型还会有增值空间吗?
唐宋：
王子广场，位于海沧生活区，当前小区均价约30267元/㎡，该小区
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@小螃蟹
你好，我在省外有房贷还未结清，在厦门首次购房，公积金贷款首付比例多少?
橙子：
经查询了解，申请人家庭在本市无房，有未结清住房商业贷款，在本市购房首次申请住房公
图片来源：摄图网
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@CC
老师您好，最近看中了银城明珠，请问这里可以买吗?
唐宋：
银城明珠位于同安同集北路，小区建成于2005年前后，房龄较新。该小区距离BRT第三医院站比较
图片来源：摄图网
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@阿康
老师您好，想咨询一下，小孩如果在同安的其他小学就读，通过购买同安一中滨海校区招生片区内的房产，初中能否进入一中滨海校区初中部?需要提前一年将户
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@鸽子
您好，请问中骏天盈交房后读的是哪所学校呢?
唐宋：
根据湖里最新学区划片规定，中骏天盈属于梧桐实验学校和湖里实验小学教育集团附小校区的多校划片范围内，符合“多校
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@笑笑
您好，请问《土地房屋权证》上土地使用权类型为“划拨”，“批准土地用途”为“住宅”的房产能否上市交易?
唐宋：
如果该房产在购买时没有限制交易的条款或者产权证上没有限制
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@小安
最近看到你们报道了东方快乐岛一期用地收回的新闻，后续将做什么新规划呢?
唐宋：
根据厦门市自然资源和规划局最新的回复，东方快乐岛范围内的地块规划用地性质有商务
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@风吹麦浪
2013年在翔安买房落户，如果现在去岛内买房子，是否可以把户口转岛内?
橙子：
经查询了解，户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在本市办理就业登记
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@倩
请问我名下有2套住房，从未使用过公积金贷款，现在买房可以申请公积金贷款吗?
咩咩：
不可以。购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策，有下列情
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@微笑的鱼
康乐新村一期西区如何?看中了一套71.45平带6平储物间无电梯的，6楼位置，350万可以入手吗?
橙子：
康乐新村一期西区由厦门经济特区房地产开发集团有限公司于1997年
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@无由会晤
请问一下翔安体育会展新城学校什么时候会开工，在这边买的房子23年交房，小孩过两年也要读书了，是否可以安排就近读书，就近有什么学校?
橙子：
目前厦门市东部体育
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@李燕
请问一下，我们家孩子现在湖里上民办小学，想咨询一下明年小学是否有对应的公办初中可以派位?什么时候会公布公办初中招收民办小学毕业生?如果说到时候派位了，但不是很满意
图片来源：摄图网
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@今天要早睡
在等中粮二期新盘，请问老师这个楼盘怎么样，可以帮忙解读一下周边的配套、学校、规划吗?
唐宋：
中粮云玺壹号位于集美核心区，位于地铁1号线和
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@杜三岁
马銮湾1号这个项目怎么样?
橙子：
马銮湾1号社区规划有7栋高层，并配有2400平风情商业街，规划户数844户，户型涵盖建面约86-128㎡3-4房。
马銮湾1号位于马銮湾片区长
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@2022努力工作
翔安有个第三东通道有什么新消息吗?
橙子：
目前，厦门第三东通道项目建设前期工作内容正在有条不紊的推进中，其中，厦门第三东通道项目设计工程建设项目中标结