厦门这有规划地铁！不过...

　　第1451期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@2022努力工作

　　翔安有个第三东通道有什么新消息吗?

　　橙子：

　　目前，厦门第三东通道项目建设前期工作内容正在有条不紊的推进中，其中，厦门第三东通道项目设计工程建设项目中标结果已于日前公布。

　　项目起于厦门岛东部，以桥梁跨越本岛东部海域，接入翔安新机场及翔安区，推荐方案路线全长约20km，跨海段约15km，跨海段主桥为主跨1200m悬索桥，采用高速公路技术标准，估算总投资约305.6566亿元。

　　近年来，厦门第三东通道频繁被提及，此次项目中标结果的公布，让大家看到项目的新进展，相信再过不久还会再传好消息。

　　02

　　@麦小麦

　　国贸商城同悦这个小区怎样，最近看到它130平出头的3房从3.1万降到了2.5万左右，还能入吗?

　　橙子：

　　目前国贸商城同悦的整体价位在3万/㎡左右，具体房源价格会因朝向、楼栋、装修与否、楼层位置等因素影响而存在价格差异。近期小区确实成交了一套133.59平米3室2厅户型，房源挂牌总价为353万，后经由业主降价12万，以总价341万、单价25526元/㎡成交，历时1025天。

　　需要指出的是，1个月前该小区成交了一套相似面积的户型，建面为133.26㎡的3房，成交单价为31076元/㎡，二者价差达到了5550元/㎡。当然这价格的差异，涵盖了楼层位置、朝向、户型及各自的精装程度。

　　国贸商城同悦位于集美大桥桥头板块，目前所有拥有的配套资源，在岛外看是十分不错的。一街之隔便是已开业的银泰百货、新华都购物广场已运营多年，同集路高架也早已通车，尤其是它还近距离享有地铁6号线站点。对比岛外那些已经被提前炒高的区域，现在国贸商城同悦的价格，也还算实在。

　　需要指出的是，该项目唯一比较不利的点，就是紧邻工业区，如果对这点不算太在意，您可结合自身的预算和需求，再决定是否购买这个小区。

　　03

　　@十大空间丨十六

　　请问一下，孩子父母户口落在厦门市湖里区禾山街道集体户，以后孩子小学初中在哪个学校就读?

　　橙子：

　　根据往年小升初政策，如孩子目前在湖里区就读公办校，小升初时跟着公办小学升初中，即公办小学本市户口派位哪个初中，可以跟着派位。如目前不在湖里区的公办校就读，在岛内民办或是外地就读，可以参加湖里区的回岛派位报名，集体户则全区公办初中统筹派位，会被派位到哪一所学校，需根据当年公办校的学位情况。

　　04

　　@Yvonne

　　本人家庭名下有2套住宅，现在我叔叔想把他名下一套位于厦门市的房产赠与给我。请问我接受赠与后，能否办理不动产转移登记?

　　橙子：

　　经查询了解，通过受赠取得不动产，不受限购限制，可以办理赠与房产转移登记。

　　05

　　@北诗晓野

　　厦大翔安校区那边新楼盘越来越多了，未来全部建成入住后，人口流入会非常明显，不知那边未来是否会考虑规划地铁线?

　　橙子：

　　据厦门市地铁办公室最新消息，根据厦门轨道交通线网规划，地铁3号线有规划支线到厦大翔安校区，但该支线未纳入国家发改委已批复的近期轨道交通建设项目，建设时间尚未确定。

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