厦门有房东飘了！房价挂到5.9万+ 不过...

　　第1455期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@无由会晤

　　请问一下翔安体育会展新城学校什么时候会开工，在这边买的房子23年交房，小孩过两年也要读书了，是否可以安排就近读书，就近有什么学校?

　　橙子：

　　目前厦门市东部体育会展新城片区学校建设工作正由东部体育会展新城指挥部牵头推进。根据市、区相关招生文件规定，义务教育阶段实行“划片招生，就近入学”原则。片区招生对象必须符合“两一致”，即适龄儿童与父母或者父母一方户口一致;实际居住地与户口所在地一致。

　　02

　　@Jayna

　　龙昌里居住区怎样?看了一套76.8平米的2房户型，总价455万，单价5.9万多，可以入吗?

　　橙子：

　　龙昌里居住区位于莲花五村，地段优势明显。在享有地铁2号线后埔站、江头站双站点的同时，还近拥有成功大道、吕岭路、金尚路等交通路网，更有10余条公交线路，交通四通八达。

　　不仅于此，小区周边汇集了吕厝中闽百汇和天虹、华永天地商业广场、忠仑公园、莲花医院、中医院等配套，可满足各种不同人群的需求;至于教育资源，该小区可读莲龙小学，初中派位莲花中学。

　　整体来看，小区各项面的配置皆为不错，不过小区建成年限较早，房龄已经比较久远了。目前小区二手房均价为5.26万/㎡，具体房源价格会因户型、楼层、装修与否等因素影响。

　　您提及的76.8平2房户型单价已破5.9万，不仅比小区整体均价高出6000+元/㎡，与相似面积房源的成交价还要贵上7247元/㎡，如果你看中的这套房源各方面都符合你的要求，建议您可以再砍个价。

　　03

　　@放手一搏

　　请问穆厝村有规划什么时候拆迁吗?

　　橙子：

　　根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》，穆厝属于中远期拆迁村庄范围，具体拆迁计划和时间可咨询区征拆中心。

　　04

　　@YQ

　　永同昌翡翠峯境这个楼盘怎么样呢，规划的2所九年一贯制学校位置在哪，会是什么学校呢

　　橙子：

　　永同昌翡翠峯境共规划有住宅256套，户型为95㎡、107㎡、110㎡三房。其中95㎡为中间套户型，110㎡为边套户型。目前的价格在2.5万/㎡-2.6万/㎡左右。

　　项目所在的集美新城北站片区，既是区域性大型现代综合交通枢纽，未来还将重点开发汽车商贸、商务办公等产业，打造新能源汽车产业对外商贸门面。

　　眼下，片区已有沈海高速、海翔大道，以及福厦高铁(在建)、地铁1号线/4号线、BRT快1线等多条交通枢纽干线，可快速通达厦门岛内外多地。

　　作为家长们关心的教育资源，除了已有窗内小学、岩内小学、后溪中学、杏南中学后溪校区和已开工的60班集美中学高中新校区，片区还规划有两所九年制学校，但具体是什么学校，还有待官方进一步验证。

　　至于医疗商服配备，厦门市妇幼保健院集美院区(在建)、北站商业区、尚柏奥特莱斯、老院子景区等医疗商业文体休闲配套也已汇聚在板块内。

　　此外，未来该片区将加快形成集美区“一心两区四片”的发展格局，增强集美都市区综合承载力，成为集美新城建设及岛内产业转移的重要战略承载空间，或有望成为集美区发展的又一重大经济增长极。

　　05

　　@微尘

　　请问下东坑湾片区概念性城市设计国际方案现在进展怎么样了?

　　橙子：

　　据了解，东坑湾片区概念性城市设计国际方案现阶段已完成国际招标。

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