第1421期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
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@李小圆圆。
你好，我16年入手了一套首开领翔上郡两房，单价1.8万+，87平中间套 ，主要是自住为主，但是发现近几年来这个区域的房价基本没什么变化，请问我该怎么办?是该继续持有还是
图片来源：摄图网
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@绿恩园艺用品生产商
我又来了，买了一套樾琴湾，能否推荐下，160w全款厦门哪里还能买房子?
CiCi姐：
可以考虑金茂厦门国际社区、同安宝龙旭辉城。其中金茂厦
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@林某超
预算700万左右，想要买个三房又想兼顾学区，需要怎么选(我现在有套罗宾森54平米，要卖掉才有预算到700万，罗宾森的学区觉得太普通了，要选比梧村好的学区，现在孩子2周岁了
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@天。天天蓝
厦门可能出二手房交易指导价吗?
橙子：
我们在讨论二手房出台指导价之前，应该先弄明白，二手房出台指导价的前提条件是什么?答案是涨价!
但根据日前国家统计局
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@红尘
老师你好 ，请问下海沧新盘招商1872这个楼盘怎么样?
兔几：
招商1872位于马青路近海新路，位处临港新城，区域与厦门自贸片区海沧园区、信息产业园区接壤，项目临近海沧区
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@冯可
疫情影响，行政服务中心不对外开放，这疫情也不知道到什么时候控制住，为了方便市民，不耽误时间，二手房交易能否开通过网上办理?开通线上缴税、过户。
兔几：
9月17日起，厦
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@原
想咨询下翔安碧桂园云空间有没有购买的价值，据说未来周边有新会展，体育中心和机场，如何呢?
兔几：
碧桂园云空间不是住宅，是属于商办性质，且只有4.2米高，二楼楼层比较矮
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@诺久久
请问厦大那边的那个大学城，差不多50平吧，业主开价430万，能买吗?怕以后卖不出去?
CiCi姐：
大学城目前的均价在8.2万/㎡，其学区算是厦门的第一梯队了。目前这个开价，虽
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@一念一生
最近看了一套源昌君悦山的二手房，151平总价1100万，但刚看不久后房东就临时涨价80万，还没砍价就涨了，这可如何下得去手啊?
橙子：
源昌君悦山位处思明莲前，作为厦
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@诺久久
老师，牡丹园，你觉得价格多少比较合适?大户型的
CiCi姐：
牡丹园，属于封闭式小区，地处核心，该有的配套都有。楼下就是松柏公园、天虹商场就在家门口，还有松柏学校等等
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@Jason
想问下老师们，位于马銮湾龙湖春江天玺旁边的北师大附小啥时完工开学?
兔几：
北师大附属学校马銮湾校区小学部预计明年1月动工，工程建设周期20个月，预计2024秋季招生
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@小博士
老师，金都海尚国际，你觉得好吗?这里的房子有没有发展空间，想长线投入，想了解一下前景好不好
CiCi姐：
金都海尚国际目前价位在3字头，这个楼盘位于环东海域，目前配套
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@susan
老师您好，想请教下，现在厦门岛外普高录取率会比岛内高?这是真的吗?
兔几：
很多人有这个误解，可能是因为历年分数线。岛外很多普高在所在区招生的分数线远低于岛内，但
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@流水不腐
据说，中交和美新城110几平的3房户型价格降了?是不是真的?
橙子：
中交和美新城，位于集美新城核心区，整体配套还是比较醇熟的，可享新城各项利好、配套的辐射，不仅于
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@云海
老师，我是刚需，长期自住+一点投资属性，请问是考虑环东海域，还是翔安新店板块，比如龙湖璟宸府，谢谢!
CiCi姐：
照近期的城建利好，个人会更倾向于环东海域，当然如果你要
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@flower
你好!想置换岛内地铁口附近360万左右的，请推荐一下楼盘哪个合适，谢谢
兔几：
岛内地铁口360万左右可以考虑官邸大厦，金榜铁路家园，华天花园，仙岳里小区，槟榔东里，湖