“我又来了 160万全款在厦门买房 还能买哪？”

图片来源：摄图网

　　第1420期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@绿恩园艺用品生产商

　　我又来了，买了一套樾琴湾，能否推荐下，160w全款厦门哪里还能买房子?

　　CiCi姐：

　　可以考虑金茂厦门国际社区、同安宝龙旭辉城。其中金茂厦门国际社区，考虑了青年购房者们各类生活需求与喜好的园林空间设置，对青年购房者具备一定的吸引力。项目还与厦门大学翔安校区一街之隔;身处厦大商圈林立之地，奥特莱斯、闽篮城市广场、厦大商业街等成熟商业配套;临近医院厦大附属翔安医院等;而同安宝龙旭辉城虽然位于同安老城区和新城交汇处，但是这里出门就是九年一贯制学校，而且自带整个同安最大商业综合体，约10万㎡宝龙旭辉商业MALL，还是一线滨水的稀贵景观，再加上约47万㎡体量大城属性加持，考虑长期持有的话，也不失为一个选择。

　　02

　　@斌

　　请问一下，我在厦门有缴纳公积金，然后老家那边也可以同时缴纳吗，这样会影响吗?

　　CiCi姐：

　　根据相关的规定，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

　　03

　　@小安

　　你好，想请问一下，首付80-90左右，翔安的君领学府、中交保利云上哪个更值得入手?现在入手好还是年底会不会价格更好?刚需自住，但也希望能有比较好的增值空间。预计持有6-10年这样，当然如果发展好，也有长期持有的可能性。麻烦老师帮忙参谋一下。谢谢啦

　　CiCi姐：

　　翔安的君领学府、中交保利云上这2个盘可以说是当下翔安的咨询较多的“网红盘”了。前者处于翔安南部新城，是当下的置业热门板块，有望比肩岛内五缘湾。这里千亿红利全面落定，其中汇集了双十、外国语、科技中学等优质学校傍身的校区，教育资源强劲，一批配套已经逐步落地;而中交保利云上所处的体育会展新城板块，被誉为是厦门新的板块之王，这里除了厦门新会展中心和厦门新体育中心两大高规格的市级配套，4所学区配套，还有约150公顷的生态用地，城市界面还是相对漂亮，除此之外，明年通车的翔安大桥，将让板块快速通达岛内，可以说也是相当不错。个人觉得这2个盘，前景可期，你可以根据自己的具体产品细节要求，再来选定。

　　04

　　@银姐

　　翔鹭花城三期，怎么看?目前最低价是多少?

　　CiCi姐：

　　其实这个小区今年下半年才开始出现一定的市场交易量，回看过去4年，成交甚少。至于价格，翔鹭花城三期今年成交区间在4.5万/㎡-5万/㎡，56㎡左右的户型会相对较高而且近期也有一定程度的上升，而82㎡左右的则在4.5万/㎡。

　　05

　　@小天

　　原先在厦门有买过一套房子，但是后续卖掉了，现在无房产，是否直接具备在厦门购买二手房的资格，不受年限限制?我有厦门的户口，还需要什么社保限制吗

　　CiCi姐：

　　如果你有厦门户口且是名下无房的单身，那么180㎡以下住宅限购1套;如果是名下无房的家庭，那么则是180㎡以下住宅限购2套。

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