厦门豪宅市场，一直都不缺话题。
近日，又一豪宅正在法拍平台出售!评估价3900万元，起拍价2730万元，直降1170万元!
据悉，正在拍卖的房源为厦门市思明区厦禾路585号698室房产，也就是银聚祥邸小区。
目前，该房源仅有1人报名，399人设置提醒
每座城市，每个板块都有一个聚集万千焦点的地标。
而提及火车站板块的高端楼盘，海峡国际天璟一定是榜上有名。作为片区内品质天花板小区，这一208米超高层建筑，一下子就映入眼帘。
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城市超高层建筑
这里房价不到8万
海峡国际天璟
前几年，厦门楼市出现的千人甚至万人摇号的神盘不在少数，比如国贸学原，特房银溪墅府，建发和玺......这些热盘每每开盘都能燃爆市场。可以说，当初抢到这些楼盘的购房者无不喜上眉梢。
可谁能想到，如今厦门多家曾经抢不到的神盘走下“神坛”，
每年这个时候，学校都是绕不开的焦点，也是家长揪心时刻。近日，厦门小学一年级户籍生源开始报名，和往年不同的是，今年六个区区属学校全部实行网上报名。值得注意的是，思明区多所小学发布招生预警，其中部分学校招生通告都指出，明确可照顾二孩
准备买房的注意!近日厦门正式上线新建商品住房购房意向登记系统，符合本市购房条件的人员，可登录系统参与意向登记。同时，岛内新建商品住房项目楼盘表搭建后，即可启动购房意向登记。
早在6月开始，厦门楼市就已动作频频，各大纯新盘早早做
年中，厦门楼市学区需求的反弹来势汹汹。
今天上午，岛内思明区南湖中祥大厦一套建筑面积68.97㎡的法拍房，最终以639.9万成交，折合单价约9.27万/㎡。
成交价依然还是比评估价低，延续了近期的法拍热度。
不过全程16人报名，从参与度来说有
老破小，在厦门楼市里颇具争议。
有人觉得不值得购买，有人则觉得依然有投资价值，值得搏一搏。
但是仔细查看近期的成交数据会发现，有一部分的老破小涨幅已受限，甚至开始走下坡路。
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部分老破小开始“跳水”
在整理二手房数据时发现
最新消息!
厦门市新建商品住房
购房意向登记系统
(以下简称“系统”)
于今日正式上线
岛内新建商品住房项目楼盘表搭建后，可启动购房意向登记;
符合本市购房条件的人员可登录系统参与意向登记。
在哪里进行意向登记?
意向
湖里金尚后埔一带，可能是岛内为数不多，不以学区为优势，但房价极为坚挺的小区。
今天我们聊聊金尚小区周边的小区——一元花园二期，目前二手房挂牌均价已经逼近6万/㎡，个别房源单价更是高达8万+/㎡。
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房龄15年
交通是优势
一元花
从高考到中考，再到小升初电脑派位结果出炉，最近一段时间，教育绝对是厦门的话题中心。
诚然，这也迫使厦门学区房的活跃程度，在近期直线上升。
此外，橙子查询了相关成交记录也恰好验证了这一点：步入4、5月份之后，厦门学区房热度确实在攀升
从去年开始，多家头部房企因债务和资金问题相继爆雷，这让原本低迷的市场更加艰难。
现在很多小伙伴买房，首先不是考虑投资回报效益，而是重点关注房企的经营状况，是否有爆雷的风险，以免掏空六个钱包购买的房子烂尾。
其实担心房企爆雷，除
自从去年开始，岛内这个原本低调的小区，二手房房价就站上了5万+/㎡。
如今又迎来两大利好，今天要说的就是位于湖里区的金尚小区!
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周边城中村三年内拆迁
九年一贯制学校今年开办
就在昨天，厦门市自然资源和规划局发布了《厦门市
不得不说，最近厦门的二手房成交又有了新的变化~
数据显示，2022年6月厦门二手房成交2861套，其中二手住宅成交总计2234套，环比上涨2.9%。不仅是月数据有了明显的变化，上周(2022.6.27-7.3)厦门二手住宅成交579套，环比上涨5.08%，周成交数据
没想到，没想到，没想到!一向被大众所熟识的五缘第二实验学校，旁边的小区成交也有点疲软了。
前不久兔几跟大家提到了特房五缘尊府最近略有跌的倾向。而后我发现，与该学校仅一街之隔的紫金家园成交也有所停滞……
究竟是什么情况?学区房也
随着6月份画上句点，楼市各项数据也随之而来。落点到厦门楼市，数据和市场预期基本吻合，新房、二手房成交套数均有所下降。
就在这个关头，央行发布一份权威调查报告，再证市场预期的变化。其中透露关键信号：看跌房价的人更多了。
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央行发
在政策放松和房贷利率下调的双重影响下，二手房成交活跃依然不明显。
上个月全市二手房住宅的成交量，差不多是2860多套，虽说比5月好一点点，却比去年同期要差不少，同比下跌约38.54%。
不难理解，对买房人而言，伴随着市场上新房供应的增加