从刚过去的5月份来看，厦门二手市场还没什么起色。面对如此行情，有的业主直接选择“躺平”，认为手持资产才是最优选择。
有的业主则是信心满满，不但不让价，甚至多次涨价。从相关平台发现，厦门已有部分房源多次提价，少则几万，多则上百万!
出
在厦门的小伙伴，注意了哦~
为进一步加大对新就业大学生、青年人为主体的新市民住房保障力度，降低青年群体来厦就业、创业初期5年内的租住成本，市住房局针对新就业青年群体及我市企业发展的现实需求，在去年推出“新就业大学生等青年群体5年
厦门新房市场再添新鲜血液。
刚刚，湖里区2022P11地块报建，项目建筑面积17500平方, 用地面积5981.122平，总投约94600万，拟2023年3月开工，2025年3月建成。
据了解，2022P11地块计价建筑面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元
岛内的小区盘点多了，今儿换换口味，来唠唠岛外曾经红极一时的小区。
这个小区曾经也是轰动整个厦门楼市，首次开盘推出639套便大卖500套，这个数字在当时、在岛外来说算卖得红火。而过去首开价格还是“2”字头的它，如今，也开始站稳“4”字头!
坐拥地铁和商务中心，本是一大优势，但小区房价却一直平平。
有业主向我吐槽：我们小区地理位置很好，有地铁、有商务中心，为什么房价涨那么慢!
这位业主所说的小区便是位于思明区观音山商务片区的万泰东方。据我查询，小区已经1个多月没有房
地铁，作为买房重要参考因素，任何吹风草动，都会牵动购房者敏感的神经。
近日，厦门建设局发布重要消息显示，厦门市轨道交通4号线(后溪-翔安机场段)工程机场西站和前后明挖区间及厦门新机场中央地块桩基预留工程合同竣工时间曝光——就在202
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岛内江头的这个小区，不经意间走出了一波上扬行情。
日前，位于江头版块内的东方巴黎广场小区，成交了一套1室1厅，建面约48.73㎡的二手房源。
该套房源，总报价358万，最终以345万的总价成交，折算成单价高达70799元/㎡。
相比去年年底的一套
厦门的二手房市场可以说是两极分化，有的小区成交迅速>>>最快5天成交!房价突破8万/㎡，厦门学区房太猛了吧!而有的小区成交惨淡，甚至90天内0成交，无人问津。
哪怕是学区好、地段好的房子，似乎也不好使了。
近日兔几发现同样位处思北板块，坐
在刚刚过去的5月，市场可以说反应还比较平静。
根据官方数据统计显示，2022年5月，厦门全市一手住宅成交1918套，同比下降62.32%。一手住宅签约面积173048平方米，同比下降67.56%。
其中，我们可以看到，5月岛内一手住宅成交105套，其中思明区
学区房的买房路上有一种痛苦：看得上的买不起，买得起的看不上。
比如读实小的新华城，31㎡的单身公寓报价最高已经到25万/㎡，总价将近800万!
不过最近我去实探了一个楼盘，中介说单价不到10万/㎡，而且上一中、双十的概率与实小相差无几，如果
二手房市场，往往能够反映真实的楼市行情。真实的成交数据，可以很好地作为买卖二手房的参考依据。
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厦门最好卖的小区出炉
分化明显
根据数据显示，厦门目前共有28517二手房正在寻找买家。事实上，这仅仅是某一平台的二手房挂牌量而已
厦门的教育资源在福建数一数二。
在省内，有家底并且重视教育的家长，很大一部分会把孩子送到厦门来读书。父母在漳泉工作，孩子在厦门读书的情况也很常见。
因此很多家庭，小孩未出生，家长就开始四处寻觅学区房了!
今天要介绍的这个学区
前不久，我们给大家介绍了湖里的老旧小区康乐新村，引起了不少人关注。
今日，兔几又发现该片区的一小区，最近价格涨幅颇为“跳跃”，明明房龄都近20年了，但小区内房龄越老的竟更吃"香"!
如果你考虑南山板块，想在这区域寻找合适的居所，那今
最近的市场，蓄力太猛了。
随着全国各地楼市进入放松通道，房贷利率也出现明显下降。
当前，厦门首套房贷利率为4.55%，此外，自打5.24厦门放松限购后，5.30厦门落户政策全面放宽，又是一大实质性利好。(详戳：超级重磅!刚刚，厦门落户“开窗”!6月
曾经被嗤之以鼻的前埔，果真崛起了。
板块内多个小区的房价，被刷新。特别是南区的部分小区，房价不仅屡屡突破5万+，创下单价最高值，更有朝着6万“进军”的潜质。
可以自信地说，前埔，在厦门楼市中的地位开始“升舱”了。
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5万渐成常态
房