买房是人生的一件大事，买到好房子皆大欢喜，买错房子则……
在厦门，不管是买岛内还是岛外，买房最关心什么?
地段?学区?商业?还是物业?
在我们厦门房地产联合网的众多粉丝群中，经常能看见粉丝们凭着区域产业的分布分析板块未来发展前景
最近，“厦门二手房一天成交297套”的新闻备受关注。
有数据统计，从2015年开始，厦门首次出现二手房交易量超过一手房交易量的情况，六年来二手住房年均交易量为一手住房的1.6倍，厦门已经进入了存量房时代。
讲真，看二手房比看新房累多了(别
进入严冬，天气虽冷
但二手房市场因为年底
换房群体和刚需客源的活跃依旧温暖
然而有一群“炒房客”
乘机挤入买卖双方中间，从中牟利
这些“炒房客”多使用一些“套路”
刻意隐瞒交易价格，赚取价差
给买卖双方造成损失，引发纠纷
今天，厦门堪称全国的楼市焦点。
从昨晚开始，“厦门二手房市场火爆”等话题，迅速被推上微博热搜。
“单日成交297套“、“均价逼近5万/㎡”，这两个爆点，让厦门的二手房市场成为了众人关注的大热门。
藏在二手房背后的厦门楼市真相，到底如何?
近五年，厦门房价涨了多少?
据国家统计局11月数据显示，近五年来，厦门二手房销售价格指数上涨了47.7%，位居70个城市第8位。
不过对于预算有限的朋友来说，在厦门如果有“捡漏”的机会，应该要抓住。
下面从价格、需求这两个维度展开分析。
不得不说，近来厦门的二手房市场似乎有点牛掰。
特别是带有顶流学区的二手房，房价屡屡创下新高。它犹如一颗璀璨的星星，总能吸引住所有人的目光。
这一点，粉丝群里的宝宝们也感受到这一点，时不时就会传出“学区房真的是一直在涨”的类似论
天宝大厦又突破8万了!
今天，我在二手平台浏览成交数据时发现，位于岛内松柏的天宝大厦，成交价再次站上8万元关口!
据成交数据显示，天宝大厦一套24.05平的一室户型以195万成交，与挂牌价仅差3万，用时9天成交，成交单价高达80957元㎡!
取证播报
昨日(12月14日)，五缘湾片区-建发五缘映月已取证!
预售证号：20200090
64226元/㎡起，产品建面约115-192㎡，共计333套。
关注这个项目的理由很简单，建发的项目市场认可度高，有市场的验证。用买房人的话讲：它是同板块内，总价相
图片来源：摄图网
昨日，国家统计局厦门调查队发布我市11月份新建商品住宅和二手房售价调查统计情况。
数据显示，11月，我市新建商品住宅售价环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨4.4%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。分类型看，中
市场总能在不经意间，给予你惊喜。
近来，厦门这个一向交易量很“低调”的小区突然“窜火”，不仅成交单价冲破8.3万，且今年以来这个小区的成交单价一次比一次高。
到底咋回事?
瑞景公园成交单价冲破8.3万
今天，笔者要说的这位主角乃是位
今日(12月14日)，国家统计局发布2020年11月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.5%，涨幅全国第5;同比上涨4.9%，涨幅全国第18。》》》权威数据!10月厦门二手房价格环涨0.4% 同涨4.2%
11月福州二手住宅价格环
都说一手房是风向标，二手房是晴雨表。
上周，厦门岛外两盘齐开，炸出了千号买房人，这周刚结束的土拍，十来家房企则经过了200多轮的竞价才成功拿地…厦门楼市热度持续上升!
其实，若是想看到一个更真实的楼市，不妨可以再关注下二手房的情况
岛内学区房的热门置业板块——松柏，最近又成为关注热点，而这一次，出尽风头的仍是二手房。
因为，这里的二手房，挂牌单价，已经普遍蹭到5万+、6万+...
或许有网友会说，挂牌价没什么，可能是业主随意出价。
但是，据我了解，松柏板块已经有房源
来源：摄图网
昨日，国家统计局厦门调查队发布10月我市住宅销售价格抽样调查统计情况。
数据显示，10月，厦门新建商品住宅售价环比上涨0.2%，涨幅比上月收窄0.4个百分点;同比上涨3.7%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。其中，小户型房源环比涨幅最
今日(11月16日)，国家统计局发布2020年10月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第16;同比上涨4.2%，涨幅全国第22。》》》权威数据!9月厦门二手房价格环降0.1% 同涨3.3%
10月福州二手住宅价格环
今天的选题其实是来交“作业”的
前不久
我们出了一篇统计二手房挂牌均价的推文
有网友在问二手房真实成交价
其实本来想偷个懒
但本着对网友认真负责的态度
我贴心地为大家统计了
577个二手房成交数据
让大家可以更加直