厦门二手房售价11月上涨：年底为刚需置业高峰期

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　　昨日，国家统计局厦门调查队发布我市11月份新建商品住宅和二手房售价调查统计情况。

　　数据显示，11月，我市新建商品住宅售价环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨4.4%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。分类型看，中等户型房源环比涨幅最大，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.8%;90平方米-144平方米类型住宅售价环比上涨0.7%，同比上涨4.2%。从成交情况看，该月楼盘成交分化明显，成交总量与10月基本持平。

　　二手房市场，调查数据显示，11月厦门二手房售价环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨4.9%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。分类型看，小户型房源环比涨幅最大，其中90平方米及以下价格环比上涨0.7%，同比上涨5.9%。从成交情况看，本月成交量明显回升。主要原因是年底为刚需型客户置业高峰期，购房者观望情绪减弱，购房诚意足，看中房源符合市场行情即入市，成交周期缩短;一些赶在“学区热”期间售出房源的业主，在持币观望几个月后见市场回暖，担心后续价格继续上涨，连忙加快购房脚步。总体来看，11月二手房市虽有回暖，但仍旧保持理性，二手住宅销售价格稳中略涨。

　　(厦门晚报 记者 张诗 通讯员 詹宏)

　　(原标题：厦门二手房售价11月环比上涨0.5%)

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