不知不觉8月即将结束!
立秋已过，楼市的凉意也随秋到来!
数据显示，上周(8.23-8.29)厦门一手房成交均价下滑至33433元/㎡，为近50周新低!二手房更是日均不过百套!有人说，楼市拐点已现?!
究竟啥情况，走，瞧瞧?
一二手房成交有“变”
新
楼市最敏感的部分，也终于开始松动了。
这一轮的调控真的是前所未有，不要质疑上层稳房价的决心。
因为，这一次，直接调低土拍溢价率上限。地价下调的同时，新房销售限价在原限价基础上随之下降。
地价+房价，双下降!
厦门在第二次集中供
（厦门立丹行）
小学一二年级不进行纸笔考试!不得设置重点班!不得按考试结果排座!
8月30日教育部召开发新闻发布会，引发网友关注。
最近关于教育领域的话题越来越多，自从“双减”落地、严打“学区房”炒作，学区房开始从神坛跌落。
那么最近厦门学区房究
8月接近尾声，厦门二手房市场也变得越来越微妙。
且不说就整月的成交态势每周成交明显少于7月，就上周而言(8.23-8.29)厦门二手房网签累计813套，其中二手住宅成交615套，环比下跌2%，日均成交约88套。日均成交不足百套也已不足为奇。
不仅仅
厦门新房市场，再添新鲜血液!
近日，位于同安城南的远洋T2021P02项目案名对外公布——厦门远洋风景!
项目位于同安区霞煌路与双富路交汇处，总建面积约20.24万㎡，规划19栋建筑，其中高层8栋，洋房11栋，规划有建面约49-96㎡1-3房高层户型，以及
乱花渐欲迷人眼。
近日，有网友透露：集美新城有二手房不到2.4万/㎡成交!
听到这个消息，我本是不信的。
因为，这里的二手房，不管是挂牌还是成交单价，已经普遍维持在3万+、4万+，甚至5万+。
但，大千世界无奇不有，有时还是奇得令人结舌的那
今年下半年以来，楼市调控政策频发，多地从多个角度打补丁。
不仅于此，停贷风波，正蔓延全国多个城市。虽然8月20日发布的LPR已经连续16个月按兵不动，但多地房贷利率并没有原地踏步，反而持续上浮，且额度紧张。
近日，贯彻落实“房住不炒”，省
近日，“个人住房房产税正式落地”、“上海房产税正式开征?”...等消息在网上流传。
最搞笑的是更有不少微博用户晒出同一张“买房后收到的缴税提示单”，说白了起因就是这张通知书。
一石激起千层浪，开征房产税的消息不胫而走。
事实到底是怎
厦门，是一个很奇妙的城市。
它总能出其不意的给大家制造惊喜!
交通建设暗暗发力
厦门这个区域惊艳所有人
短短时日，厦门第二东通道再传利好消息。
要知道，交通路网的庞大，不仅可以拉伸一座城市的骨架，更能颠覆一座城市的时空概念
非矿大厦优质房产
火爆来袭!
受国企委托，
建发拍卖行拟于
近期公开拍卖如下房产：
办公单价仅约1.05万元/㎡!
超值标的，心动不如行动
备注：
① 本次拍卖标的中标的1、标的2、标的3标的采用整体拍卖优先，整体起拍价2565.54万
该来的总会来。学区房，再次被摆在台面。
今年以来，多地针对“学区房”出了很多政策，个别地区甚至出现了明显的跌幅。
近日合肥针对学区房的“限购+限价”，以及北京宣布正式等地教师的轮岗，更是一对超级重磅炸弹，让人措手不及。
不止于此，再
山雨欲来风满楼。
昨天，北京“教师轮岗”细则正式官宣，新学期将大面积、大比例推进干部教师的轮岗!
前天，合肥也正式出台了二手房指导价，不过此次调控剑指学区房。
前所未有的压力正直扑学区房，坚挺多年的“硬通货”已迎来十字路口。
01
地小、居住环境舒适、经济发展好，这三方面导致了厦门房价直逼北上广深的现象。
好不夸张的说，厦门的房价就像是穿布鞋的马云，戴500元表的李嘉诚，开本田的扎克伯格，看似平平无奇，实则藏富于你看不见的身后。
究竟有多“富”?
挂牌价32万/
最近一段时间里，厦门房价跌没跌成为不少人关注焦点。
一些成交价格下跌的小区，也成功吸引了不少人关注，比如新华园小区。
最近，新华园一套87.94㎡房源以26610元/㎡的价格成交了。这一价格，比起小区在售均价低了3377元/㎡，相比一年前的同户
“厦门是不是真的没有单价1万多的房子了?”“现在房价这么高，刚需还能买哪里?”“总价200万左右，还可以在厦门买哪些房?”……
答案是：
没
有
搞错了，重来!
总价200万以内，这样的预算在厦门还能买房吗?当然能。只不过这类房源一是公寓，