创50周新低！厦门楼市拐点已现！

　　不知不觉8月即将结束!

　　立秋已过，楼市的凉意也随秋到来!

　　数据显示，上周(8.23-8.29)厦门一手房成交均价下滑至33433元/㎡，为近50周新低!二手房更是日均不过百套!有人说，楼市拐点已现?!

　　究竟啥情况，走，瞧瞧?

　　一二手房成交有“变”

　　新房均价创近50周新低!

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，本周(8.23-8.29)厦门二手房网签累计813套，其中二手住宅成交615套，环比下跌2%，日均成交约88套。

　　二手房成交面积76005㎡，其中二手住宅成交面积为62083㎡，环比下跌5%。

　　同时从近几周数据来看，厦门二手房住宅成交也已经连续6周周成交日均不足100套。

　　而近日也有网友在留言区提问，现在究竟是降价房源多，还是捡漏房源多?显然从上周的整体情况来看，依然是降价房源多于涨价房源，市场还是向买房人倾斜!

　　二手房市场有了明显的变化，那么新房市场又是如何?

　　上周(8.30)厦门一手住宅供应581套房源，在保利中交雲上、中粮鹭湾祥云等项目集中备案支撑下，成交量维持相对中高位;受低价项目高位备案影响，上周成交均价下滑至33433元/㎡，为近50周最低值。

　　而别墅方面，已连续7周断供;本周共成交0.35万方，环比上涨1.2%，成交主力为保利叁仟栋壹海里。

　　9月，伴随着金九银十和开学季的到来!接下来预计还有多个楼盘即将入市开盘，如：金茂悦|云湾、联发正荣臻华府、厦门远洋风景、建发五缘湾玺、建发五缘橖月、中海国贸上城。相信不少开发商已经做好一切准备，蓄势待发!

　　多个好盘奔涌而来!对于还没买房的人来说这次千万不要错过了!

　　厦门楼市的拐点到了吗?

　　一二手房都有了明显的变化!此前，也有不少网友发问，厦门楼市的拐点到了吗?

　　可以说楼市目前已经进入一个微妙的拐点阶段，一二手房成交有所下滑，降价房源也逐渐增多、各政策扶持、各部门整治下，厦门的房价价格整体维稳，这样对于二手房的交易上也有了保障。而新房方面，接下来9月将至，也将迎来新的一批房源供应!对买房人来说都是一个好机会!

　　不过需要注意的是，楼市没有永远的低点，谁也不知道下一个低点在哪儿!买房还是择需而入，切勿等等等!

　　那么你准备好上车了吗?你认为楼市的拐点出现了吗?欢迎留言区畅所欲言!我们扶你上墙~

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