挂牌1324天 厦门这套二手房终于被拿下了！

　　乱花渐欲迷人眼。

　　近日，有网友透露：集美新城有二手房不到2.4万/㎡成交!

　　听到这个消息，我本是不信的。

　　因为，这里的二手房，不管是挂牌还是成交单价，已经普遍维持在3万+、4万+，甚至5万+。

　　但，大千世界无奇不有，有时还是奇得令人结舌的那种!

　　于是，我立马去查询相关二手平台网站，发现这并不是个子虚乌有的消息。

　　据相关二手平台可知，唐荣天润新城，一套面积125.09㎡的3室2厅，于近期成功卖出，成交总价299万，成交单价23903元/㎡，成交周期高达1324天，浏览的次数更是突破3300次。

　　它之所以会被关注，不止是价格，主要还有这套房源在经历了近4年的挂牌终于成功“易主”了。

　　目前该小区整体均价24585元/㎡，对外在售房源13套，报价范围在2.3-2.8万/㎡。

　　从成交端来看，成交单价区间在2.2-3.0万/㎡，其中中小户型，成交单价相对较高。值得注意的是，小区房价在18年后出现了不同程度的降幅。

　　这套房源之所以会挂牌如此之久，最主要原因在于：户型面积大，总价高。

　　唐荣天润新城位于集美新城华侨大学厦门校区附近，小区是15年的房子，房龄比较新。

　　小区周边有多个公交站点，距地铁1号线厦门北站有三个公交站，与规划中的地铁6号线创业园站直线距离2公里，不过旁边有沙厦高速匝道，自家有车的话，进岛方便;

　　另外，小区离厦门理工学院、尚柏奥特莱斯很近，到集美大学、华侨大学、北站中心地带、新客站等地方也不远，车多、人多，对商业有利，其整体居住环境不会国语喧嚣;至于教育方面，小区周边有英村幼儿园、双塔小学、乐安中学等。

　　作为集美新城的次新房，价格在集美区来讲也贴近刚需，如果你资金预算有限的话，选择这里也是可以的，但由于地段周边存在工业区，后期的价格相比现在不会发生太大的变化。

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