这阵子，各地“救市”声音四起，“小阳春”艰难抬头。
在春寒料峭的市场之下，新房憋不住，率先打出优惠的价格战，一口价房源频频出现;部分二手房源更是直接击穿最低价。
然而，正是在这样的背景下，依然有小区“激流勇进”：在厦门有一个小区，不仅
同一个板块买房，你会选择老破小学区房还是房龄新一点的改善盘?
一直以来，这都是备受争议的话题。我身边就基本分为两大阵营，各持观点，多年来也没有争论出个高下。
一方觉得，孩子教育问题应当放在首位，营造良好的环境至关重要;另一方认
不得不感叹，有些板块的势头，真的是越来越猛了。
二手房价最高已达6万/㎡、拆迁出来后的大片留白空地、“夜间经济区”重点布局之地、九年一贯制王炸学校或有望光临……集美新城的天花板区域，正奔涌而来!
1
新房出货速度惊人
二手房单价都
在岛内，300万的总价，能买到的新房，已别无选择。至于二手房，的确有。但是要想找到各方面都拔尖的房源，说实在，真的不容易。
而近日，有这样一套二手房源，成功吸引到我：不仅总价300万以下，配套丰沃，且做到了3房!
近日，位于思明区南路的碧山
651天成功卖出!是房子不好卖?还是业主惜售?
今天，我们就跟大家聊一个很牛逼的别墅项目。在厦门别墅中，它的位置得天独厚，产品更是绝版。但现实中，它的入住率非常低，甚至有点荒凉。这是为什么呢?
01
依山背水
这样的别墅群，厦门还有
近期，政策利好频出，整个房地产市场预期不断向好。
而在楼市大环境变好的同时，市场的信心也在重构，这个时候，对于购房者来说，是个不错的机会，不少购房意向强烈的小伙伴陆续抢先进场了。
然而，这一波行情会不会昙花一现，还是企稳向好，我
一般来说，市场冷淡时，说降就降;行情推高时，预期高涨，价格也会随之攀爬。
近日，在厦门有这样一个小区，不仅房价一直上涨，小户型更是实现了房价3连跳，首破4.1万，创下成交价新高。
其背后的逻辑是什么?
房价3连跳，4字头成交了!
近日，
再次躁动起来。近日，楼市频频传来积极信号：
1、又一城出手了!近日，南平发布公积金新政，二套首付比例“四降三”。
2、3月份以来，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等
今日(4月15日)，国家统计局发布2022年3月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.1%，涨幅全国第18;同比上涨0.1%，涨幅全国第20。》》》权威数据!2月厦门二手房价格同涨0.4% 涨幅全国第27
3月福州二手住宅价格环
今日(4月15日)，国家统计局发布2022年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，3月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.3%;同比上涨1.7%，涨幅全国第23。 《《《国统局发布!2月厦门一手房价格同涨2.3% (附解读)
3月福州新建商品住宅价格环比
岭兜何厝片区，无疑是近期厦门炙手可热的板块。
除了新地块备受期待之外，学校、文体中心等多维配套不断落地，日益清晰的大城版图跃然于眼前。
近日，厦门市思明区人民政府办公室发布了关于成立岭兜文体中心(体育馆、文化馆)征收工作专班的
随着岛内大提升的持续深入，一些片区业主拆迁的心也开始跃跃欲试。
如果说，当前岛内哪个小区最期待拆迁，那本文提及的这个小区，一定是个绕不开的主角之一——石亭小区。
01
开始下滑!石亭小区房价松动!
石亭小区，位于思明湖滨北路板块
厦门地铁拉伸城市骨架，也给商业带来了全新的血液。
近日，厦门岛内再添商业，就在地铁2号线育秀东路站。这也让我们再次聚焦于体育中心片区，其坐落于筼筜湖畔，占据着先天地段优势，配套十分醇熟。
如今，随着配套升级，这里将如虎添翼。
值
一路之隔，房价却天壤之别。
位于集美区滨水桥板块的两个楼盘，相距仅1公里，而二手房价竟然相差1.2万/㎡，令人震惊!
这两个楼盘，就是水晶湖郡以及世茂璀璨天城。
两个小区位置很近，所处地段基本相同，但是房价差这么大，实在令人费解!
金三已然结束，银四正在启幕。
近期楼市利好频传，全国普遍下调房贷利率，不管是政策层面还是信贷环境，都在纷纷向购房者释放利好信号，吹响了楼市趋稳的号角。
今年厦门首场土拍，不仅下调了地价，限售条件也有所松绑……引发热议的同时，也被
提到集美区的商业，首先想到的就是集美新城几大商业综合体。
然而在集美新城商业蒸蒸日上的同时，杏北新城人民却无缘现代化商业配套。
等待许久的杏北新城人民太需要一个新型的商业综合体，来提升消费的品质。
而万达广场入驻杏北新城的