名校落定后 厦门一小区突飞猛进！房价爬上4.8万+！

　　这阵子，各地“救市”声音四起，“小阳春”艰难抬头。

　　在春寒料峭的市场之下，新房憋不住，率先打出优惠的价格战，一口价房源频频出现;部分二手房源更是直接击穿最低价。

　　然而，正是在这样的背景下，依然有小区“激流勇进”：在厦门有一个小区，不仅房价一直上涨，二手房集体上4万/㎡，最高甚至冲破4.8万/㎡。

　　成交激增

　　房价最高已上4.8万

　　近日，位于思明区金鸡亭板块的金鸡亭小区西区，又有一套二手房成交了。

　　数据显示，4月，小区成交了一套2室2厅，建面约77.83㎡的精装房源，成交总价378万，成交单价48568元/㎡。

　　回看近几年的成交记录会发现，这已经是第三次爬上4.8万/㎡。而且近一年的二手成交房源，已稳稳的站上4万+，最高的成交单价已达48669元/㎡。

　　不仅成绩斐然，金鸡亭小区西区近来的关注度也是爆棚。

　　相关二手平台的数据显示，目前该小区的均价4.6万/㎡，近90天成交了5套，近30天带看量更是达到256次。这意味着一天内该小区带看量达到了 8-9次，在眼下这样的大环境之下，能有如此人气，实属不易。

　　背后的强支撑

　　或许还是它

　　金鸡亭小区西区之所以能走出独立行情，厦门一中的加持，或许是一个不可忽视的因素。

　　打从金鸡亭中学挂牌厦门一中合作校以来，这个版块内的小区关注度热度开始攀升。从房价端也可以看出一二：

　　不可否认，厦门一中的加持，让更多人认定了板块的价值性。而金鸡亭小区西区，身处其中，自然受益匪浅。

　　除此之外，周边的小区，禹洲云顶国际，最高成交价都已破6.8万/㎡;中兴阁最高达6.5万/㎡;金沙花园最高成交价也已破6万/㎡等等。

　　虽说跟分校、总校比起来，合作校与名校的亲密度“略逊一筹”，但是附属学校也是合作办学的形式之一。更何况厦门一中的名头，可谓响当当：师资力量雄厚、成绩优异。

　　随着学校的加持，板块内的教育得到进一步的提升，进而也会变为这个版块可以拿出手的招牌!

　　当然，自身的地段，虽然无法企及岛内头部板块，但是就眼下的城市界面而言，这里还是可以的，交通便利，生活便捷。最主要的是户型亲民，选择性多，对不少改善的家庭而言，这里的总价门槛，对他们而言，更易接受。

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