厦门6个区 4跌2涨！4月近1600个小区最新房价出炉！

　　金三已然结束，银四正在启幕。

　　近期楼市利好频传，全国普遍下调房贷利率，不管是政策层面还是信贷环境，都在纷纷向购房者释放利好信号，吹响了楼市趋稳的号角。

　　今年厦门首场土拍，不仅下调了地价，限售条件也有所松绑……引发热议的同时，也被视为“提振信心”“稳定市场”的积极信号。

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　　楼市成交依旧平淡

　　小阳春脚步迟迟未来

　　虽然近期楼市松绑不绝于耳，但从整体来看房地产市场观望情绪依然浓厚，整体成交量明显下降，市场持续分化。

　　就3月份的成交来看，厦门二手住宅成交总计2062套，环比上涨65.1%，同比下跌60.45%，日均成交约67套。

　　进入四月，成交量也有所攀升。上周(2022.3.28-4.3)厦门二手房网签累计734套，其中二手住宅成交526套，环比上涨32.83%。其中连续6天单日成交量破百。

　　和以往不同，今年厦门楼市依旧没有迎来大面积的小阳春。

　　在这个阶段，购房者的心态是复杂的，虽然有需求，但是内心依旧有着难以调和的矛盾，导致大多数购房者持币观望。

　　最重要的还是大家的信心有待改善，随着一二线城市的带动，或许全国购房者信心将较快恢复。

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　　厦门最新房价曝光

　　4个区降价

　　不过房价方面，厦门整体还是相当稳。虽然有4个区域降价，但是幅度都不大。

　　据悉，厦门真实在售二手房28167套。价格方面，厦门4月二手房均价51417元/m?，环比上月上涨0.20% 。

　　那么，厦门各大小区最新二手房价情况如何呢?

　　今天，我为大家整理了厦门六大区近1600个小区的二手房均价。无论你是想置业还是考虑出售，这份价格都可以参考。

　　思明区

　　思明4月二手房均价 66323 元/m?

　　思明3月二手房均价 66194 元/m?

　　环比上月上涨 0.19% ↑

　　湖里区

　　湖里4月二手房均价 53210 元/m?

　　湖里3月二手房均价 53218 元/m?

　　环比上月略有下跌 ↓

　　海沧区

　　海沧4月二手房均价 32435 元/m?

　　海沧3月二手房均价 32437 元/m?

　　环比上月略有下跌 ↓

　　集美区

　　集美4月二手房均价 32306 元/m?

　　集美3月二手房均价 32303 元/m?

　　环比上月略有上涨 ↑

　　同安区

　　同安4月二手房均价 22245 元/m?

　　同安3月二手房均价 22277 元/m?

　　环比上月下跌 0.14% ↓

　　翔安区

　　翔安4月二手房均价 27640 元/m?

　　翔安3月二手房均价 27657 元/m?

　　环比上月下跌0.06% ↓

　　▌特别提醒：

　　1、本篇数据为不完全统计，仅涉及厦门大部分二手房小区;

　　2、以上数据仅为二手房挂牌价，仅供参考;

　　3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。

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