在岛内，300万的总价，能买到的新房，已别无选择。至于二手房，的确有。但是要想找到各方面都拔尖的房源，说实在，真的不容易。
而近日，有这样一套二手房源，成功吸引到我：不仅总价300万以下，配套丰沃，且做到了3房!
近日，位于思明区南路的碧山路，成交了一套二手房。数据显示，4月，小区成交了一套3室1厅，建面约29.4㎡的房源，成交总价295万，成交单价100341元/㎡。
这套二手房，之所以“能打”，得益于2大核心元素。
一方面，要想置业房价较高的板块，小户型是首要目标。建面约29.4㎡的房源居然做到了3房。
公开资料显示，这套二手房，南北朝向，跃层。想必这也是其同地段面积更小的单价会更高一些的关键所在。
另一方面，外部的地段，也很重要。无论购房者对价格、户型做出了怎样的考虑，其落脚点都将集中在地段上。
虽说该房源所在的板块，其小区的建筑年限都比较久一点，有些还是1945年建成的房子，但是这个板块堪称厦门的“腹地”。
这里不仅有优质的教育资源(读思明小学，派位：双十、一中和华侨)，更为关键的是这里的交通即将迎来大升级!
该小区，除了公交外，这里还有地铁加持。
如果之前的地铁站较远，那么目前已经动工的地铁3号线南延段(距离沙坡尾地铁站约291米)，让这里的地段光环再亮一些。
4月14日，厦门地铁3号线南延段一工区正式进入区间地质补勘施工阶段。该线路沿线覆盖世贸商业圈、辐射厦港和曾厝垵片区等片区，建成后不仅将带来便利的交通和出行，还意味着人流、物流、资本的积聚。
▲首孔开钻 图源：中铁一局城轨公司
与此同时，这里的日常的生活配套皆有：
周边有铁路文化公园、中华城等休闲商圈，可满足日常的购物娱乐;厦门大学附属第一医院、厦门市妇幼保健院等医疗资源，保障居民的需求。
很明显，以上这些配套放眼厦门，的确是头部的存在。而这也从另一方面，反映出传统老城区，坚挺的购买力!
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