日前，有网友在后台咨询：岛内的瑞景商业广场是公寓还是住宅，可以落户和上学吗，为什么价格这么贵?
看到这一连串的三个问题，本能地让我对这个小区充满了好奇。为了更深入地了解这个小区，随后我特意去小区进行了实探。
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小区有一栋住
不经意间，位于松柏板块的江头K小区，悄悄突破6万+/㎡了。
近日，该小区一套2室2厅，建面约72.9㎡的二手房，以单价61043元/㎡成交了!
该房源报价458万，最终以445万成交，历时近1年。
该小区建于1993年，今年截至目前，仅成交了1套房源，也就是
房企动荡之年，裸泳者不断离场。
不仅中小房企面临生死攸关的局面，个别老牌房企也出现资金链危机的迹象，当下的地产行业正在加速出清。
面对市场的变化，购房者要更加谨慎，保护好自己的钱包至关重要。那么，对于购房人而言，2022年下半年买
闭眼买房，蒙眼狂奔的买房时代一去不复返，即便是厦门，也有不少房价不涨的小区。
最近兔几发现，曾经当红的近岛板块——杏林桥头，有些房源价格不涨反而跌了……
提起杏林桥头，这个板块无论是生活配套、通勤便利性等都要比岛外某些稍远的板块
不管怎么说，厦门楼市，没有“躺平”二字，但分化，却依然是下半年的主旋律。
比如二手房市场，不同区域旱的旱死，涝的涝死。思明一直占据老大哥的位置，其成交量占了六区头把交椅。
众所周知，思明一向都是缺货的主，虽说近几年来有出让了几幅宅
重磅通知!就在近日，岛内多个纯新盘开启登记!准备买房的这期登记攻略必看!
前不久(7.8)，厦门正式上线了新建商品住房购房意向登记系统，而近日，我们可以在各大购房群和朋友圈看到，岛内不少新盘也已经正式启动了“项目登记”信息。
需要注
刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
至此，1年期LPR已保持7个月不变，5年期以上LPR已连续3个月“原地踏步”!
关于金鸡亭板块最近的重磅消息，当属《厦门市村庄空间布局规划(2021-2035年)修编》(草案)的公示。
在公示中“西林社”赫然在列，显示为三年后拆迁村庄。
关于西林社的拆迁，可谓牵动了众多网友的心。
如今随着《规划》草案的公示，这意味着，
近几年，厦门岛外新城房价屡屡刷新纪录，已经不是什么新鲜的事儿。其中，集美新城作为“岛外一哥”，这里的各项生活配套兑现速度肉眼可见。其房价已经展现出其应有的价值，稳稳占据岛外第一梯队。值得注意的是，集美核心板块的一些楼盘，在过去几年
降价将近1000万!
今天上午，岛内老牌豪宅蓝湾国际，一套房源被成功拍卖!
这套房子位于思明区体育路96号2101室，建筑面积209.91㎡，起拍价1462.72万元，折合单价为69683元/㎡，而平台给出的评估价为2612万元。
虽然总价不菲，并不是谁都能“
当大多数人都准备在岛内打新的时候，原来还真有有钱人愿意砸钱，买岛内单价超10万/㎡的房子!
这不，最近岛内又有一套单价11万+/㎡的千万级二手房成交了!
该小区就是新景国际外滩，究竟这个小区有何魅力，让富豪爸爸们一掷千金?
历经265
如果把厦门成交最火旺的10个小区，凑一块儿合个影，想必可以直接让大家拼凑出一套买房逻辑。
相信会有不少网友会纳闷：为何你会口出此言?
最近，橙子在某二手平台整理了一组数据，很有意思：厦门历史成交最好的10个二手房，仅有3个小区房价
二手房市场作为楼市晴雨表，其表现直接反应市场真实情况。
因此，二手房的房价涨幅，一直都是反映市场热度的重要指标，也是购房者关心的一大话题。
7月过半，厦门二手房的市场究竟如何?你家房价涨了还是跌了?让我们一起往下看!
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二手
不可置否，最近，厦门不少板块，二手房价格都出现了上调的现象。
比如位于莲花板块的玉荷里、映碧里小区，再比如文园路板块的育青路小区，房价都出现了不同程度的上涨。
那么，这是不是意味着市面上就没有小区降价了?答案并不是这样的。
事
最近咱们楼市群的消息也是一天一个样，一会儿各大中高考榜单、学区房消息扑面而来;一会儿各种政策叠新、楼盘开盘，让人目不暇接。
这不，近两天楼市又传来大消息：近日(7.12)，国家发展改革委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》，对城市落户、超
王者出场，总能自带光环。
今天晚上，集美新城核心区的中海·左岸澜庭迎来首次开盘。
它作为一个被期待了N久的重量级楼盘，究竟会卖多少钱，成为了众人热议的话题。
要知道，中海·左岸澜庭是岛外首个近10家开发商争抢的摇号项目，且限均价4