突发！3.6万/㎡起！厦门爆发买房大战！近100套房遭抢

　　王者出场，总能自带光环。

　　今天晚上，集美新城核心区的中海·左岸澜庭迎来首次开盘。

　　它作为一个被期待了N久的重量级楼盘，究竟会卖多少钱，成为了众人热议的话题。

　　要知道，中海·左岸澜庭是岛外首个近10家开发商争抢的摇号项目，且限均价4万/㎡。

　　而就在刚刚，小编拿到了一手现场资讯，中海·左岸澜庭本次开盘首推仅140套，售价仅3.6万/㎡起，这价格相比之前4万/㎡的市场预期，真的是太香了!

　　截至发稿前 ，项目劲销近100套房源，卖出了超跑速度。没去现场的小伙伴更是大呼：错过了!错过了!

　　的确，集美新城作为岛外价值天花板，但凡有上车机会，绝对是抢的节奏。难得的是，中海·左岸澜庭这一次，居然给出了3.6万/㎡起的彩蛋价格，对比集美新城破5万/㎡冲6万/㎡的房价格局，项目的性价比尤为突出，难怪会瞬间霸屏朋友圈，成为楼市的最大热点。据了解，当下中海·左岸澜庭仅剩下部分4万/㎡左右的臻稀房源，分秒递减!

　　不止于此，眼下，“救市”再次升级，接下来厦门又会掀起怎样的波澜?

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　　高层连放大招

　　信号极其强烈

　　猝不及防，楼市重磅利好来袭!

　　央行表态，贷款利率将继续降。

　　7月13日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。就今年下半年LPR是否还有继续下调空间的问题，人民银行货币政策司司长邹澜表示：下一阶段，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。

　　国家发改委发文：落户限制，全面取消。

　　7月12日，国家发展改革委发布关于印发《“十四五”新型城镇化实施方案》的通知。方案提出，放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。

　　这就意味着，包括厦门等其他城市，接下来都有可能会进一步放开落户。

　　不止于此，多个城市甩出“王炸”。“一人购房全家帮”;长春发布12条新举措，涵盖降低首套房首付比例、支持收入稳定群体团购购房等举措。很明显，这一波楼市新政，针对性较强，势必会刺激市场行情。

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　　厦门利好频现

　　“打新”成重头戏

　　落位厦门，在政策正面影响下，市场也逐渐做出了反馈。

　　厦门新房、二手房皆迎来上涨。7月15日，国家统计局发布最新房价数据显示，6月厦门新房价格环比上涨0.5%，涨幅居全国第5;二手价格环比上涨0.3%，涨幅居全国第13。

　　特别是在落户门槛全面降低，二孩及以上户籍家庭可购买第3套商品房，首套房贷利率下调、可提取公积金作首付款等一系列松绑政策后，市场也迎来了起势。

　　一方面，随着这一系列的救市举措，之前被“房票”拦在门外的购房者也有机会回归市场。

　　另一方面，对新房严格执行限价，购房者能直接看到二手房成交价与新房价格之间的明显倒挂，“打新”成为了当下买房人的首选。

　　更重要的是，对于购房者来说，当下是一个比较重要的窗口期。数据显示，今年的利率4.45%，是2012-2022这十年间的最低值。这意味着购房成本达到了一个近十年的最低点。

　　可以说，当下的楼市行情对购房者而言是绝对的利好。

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　　3.6万/㎡起买集美核心区

　　机会不多了

　　需要注意的是，在楼市分化加剧的时代，并非所有的项目都能笑傲江湖。

　　那么当下，对买房人而言，又该如何把握置业机遇?

　　一方面，唯有锁定核心区域，才能把握财富的主动权。例如集美新城，在厦门楼市发展的大潮中，集美新城获得市场加V认证，成为买房人的首选热地。经过10年的沉淀，当下的它云集了全厦门最高量级商业、景观、交通、产业、公建等多维塔尖资源，城市界面非常好。

　　另一方面，核心资产在楼市起势之际，往往最先脱颖而出。例如今天“一战封神”的中海·左岸澜庭，便是最有利的证明。近100套房源被秒光，其火爆程度，堪称一场买家的手速较量。这一成绩放在当下楼市，不仅十分抢眼，也为市场传递出极强的信号：

　　一则，超级给力的性价比给了购房者一个必买的强心针。集美新城作为楼市主场房价也是水涨船高，在集美新城破5万/㎡奔6万/㎡的房价格局下，中海·左岸澜庭作为厦门岛外首个触顶摇号项目，且价格(限均价4万/㎡)被狠狠摁住，性价比已十分明显。更炸的是，首开居然还给出与周边的二手房呈现明显的倒挂的超预期的价位(3.6万/㎡起)。如此“大漏”，放在区域内也极具竞争力，无疑会引发买房人的争抢。

　　二则，楼市分化时代，绝对核心地段+优质产品是赢得市场的关键。入厦11年的中海地产，所到之处，皆能精准踏上城市跃迁的鼓点，这一次中海·左岸澜庭的热销更是中海实力的体现。项目不仅雄踞集美新城核心区，其匠造的高能级产品(建面80㎡、91㎡、122㎡)，刷新集美新城人居天花板。特别是在户型设计上，还打造了岛外首创的[LDK+]大方厅;270°环绕转角窗;全国首创，获9项国家专利的一体化全预制卫生间……如此尤物，爆抢无可厚非。

　　毕竟在地段及产品力拉满的基础上，还能发挥巨大的性价比优势，用“捡漏”二字都不足以概括。

　　最后，没有买到的小伙伴，若想上车集美新城这个标杆项目，要拼手速了。据了解，眼下，中海·左岸澜庭仅剩部分4万/㎡左右的珍稀房源，分秒递减。毕竟在房价破5冲6的集美新城，价差倒挂明显的中海·左岸澜庭绝对是最佳标的。

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