有钱人真多! 11万/㎡成交! 岛内又有千万级豪宅卖掉了

　　当大多数人都准备在岛内打新的时候，原来还真有有钱人愿意砸钱，买岛内单价超10万/㎡的房子!

　　这不，最近岛内又有一套单价11万+/㎡的千万级二手房成交了!

　　该小区就是新景国际外滩，究竟这个小区有何魅力，让富豪爸爸们一掷千金?

　　历经265天

　　岛内一豪宅11万/㎡成交

　　新景国际外滩位于五缘湾北区板块，最近成交的这套98.78㎡的房源，单价112675元/㎡，总价1113万，成交周期265天。

　　小区目前二手房挂牌均价12.3万/㎡左右，近一年成交价格主要在9.5~13.7万/㎡之间，近期依然也有不少房源以10~13万/㎡成交。对比同户型房源，虽然成交周期漫长，但这套房源还是有一定的性价比。

　　且11万+/㎡的价格对该小区来说，早已司空见惯，值得一提的是该小区在去年12月有一套100㎡房源，以总价1390万、单价137979元/㎡成交，直接刷新小区成交新记录。

　　小区月均带看次数160+，热度可见一斑。其次，对于千万级豪宅而言，近期能成交2套已经很可观了。

　　新房都陆续上市了

　　为什么还有人愿意耗巨资买这?

　　看到这我想很多人会问，岛内很多新房即将上市了，且限价7.18万/㎡，为啥不去打新，这个小区有何魅力吗?为啥还有人愿意买这?

　　能买得起这的不得不说，有钱任性啊，当然不全如此。

　　首先，得益于优越的地理位置。新景国际外滩位于五缘湾大桥桥北一线看海位置，占据了厦门标志性的湾海景观资源。其次，所处的片区，周边近邻着五缘湾游艇俱乐部、五缘湾营运中心、湖里高新技术园区、五缘湾湿地公园等顶级配套，也让越来越多的富裕阶层迁居于此。

　　生活配套上也已然醇熟。2号线五缘湾站就在900米内，5分钟即可到达厦门高崎机场，经环岛干道10分钟可快速抵达集美老城区，15分钟即可接驳厦门大学等思明老城区;小学中学就读市直属的五缘实验学校，是一所九年一贯制的公办学校;商业方面，小区附近有安兜农贸市场、夏商民兴超市、五缘湾三里汇、红星美凯龙家居生活广场等，皆可满足日常生活所需。

　　值得一提的是新景房企的房源，高赠送的特点也是一向所为人熟知的。新景国际外滩赠送面积大，但也不是买一层送一层，小户型的送60平左右，100平的紧凑点可以做4房。

　　除此之外，小区还有个优点可就读就年一贯制学校五缘实验学校。毕竟这个前期还是不可以，后来也是不少业主争取而来的。

　　虽然小区曾有一些质量或者是景观不尽人意的情况发生，但后来也慢慢的解决了。总体而言小区的亮点还是大于缺点。

　　而为什么有些人不去打新，不排除对于一部分人而言，可能不太喜欢等待或被“束缚”，毕竟岛内新房从入市到交房，都要个2年左右，加之，在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易，前后7年也有些人懒得等。不过对于自住的人来说倒是差别不大。

　　当然五缘湾片区接下来即将上市的新盘如湿地公园TOD璞瑞、保利国贸天琴、建发港务五缘灏月以及周边的其他小区也可以对比看看!

　　So，如果你有钱会考虑岛内打新，还是买这呢?

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