最近，厦门不少热门小区的二手房成交价都居高不下，比如新华城、图强小区，成交单价都在14万/㎡以上。
而在2020年因为划片到了厦门实验小学而大火的玉滨城小区，成交价也水涨船高。
在5月成交的一套房源中，35㎡的一居室，总价却达到了523万，
二手房单价5.7万元/㎡!
这个价格，不在思明，不在湖里，更不在集美，在大家没想到的海沧!
今年4月，位于海沧的海晟维多利亚一套49.16㎡1房，成交单价高达5.7万元/㎡，刷新小编对海沧房价的认知。
“呵，我就想知道成交周期多久?”家住集美的同事
上周有提到，最近厦门的二手房市场分化严重，有小区成交非常迅速，挂牌2天就成交，也有小区90天0成交的，总之就是几家欢喜几家愁。
谈及二手房市场，岛内无疑是我们的目光聚焦所在。能在岛内拥有一套房成为大多数留厦人员的梦想，如果还自带好
投石入水，最先看见的总是荡开的波纹。
对眼下的厦门楼市来说，这个看得见的波纹，大概就是二手房了。
于是我想在文章开头给大家提个问：如果湖里老城区二手房卖到7万/㎡，你们会接么?
不用看讨论，我就大致知道了结果：不会。
而且我猜测
最近集美的呼声很高!
昨日(5.25)集美教育划片出炉，再次将其推上了“话题之王”。不仅如此，但凡集美土拍、教育、交通、规划等一点动静出炉，群里都讨论的不亦热乎。
前几日，2021幸福百强区排名集美相对靠后，就有网友表示：集美区应该更幸福才
如果说年初厦门只是个别楼盘卖的不错。
那么从3月份开始，厦门新房热盘层出不穷， 二手房的片区性热度，也给市场足够的预期。
楼市预期向好的同时，房价上涨的焦虑就会迅速转变为购买力，随之二手房的流速也就开始加快。而今年三四月份的二
二手小区的成交价与挂牌价到底差多少?
5万，10万，20万，亦或是50万，甚至100万都有。因此，挂牌价并不能够很好的反应当下二手房市场。
眼下，或许只有二手房成交价，才能更能更好的体现当前真实的市场价格。
那么，目前厦门二手房市场的挂牌
今日(5月17日)，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第35;同比上涨5.8%，涨幅全国第23。 》》》同环比均上涨!3月厦门二手房价格环涨0.4% 同涨5.9%
4月福州二手住宅价格
不可否认，受五一假期影响，厦门二手房成交有所减缓。
随着假期结束，土拍热潮再起，购房者的热情似乎又被点燃了!
眼瞅着，全国多个城市房贷利率上调，现又有土拍群雄鏖战，市场再燃新火。另一边厦门整顿二手房市场乱象毫不松懈，面对此状，购
我市整治二手房市场专项行动
正持续推进中
严打机构、组织和个人
炒作二手房违法违规行为
来看看最新进展!
在近期整治检查中，发现欢康房地产行销策划有限公司存在引导业主签订带炒房性质合同条款等违规行为和签订房地产经纪服
二手房市场作为楼市的晴雨表，是衡量楼市冷暖的重要指标。
五一来袭，各大楼盘置业顾问、中介都在铆足劲奋力应战。新房展厅公开、预售获批、开盘加推。二手房也不甘落后，成绩频频亮眼。
且不说，厦门成交量单日屡破200套。就说说最近的一些成交
银四已经拉下帷幕，红五月已至。在过去的一个月时间里，厦门楼市因为种种原因有所降温。究竟四月份的二手房行情如何呢?让我们一起了来看看!
根据本网数据监测，2021年4月(4月1日-4月30日)全市二手房成交6258套，其中二手住宅成交总计5097套
对于消费者而言，买房子是人生大事，因为购房中介市场的良莠不齐，买房子遇“坑”也成为不少消费者心中的痛。如何规避购房风险，让消费者购房过程得到有效监督，守护消费安全刻不容缓。为此，贝壳厦门站打造新一代签约服务。
4月22日上午，贝壳找
3月份，厦门楼市那叫一个热闹，热盘相继入市，二手房也迎来一波“小阳春”。
但是3月底，房地产市场也迎来严打模式，严控经营贷等资金违规流入楼市，全国不少城市已经开始调控，楼市走向变得愈发不明朗，不少购房者开始持观望态度。
最近也有不
今年以来，厦门二手房市场的热度可见一斑。
体现在数量上，厦门二手市场成交较为活跃，在配套方面较为醇熟、挂牌量高、存有议价空间，且近期受政策收紧影响，客户加快置业购房速度。
具体到周数据上，上周二手房成交1560套，其中二手住宅成交1
根据本网数据显示，上周(4月12日~4月18日)，厦门二手房累计成交1560套，二手住宅成交1244套，日均成交178套。二手房成交面积173219㎡，其中住宅成交面积119802㎡。
上上周(4月5日~4月11日)，厦门二手房累计成交1208套，二手住宅成交978套，日均成