4月厦门二手房成交5097套 同比上涨77%!

　　银四已经拉下帷幕，红五月已至。在过去的一个月时间里，厦门楼市因为种种原因有所降温。究竟四月份的二手房行情如何呢?让我们一起了来看看!

　　根据本网数据监测，2021年4月(4月1日-4月30日)全市二手房成交6258套，其中二手住宅成交总计5097套，环比下跌2.2%，同比上涨77.47%，日均成交约170套。

　　具体数据如下图所示：

　　从以上表格可以看出，虽然4月份厦门二手房成交整体上有所下降，这其中可能有清明3天假期带来的影响，因为能发现4月份的单日成交量依旧可观，200套以上的不少。说明部分购房人的热情依旧较高，甚至在4月9日，二手住宅最高单日成交270套!

　　成交面积上，4月二手房成交面积达641703㎡，其中住宅成交面积502425㎡，环比下跌1.5%，同比上涨79.79%，占比79%。

　　价格方面，厦门4月二手房均价49735 元/m?，3月二手房均价49657 元/m?，环比上月上涨0.15%。

　　从以上数据来看，4月份厦门二手房市场成交套数有所回落，但价格微涨。

　　成交套数回落，这其中不排除3天清明假期的影响因素，但更重要的是厦门银保监局积极落实“房住不炒”政策，开展经营贷等信贷资金违规流入房市滚动排查工作所带来的影响。

　　以及根据4月发布的《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》，厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市税务局、厦门银保监局等10部门将联合开展为期9个月的整治二手房市场专项行动，严厉打击炒房行为。这在短期内可能会对成交量有一定的影响。

　　不过对于刚需一族来说，这未尝不是个上车的好机会，有需要购房的朋友可以再多观望观望。

　　最后，愿各位都能淘到心仪的房源!

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