“地铁一响，黄金万两”，对于厦门市民而言，地铁仍是不少人出行的首选方式，地铁线路的建设和开通，也影响着大家生活的方方面面。
一方面，地铁相比起公交车具有快捷、准时的优势，非常适合上班族出行;另一方面，地铁线路的投运，通常会带动周边商
楼市再传大消息。
福州昨天放宽了限售政策，网签备案满2年就可出售，无需等产权证满2年。
近段时间一线城市接连出招。深圳再现“0首付”，北京试点60岁以上老人贷款买房，上海二手房“三价就低”松动，广州放宽落户门槛……
一线城市也熬不住了
很久没有见到有楼盘这么高调了。
就在本周二，厦门首个双摇号楼盘开盘，轰动不小，放在现在这个市场环境下，还是挺有冲击力的。
有人可能会说，这次开盘房源少，而且是小户型，基本卖完算不上什么。
不过要知道的是，岛内目前还有个别新盘也
城市的每一次跃进，都会诞生黄金风口。
在厦门自西向东战略的不断深入开发下，一场以湖边水库为轴心的城市升维进阶，跃然而上。
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自带“主角光环”的湖边水库，是厦门城市东进中无法跨越的稀贵板块，有着一般住宅区所无法逾越的价值鸿沟
在市场预期分化的十字路口，有人依然坚守价位，有人却降价卖房。
火车站，这个曾一度被誉为投资客青睐的板块，在经历过时间的洗礼，整个板块的房价水分也被挤压的差不多。
日前，位于火车站板块的东浦花园，一套建面约83.07㎡的2室2厅，报价42
千呼万唤始出来。今天的楼市主角，注定属于它。
就在刚刚，身处岭兜的联发·金地·保利和悦东方迎来首开，吸引了一批买房人的关注。
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首个触发开盘摇号的红盘
现场挤满买房人
作为厦门首个公开摇号的项目，和悦东方自诞生，便自带热搜
中国的住房是否过剩，一直是人们关注的焦点。
近日，一份关于关于28个主要城市住房空置率水平的报告出炉，首次盘点了主要城市住房空置率水平，引发市场关注。
厦门作为其中的城市之一，空置率在8%左右，低于统计的平均值，处于二线城市住房空
市场信息错乱纷杂。
近期，有网友提到火车站鸿运大厦的一套房源单价仅需要1.8万/㎡，究竟是怎么回事?
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住宅、商办混住
这里房价参差不一
翻看二手房平台，我们可以看到鸿运大厦的确有一套47.97㎡的1室1厅房源，挂牌单价仅需18762元
有网友咨询我，总价250万左右，想要买到100平的大三房，要求学校不错，商业强大，交通便利，医疗方便，距离岛内不要太远。
这样的要求是不是还挺难的?
我发现位于海沧生活区就挺符合的，而且这个片区可能是目前海沧唯一一个房价在3万/㎡以下的
就在刚刚，岛内豪宅保利联发金地·和悦东方开启了现场公证摇号!项目于今日下午15：00，在公证处监督下，采用手动摇号机随机摇取号码，分两轮次摇出优先购房人和普通购房人选房顺序。
作为厦门首个公开摇号的项目，它的一举一动必然引起购房者
岛内新房内卷加剧的同时，岛外的房价体系也在逐步发生转变。
近日，岛外一新城有楼盘的售价惊现1字头的消息，席卷各大社交平台。不得不说，这一波造势比重金砸钱做广告，还来得有效，它彻底“出名”。
虽说拿出来的特价房，是工抵房，且房源楼层
在二手房一片哀嚎声中，依然有“勇者”走出了一条“康庄大道”。
近期，莲花板块内的部分小区，成了二手房市场的“座上客”：
禹洲花园三期、天伦花园、建群花园等小区的出镜率高，部分二手房源的价格也在今年刷出新高，领涨市场。
具体情况到底如
一叶知秋、见微知著，大的趋势基本都藏在小的迹象中。
不难发现，这段时间高层频繁表态，释放积极信号：要稳定房地产市场、因城施策用足用好政策工具箱、保交楼......
而就在近日，央行召开2022年下半年工作会议，部署下半年重点工作，关于楼市
对于厦门人，真正需要的产品是什么?我想大概是高性价比的低密住宅。
那么，怎样才算高性价比的低密住宅产品?
比如，总价不到200万的联排。
要知道，在厦门，即使是岛外的叠墅，总价也要六七百万，联排价格就更高了。目前总价不到200万就只能
有些豪宅小区优质房源，在二手房市场上根本没有卖的，如果突然出现一套这样的法拍房，绝对是万众瞩目。
最近，厦门法拍房有不少知名房源拍卖，引起了我的注意。
虽然有一些法拍房“爆冷降价”，但仍有不少热门区域的法拍房遭到哄抢，热度爆棚。
如今的楼市，可以说信心比黄金贵。
之前买房，只要预算、需求到位就可以。在经历过房企暴雷，各地楼盘烂尾TD风波后，面对期房，不少人开始担忧起来。
因此，选择距离安全性房子更近一些的，成为购房者摆在首位的因素。
当下买房，除了考虑品牌