厦门首个公开摇号项目开摇！有钱人又盯上这了？

　　就在刚刚，岛内豪宅保利联发金地·和悦东方开启了现场公证摇号!项目于今日下午15：00，在公证处监督下，采用手动摇号机随机摇取号码，分两轮次摇出优先购房人和普通购房人选房顺序。

　　作为厦门首个公开摇号的项目，它的一举一动必然引起购房者的强势关注!究竟现场摇号进行的如何?第一轮优先购房人分别是哪些数字?有哪些值得关注的焦点!一波摇号热图和细则，赶紧来看看!

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　　现场直击!

　　厦门首个公开摇号项目结果出炉

　　根据公示结果，和悦东方意向登记的户数，总共达103户。其中，优先购房人23户，普通购房人80户。这个总数已经达首推住宅房源(86套)的1.2倍，采用公证摇号的方式进行公开销售。

　　从现场我们可以看到公证摇号，按照优先购房人和普通购房人分两轮次进行。目前和悦东方住房可售套数86套，优先房源比例为100%。第一轮次为优先购房人摇号，以实际人数摇出相应数量的号码。第二轮次为普通购房人摇号，购房人数未达到可售房源数量1.3倍，以实际人数摇出相应数量的号码。

　　摇号速度颇快，经过十多分钟，摇号结果全部出来了!

　　从上图可以看到，第一轮优先购房人号码为“0”，第二轮为“2”，第三轮为“5”，普通购房人第一轮为“7”，第二轮为“8”......

　　项目购房人摇号采取十位单独摇取的方式，即只需要摇出十位数，个位数无需摇取(自动按0-9匹配)，意向登记单号十位与之相同的客户并属于有效号码为该组次的入围中签号。

　　如十位数摇取号码为“5”，则50、51、52、53……59为中签号码;单组购房人的选房顺序按照个位数号码大小进行排序，如同一组顺序先后为：59、58、57 、56……50(即个位数号码越大的，可以优先进入选房);如摇出号码超本次意向登记单号码最大值，则为无效号码。

　　最终摇号结果及选房顺序如下：

　　本次摇号结果都会在购房意向登记系统、销售现场同步公示。摇号排序结果公示期不少于一天，公示期满后组织选房销售。也就意味着，摇号结果公示期后，项目马上开盘!

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　　岛内新盘众多

　　为何该盘率先触发摇号?

　　随着保利联发金地·和悦东方的摇号结束，项目也将在随即迎来开盘。根据最新消息显示，项目将在8月9日(明晚)18：00于厦门W酒店(宝龙一城旁)迎来首次开盘。最终销售战况将在本公众号的第一时间更新，请保持关注。那么和悦东方为何能在众多新盘中，率先触发摇号?

　　1、本次和悦东方共有252套房源，最低预售价为64625元/㎡，主力户型为106-121㎡。其中106㎡三房可以说是岛内新盘中目前最小的面积段，也就意味着岛内购房门槛最低约685万元。相比而言，客群面更广，基数更大。

　　2、项目体量小，单次推售的量也少，门槛也相对低些。可以看到近期陆续皆已开盘的岛内几个项目，建发&港务·五缘灏月首开去化8成，8月7日(上周日)，二次开盘，截至当前仅剩5套。保利·国贸天琴截至当晚21：00，去化近6成。这些户型较大、定位高端的项目去化亦能如此，那么户型相对较小、总价门槛更低的和悦东方进入摇号也有了应有之义。

　　3、其次和悦东方临近岭兜板块、会展片区，周边还有软二、开元创新社区及观音山商务运营中心等三大产业区环绕，片区内存在大量的潜在购房人群。且该板块近年来鲜新房上市，直接刺激了一部分想置业该板块的购房者。

　　4、除此之外，相比周边二手房动辄7~10万上下的单价，项目限价7.18万/㎡，甚至从预售来看，有的价格低至6.4万/㎡，还是很香的。

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　　写在最后

　　那么作为今年第一轮土拍中首宗摇号地块、也是会展板块十年来唯一一个新盘、厦门首个公开摇号的楼盘——保利联发金地·和悦东方，究竟在接下来的首次开盘，去化几何?我们不妨拭目以待!除此之外，岛内接下来还有多个新盘或将启动意向登记，如湿地公园TOD璞瑞、建发壹里、湖滨四里项目、建发湖畔九境等，感兴趣的网友务必多多保持关注!我们也将在第一时间更新在本公众号。

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