2021的楼市，注定载入史册!
从年初的火爆，到下半年的遇冷，官方调控的深入、信贷政策的变化，楼市无疑经历了一场“大变局”。
好在，最冷的冬天已经过去，2022年已然到来。
进入新的一年，楼市呈现抬头现象。迷雾逐渐散开，但有些问题仍然困扰
好消息!
住房公积金提取与二手房转移登记
可以一起办了!
近日，厦门市住房公积金中心
联合市不动产登记中心推出
住房公积金提取与二手房转移登记联办服务
此举措全国率先实施
一窗口可申请两项业务
智能审核实现“秒批秒
时光荏苒，岁月如梭，转眼2021年就要画上句号了。
近一个月以来，楼市不断释放积极信号，市场暖风频吹。窗口期来临，2022年厦门买房人该如何正确买房?
至此翻篇之际，厦门房地产联合网重磅推出【房网访谈】栏目的年终系列首期。
12月30日，一
近期，法拍房数量激增、环京地区个别业主“弃房断供”的消息引发不少关注。
面临着迷雾一般的楼市，买房人改何去何从。
房价神话破灭
一套房亏损超百万
根据第一财经报道，2017年在燕郊花426万买了套房，四年还了16万本金、64万利息，如今
还有一周左右时间，2021年就要过去了。
大家年初定的FLAG，实现了多少?买房的小目标是否已经达成?达成的你回望这一历程，会如何总结?尚未达成的你，接下来又将如何计划?
买房无小事。
选区域，选配套，选楼盘，选户型……一套房子承载了生活
天意渐寒，却也挡不住楼市春意的频现。
进入12月，风向开始发生转变!1年期LPR时隔20个月后首次下调;高层最新表态房地产是支柱产业;官方会议定调，支持合理住房需求;重点满足首套、改善住房按揭;央行超预期降准……
关乎房地产未来的大事接
每一个想要置业厦门的人，心里多少都会有过这样的纠结：
想要步行10分钟内上地铁，通勤能方便些;又要社区对应好点的学校，孩子教育有保障;最关键的是，居住舒适，但预算要可控。
只可惜，在不断洗牌的市场，高企的房价，留给厦门购房者的退路
房地产税试点，离落地还有多远?
就在最近，房地产税再度传来新消息，对于房地产税，我们又有了进一步的了解。
近日，全国人大官网，全文发布了财政部部长刘昆在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上对《关于授权国务院在部分
楼市开始躁动起来了!
就在本周，市场信号不断，央行降准、中央政治局会议罕见定调、楼市维稳信号相继放出……
楼市大环境开始明朗，买房人真的可以行动起来了!
PART 1
政策见底，多重信号
好时机出没，买房别赌2022年!
2021年最后
第1438期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
01
@元芳是你
中交和美新城现在价位怎么样了?未来这里还会有新盘吗?最近在考虑这个位置，求解
CiCi姐：
中交和美新城目前价位大概在5.2万/㎡，不同房源价位还是有一定的差距。如果
就在刚刚，中国人民银行放出重磅消息!
为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准
又到了每月一次的楼市数据盘点时间!
11月份的厦门楼市，并不是那么如意，像极了素日里鹭岛“满30减20”骤降的气温。
接下来，我们直接看数据，它的反馈最直观。
新房成交量环比上涨一成
同安跃升C位出场
11月，厦门新房成交市场有了些
过去十年间，厦门人口增长数一直跑赢全国。
据最新数据显示，厦门市常住人口从2010年末的356万人，增加到2020年末的518万人。十年期间，人口新增近162万人。
然而，在年轻人扎推涌入的同时，他们还要面对一个棘手的问题——住房。
01
买房还
最近，楼市利好消息的频传，不断鼓舞着市场人的信心。
月初，地产股的集体暴涨，让很多人闻到了暖市的感觉。随后，有关信贷政策的消息开始刷屏。银保监会、央行先后表态和行动，在部分银行对房地产信贷进行窗口指导…随之而来的是房贷放款的加快
楼市的峰回路转，就在瞬息间!
数据显示，截至11月10日，2021年全国房地产调控次数高达540次，刷新历史记录，2021年平均每个月房地产调控超过5次。而近几日，楼市的消息更是接踵而至：
央行释放1000亿资金，利好楼市;
银保监会、央行再次重磅
最近，有一位家住厦门海上明珠家园的业主表示，明明一路之隔，自己家小区的挂牌价在持续下跌，而隔壁竟然一直在涨，最近均价已经赶上自己家小区了!
同一个片区 不同小区挂牌价明显分化
统计数据显示，海上明珠家园当前挂牌均价约32158元/