最近，厦门不少新盘齐上市，吸引了众多买房人关注!尤其是本身自带学区的楼盘，更是买房人看中的重要因素。
这一点，从二手房市场就能明显看出。
这段时间，因集美实验小学秋季招生政策公布，加持后的中交和美新城更是“耀眼夺目”，吸引了更多
又一场针对房地产的调控，悄无声息的展开了。
就在刚刚，楼市再放大招!
这一次宁波连夜加码，升级房地产调控新政，扩大限购范围，严控楼面地价，对当前该市偏热的房地产市场进行“降温”，有力保障刚需。
厦门作为楼市热点城市，在这样的大环
01
2020年，哪怕是最不敏感的人，也感觉到，厦门楼市正在悄悄发生变化。
据小编初步统计，7月厦门不少区域将迎来“房价天花板”级的楼盘，下半年厦门楼市已经开始蓄势待发!多个迹象表明，新一轮行情已经启动!
1、6月的最后一天，厦门土拍海沧
7月到来，回顾过去一段时间，一些城市的楼市房价相当凶猛。
最近，一份全国房价排行榜曝光，厦门再度以47817元/平，位列全国第四。
消息一出，网友直呼“厦门的房价是个谜”。
那么，厦门的房价全国第四，真的让人费解吗?
全国普遍上涨!最新
![[购房问答]岛外某盘4年房价维持在2.8万 是否值得?](http://news.xmhouse.com/bd/202007/W020200703833163011531.jpg)
壹
问：老师你好，想了解下马銮湾新城中央公园是否值得入手?能不能介绍下大致的一个优势所在，有学区要求所以才考量入此
答：真正算起来，马銮湾新城才启动来差不多5年左右，升值潜力还是有的，中央公园位于马銮湾新城启动区乐活岛，目前的
近期厦门房地产市场成交势头一片向好，各高端盘也相继入市，在惊叹厦门超高房价和强大购买力之余，很多人也在好奇，厦门的房价天花板在哪?
今天，小编就搜集了厦门各区金字塔尖的房价给大家：
思明区：玉滨城三期最高挂牌单价150000元/㎡
![[购房问答]幻想岛外这里房价可以涨到5万/㎡ 结果被套牢?](http://news.xmhouse.com/bd/202006/W020200622641804411877.jpg)
壹
问：卧龙晓城一期的房子，在纠结是留下或者换房?估计能卖600万元。如果换房岛内和岛外应选哪些楼盘?
答：个人认为卧龙晓城一期的房子留下或者换房都可以，看你具体需求。卧龙晓城属于莲前板块，学区划片是五中。五中包括小学和初中，小学
一恍惚2020年已过半。
上半年由于疫情的影响，楼市有了短暂熄火之味儿，随着疫情对经济活动的影响逐渐减少，房地产市场开始全面复苏，厦门楼市随着天气的升温变得燥热起来。
预售接二连三获批、楼盘或当晚开盘爆卖、成交记录屡破新高、土拍接