近期厦门房地产市场成交势头一片向好，各高端盘也相继入市，在惊叹厦门超高房价和强大购买力之余，很多人也在好奇，厦门的房价天花板在哪?
今天，小编就搜集了厦门各区金字塔尖的房价给大家：
思明区：玉滨城三期最高挂牌单价150000元/㎡
湖里区：国贸天琴湾一期最高挂牌单价150000元/㎡
海沧区：彼岸patio最高挂牌单价80113元/㎡
集美区：水晶湖郡B区最高挂牌单价92816元/㎡
同安区：金都海尚国际最高挂牌单价52302元/㎡
翔安区：汇景新城中心最高挂牌单价44081元/㎡
6月虽炎热，但看完之后是不是觉得瞬间凉快了很多?别急，深呼吸一口，我们再具体来看下各区最贵房源情况。
●思明区●
思明作为厦门发展最早的板块，一直是厦门楼市的“老大哥”。4月份思明区土地拍卖总价楼面价双破记录，可见市场对这一板块的信心和渴望。
作为厦门一直以来的政治、经济、文化中心，思明区聚集着最好的城市资源，尤其是教育资源。因此，思明区二手房的房价顶端房源，也必然有学区的加持。
数据显示，5月份思明区二手房均价为54411元/㎡，目前共有9254套房源在售。
目前思明区挂牌单价最高的房源位于玉滨城三期，15万/㎡的单价，接近思明5月区域均价的3倍!仅54.44㎡总价高达816.6万。
该房源于5月25日上架，初始挂牌价为830万，三天后降价13万。目前仅5人关注该房源，近一个月的带看次数2次。
这一房源挂牌高达15万/㎡，直接刷新思明区房价天花板，一方面是该房源户型面积小，单价容易上去;另一方面是小区所在板块配套醇熟，最重要的是源于其学区。
今年开始，玉滨城小区划片为厦门TOP系名校——实验小学玉屏校区。4月份，实小玉屏校区公布划片招生方案，与其一墙之隔的玉滨城小区军备划入招生范围，一夜之间房价跳涨，就在5月初，玉滨城二期一套35㎡房源以14.94万/㎡成交，令人咋舌。
玉滨城三期建成于2009年，目前该小区挂牌房源单价均已超过10万/㎡，如今搭上了“实小”这趟车，未来房价或不愁上涨了。
●湖里区●
随着近两年岛内外拆迁改造的推进，湖里区成了岛内拆迁重点片区，接连出让多块土地，一时间湖里成了岛内新房市场主力供应区域，板块价值不断提升。
数据显示，5月份湖里区二手房均价为44861元/㎡，目前共有6258套房源在售。
其中五缘湾板块是湖里区的房价金字塔顶端区域，目前湖里区挂牌单价最高的房源就位于此——国贸天琴湾一面积246.52㎡的大平层，挂牌单价15/㎡，总价3697.8万。
该房源于1月8日上架，目前仅有2人关注，一个月内没有带看。
据悉，该房源初始挂牌价为3400万，随后进行2次涨价，分别上涨55万元，243万元。4月29日房源降价2000元，最终报价3697.8万元。
国贸天琴湾于2012年建成，房龄较新，景观资源优越，面朝五缘湾湿地公园，高层三面可看湾景。
此外，该小区周边配套齐全，临近地铁2号线钟宅站，乐都汇、天虹、银泰百货、湖里万达等商圈遍布，复旦大学附属中山医院距离小区仅1公里左右的距离。
●海沧区●
近2年海沧新房也多数集中在马銮湾板块，海沧相对于岛外各区来说发展较早，配套齐全，但新房较为稀缺，因此想在海沧置业，二手房或是一个不错的选择。
数据显示，5月份海沧区二手房均价为32162元/㎡，目前共有4741套房源在售。
其中，除了别墅之外，目前海沧区住宅挂牌单价最高的是位于滨海社区的彼岸patio一套房源，建筑面积99.86㎡的三房两厅复式房源，挂牌单价80113元/㎡，总价800万。
据悉，该房源于今年1月11日上架，目前仅有2人关注，近一个月带看1次。
该房源单价高达8万+，一是因为其为复式户型，赠送面积大、实用性强;其次是所在小区位于环湾板块，享有稀缺海景资源，门口即是海沧湾公园，环境优越，而且该房源位于顶楼，视野极佳。
此外，该小区临近地铁2号线海沧湾公园站，学区资源相对不粗，小学就读海沧天心岛小学，中学是厦门双十中学海沧附属学校，周边购物、医疗资源也在1公里范围内，生活便利。
●集美区●
集美区因其进岛交通方式较多且生活便利，因此集美一直众多购房者的首选之地。近年来，集美区一直是岛外新房供应主力区域，目前不少新盘房价已破4万/㎡，随之二手房价也水涨船高。
数据显示，5月份集美区二手房均价为30634元/㎡，目前共有6504套房源在售。
别墅之外，目前集美区挂牌单价最高的房源是位于水晶湖郡B区的一套149.76㎡的房源，单价高达92816元/㎡，总价1390万。
据悉，该房源于今年3月11日上架，初始挂牌价为1500万，5月26日降价110万元。目前无人关注该房源，近一个月有1次带看。
该房源所在小区为水晶湖郡，占据着集美绝好的湖景资源，景观优势突出。此外，该房源单价高的另一个原因在于实际使用面积大，功能性强。
●同安区●
同安因和岛内距离较远，相对来说还是厦门的房价洼地，目前新房2字头的楼盘基本集中在这个区。
而同安虽然离岛远，但老城区发展醇熟，配套优渥，环东海域片区近年来也是岛外重点建设的新城之一，因此同安也逐渐成为不少购房者的选择。
数据显示，5月份同安区二手房均价为25735元/㎡，目前共有1055套房源在售。
同安虽然整体价格较低，但二手房挂牌破3万/㎡、4万/㎡也大有房源在，目前最高挂牌位于金都海尚国际的一套252㎡大平层房源，挂牌单价52302元/㎡，总价1318万。
该房源挂牌时间为2019年11月2日，目前有13人关注该房源，近1月还没有带看。
值得注意的是，该房源初始挂牌价为1100万，一个月不到降价72万挂牌为1028万;而在本月7号，再次上调挂牌价，涨价290万，最终报价为1318万。
据悉，金都海尚国际位于环东海域新城，俯瞰一线海景，但周边生活配套相对还不是特别完善。
这一房源能挂如此高的价格，最大的核心价值点是其所在楼层和位置极佳，高楼层、东边套房源，视野宽阔采光充足，能最好地享受海景资源。
●翔安区●
随着厦门不断“东进”，翔安成为岛外发展主战场之一。近几年来政府不断推进翔安个公建配套的建设，加大翔安地块的出让，翔安已逐渐成为岛外的新星板块。
数据显示，5月份翔安区二手房均价为25489元/㎡，目前共有2683套房源在售。
目前翔安区挂牌单价最高是位于汇景新城中心的一套房源，单价44081元/㎡，面积127.04㎡，总价560万。
该房源于今年5月15日上架，目前无人关注且暂无带看记录。该房源最初挂牌价为500万，上架第二天便涨价60万，最终报价560万。
汇景新城中心位于翔安区政府板块，周边生活配套相对成熟便利。值得一提的是，该小区划片就读附近的宋坂小学、厦门外国语学校翔安附属学校。而宋坂小学在今年确定为将作为福建省教育学院第一附属小学，这对板块的整体教育配套无疑是一大提升。
最后，你觉得这些房源资质和其挂牌价匹配吗?是物超所值还是货次价高呢?欢迎留言讨论哦~
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