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评论列表(共49940条)
  • XMHOUSE厦门网友 [@bbsuser] 的评论，发表于2012/5/14 14:23:48
    是未来海岸系天湖
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 13:41:02
    建议炒房者离场：首先，由于调控，二套房成交税费高涨，总负担在8、9个点（营业税按成交额的5.5%，还要交中介费1-2.5%，所得税等），正常情况下二手房的房价=新房房价-折旧-交易税费，这样只要是二手房，最少要比新房便宜个10%才可能卖得掉，再加上税费是一次性支付，对于购房者来说首付压力增大了许多（差不多要付一半的款，二手房贷款金额较小，税费 8、9个点）。 其次，如果一年上涨10%，那么是亏损的，因为你首付30%的购房款，这些钱拿去投资或借给别人，一年的利息少说也有12%，100万的房子，首付30万，那么一年利息是 300000*0.12=36000元，另外银行利息损失，贷款70万，第一年的利息应该在5、6万，这样损失了将近9万，如果房价上涨10%，那么110-100=10万，赚的10万只够损失的首付款利息以及支付给银行的贷款利息。这是销售价高于买入价10%的情况下，如果新房行情只上涨10%，二手是涨不了10%的，二手房的价格在原地踏步。当新房涨20%时，二手房差不多涨10%，这时，才是持平的。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 13:33:00
    什么情况
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 13:00:37
    怎么是60年呢？
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 12:59:52
    怎么是60年产权呢？现在不都是70年吗？
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 12:32:50
    太贵了,听说预开盘价2万多,买不起啊
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 11:40:33
    果然牛逼啊
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 11:08:50
    好房子估计又到国企高管手上了.
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 11:06:47
    基本上很难盖好.........开盘几年了.卖了多少?
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 11:01:30
    买这里的房子，以后肯定发呀
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 11:00:18
    哇，那个画的确实很不错呀
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 9:30:58
    中海看海也才一万一 装修标准也更高，万科还卖一万一多，性价比差
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 9:19:45
    2#3#4#5#楼靠马路，比较不好，很吵。开发商总是先开较差的楼层。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/14 8:52:55
    看了这些所谓的一手楼盘，没有购买的任何欲望，我还是拿着钱吧。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 23:50:57
    最近开始坐业主活动啦，上次装修的活动还不错
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 23:49:34
    旁边就是公园吧
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 23:48:49
    公园道1号还不错，感觉绿化挺好的。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 23:24:43
    厦门万达的房子，质量有问题，两个月过去了，现在还没修好！！！
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 22:49:32
    6月份开。。。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 22:37:40
    不会资金供应不上了吧
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 21:01:52
    应该到北京去推销,卖给北京人.......
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 20:46:04
    二期业主家中被盗是什么情况?
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 20:45:31
    下午抽时间去看了一下，人很多。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/5/13 20:41:57
    中产阶级？？？年收入10多万只能算最最最低层的农民了
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