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1—10月全国房地产开发投资99325亿住宅占70.8%

　　XMHOUSE消息国家统计局发布2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况，包括房地产开发投资完成情况、商品房销售和待售情况、房地产开发企业到位资金情况等内容，具体情况如下：　　一、房地产开发投资完成情况　　2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个

2小时内 | 54浏览
新世界中国销售额达160亿高层称楼市快速发展期已过

图片来源于网络　　作为最早一批进入中国内地投资的港资企业之一，新世界中国正在以自己的节奏加大对内地的投资力度。与此同时，这家以往较为低调的发展商开始高调起来。　　11月13日，在新世界中国发布新品牌口号“予城新蕴”的媒体沟通会上，新世界中国董事兼行政总裁苏仲强表示，现在(房地产)市场不是快速发展的最好时机，快速发展时期已经过去了。对于发展商来说，将来不能卖掉(房子)就走人，不是单纯追求规模，

今天08:10 | 44浏览
全国首套房贷利率环比上升0.18% 已连涨22个月

图片来源于网络　　融360近日发布的最新数据显示，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比上升0.18%，同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%，上升7.74%。这是2017年1月以来连续22个月上涨。　　首套房贷利率虽然仍在上涨，但在近段时间已经有些乏力。融360监测数据显示，2018年10月首套利率下调的银行数量为19家，较上月增加16家银行。　　融360分析师认为，现在的房

今天08:06 | 27浏览
多家银行违规输血楼市吃罚单监管从严趋势明显

图片来源于网络　　银保监会官网资料显示，近期“涉房”相关项目被监管处罚数量有所提升。11月以来，已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单，合计处罚金额逾400万元。与去年同期3家银行、6张罚单、200余万元罚金相比，监管从严趋势明显。　　11月1日，宣城银监分局接连开出6张罚单，均指向房地产违规业务，其中安徽广德农村商业银行股份有限公司因“个人贷款资金用于房屋按揭贷款首付”

今天08:01 | 50浏览
多份报告显示：10月份住宅用地成交数量金额双降

图片来源于网络　　尽管当前土地出让金总体仍处于历史高位，但从近期多家房地产研究机构发布的土地市场报告可以明显发现，虽然土地供应数量明显增加，可土地市场却已开启降温“开关”。　　如中国指数研究院发布的数据显示，今年10月份，受其检测的300个城市中，虽然共推出土地2628宗，环比增加11%，但实际成交土地却只有1845宗。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)共成交588宗，

今天07:58 | 33浏览
北京限竞房滞销去化不达预期部分盘降数十万元促销

图片来源于网络　　“开盘即售罄”期望落空，北京限竞房开始进入了艰难的价格战阶段。近日，《证券日报》记者走访发现，8月份限竞房入市以来，热销楼盘极少，去化率不达预期的滞销盘则相对较多。　　在走访调查中，《证券日报》记者发现，有的限竞房项目咨询客户非常多，销售员马不停蹄地接待;有的限竞房项目销售中心则相对冷清，销售员接待客户也较为热情，甚至事后也会推送交易信息，进行二次推介。　　《证券日报》记

今天07:55 | 64浏览
一线城市房屋自有率超70% 高房价城市杠杆水平更低

图片来源于网络　　当北京进入限竞房时代时，刚需客群正在筹备入市。但不同于以往的是，这一客户群体并不急于入市。因为即使是限价商品房，一旦入市也需要8年左右的锁售期，再加上400万元以上的起点，对于购房者来说，依然并不容易。　　正如贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领表示，在过去，购房像千军万马走大道;现在，购房更像过独木桥，一着不慎就会被拒之门外。　　杨现领表示，中国当下普遍存在的独特

今天07:51 | 65浏览
深圳现大量房产7折拍卖？只是起始价断供的占少数

图片来源于网络　　这几天，关于深圳7折房、断供潮的消息漫天飞舞，真相究竟如何? 　　券商中国记者了解到，网传7折房属于法拍房，所谓7折是法拍房的起拍价，最终成交价会出现不同程度溢价。此外，房源数量增加是由于今年以来深圳进入司法拍卖的房源确实有较为明显的增加;这些房源中，断供的只占少数，多数是债务纠纷。　　真相一：近半年法拍房增加50%左右　　网传，相比去年，深圳法拍房数量激增222.5%，

昨天09:23 | 203浏览
“双11”千万级项目大战优惠促销对楼市作用不明显

图片来源于网络　　“‘双11’期间我什么都不能说，有兴趣咱们可以等结束后再聊。”11月11日，京东房产总经理曾伏虎在电话中对《每日经济新闻》记者如是说，言语间显得轻松而神秘。　　今年“双11”，京东房产依然打出了声势浩大的促销广告，仅北京地区就至少有30个项目参与。而中国金茂、中冶置业、富力地产、北京万科等四家房地产公司更是开通了直营通道，有的甚至在店铺页面直接放出了2万元到5万元的优惠券，

昨天07:44 | 133浏览
央行报告紧盯居民购房违规加杠杆房贷政策松绑无望

图片来源于网络　　楼市风光不再，房价、地价降温迹象明显。与此同时，最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银行房贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示，近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。　　楼市降温迹象明显　　“我把房子的售价从之前的498万元调到480万元，便宜了18万元。”北京的王先

昨天07:39 | 326浏览
前10月房企信用债4200亿超去年全年开始出售资产

图片来源于网络　　近日，深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所挂牌转让由其控股的上海万锦置业发展有限公司100%股权及36359.15万元债权，转让底价为16.63亿元。挂牌信息显示，深圳华侨城持有上海万锦置业100%股权。截至8月31日，净亏损约971.96万元，负债总计12.52亿元，资产总计15.45亿元。　　近两个月，房地产领域股权转让信息密集发生。克而瑞地产研究中心的统计数据显示

昨天07:37 | 85浏览
楼市冷清致首付贷需求收缩中介推销住房抵押贷款

图片来源于网络　　编者按：“资金江湖”永远不缺少故事，房贷虽然退居二线，但并没有相忘于江湖。市场的参与者正将目光投向由房产抵押(首次或二次)演绎出来的住房抵押贷款业务，资金需求端如此，投资端亦如此。　　扰人的推销电话，有时也会成为微观经济的晴雨表。　　“年底资金需求高，银行贷款了解一下?”近日家住北京市朝阳区的李女士的手机受到了各种中介的“疲劳轰炸”，其中贷款需求是中介最常询问的事宜之一。

昨天07:34 | 200浏览
沪楼市遇拐点:新房库存显压力二手成交量处6年低位

图片来源于网络　　一边是开发商放量推盘;一边是市场销售显著走弱。　　10月份，上海楼市不仅与“银十”无关，更成为近期市场走势的拐点。易居地产研究院日前发布的报告显示，10月上海新建商品住宅新增供给面积90.7万平方米，环比增长33.1%;成交面积约53.6万平方米，环比下降23.1%。由于供应面积增长远大于成交面积增长，目前上海新建商品住宅存销比已增至8.2个月，比9月份增加0.5个月。　

昨天07:27 | 140浏览
纳税人月入万元有望免税！刚刚人民日报发话了!

　　11月4日，是《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》向社会公开征求意见的截止日期。在线上公开征求意见的同时，财政部、税务总局还举行了多场座谈会，向纳税人、财税专家面对面征求意见。　　作为此次个税改革的一大亮点，六大专项附加扣除究竟能给纳税人减少多少税负?在实际操作中，抵扣如何更加简便易行?本报记者进行了采访。　　减税力度大　　六大专项附加扣除一次性推出，纳税人月入万元有望免税

11-12 20:56 | 82浏览
万科加速收购大型房企开启收购“大戏”？

　　万科加速收购买嘉凯城5个项目　　大型房企开启收购“大戏”? 　　嘉凯城旗下5个地产项目被万科系以3.55亿元的价格摘得。　　受到多种因素影响，房地产出售项目今年明显增多，而万科等大型房企，也似乎开启了逆势收购的大戏。　　11月10日，嘉凯城的一份公告再次引起市场的热议。公告称，该公司旗下5个地产项目被万科系以3.55亿元的价格摘得。这也是万科近期继收购华夏幸福等多个房地产项目之后的又

11-12 10:13 | 179浏览
银十不再上市龙头房企10月销售环比略微下滑

图片来源于网络　　截至记者发稿时为止，目前已经有31家在内地和香港上市的房地产企业发布了10月销售数据。数据显示，调控持续下，房企销售增长乏力的势头从中小房企扩展至龙头房企。31家企业合计10月单月销售4552亿元，较9月份的4716亿元环比轻微下行。　　销售增速整体放缓　　第一梯队的恒大、万科、碧桂园三家房企中，万科10月表现良好，实现销售金额540.7亿元，同比增长47%。相比9月份单

11-12 10:10 | 80浏览
房地产企业负债率较高借道信托融资成本水涨船高

图片来源于网络　　随着调控持续深化、行业竞争加剧，房企融资越来越受到限制。　　近日，中国恒大拟发行的16.74亿元中山证券-景悦一期购房尾款资产支持专项计划再度处于中止状态，而这已是该笔公司债第二次处于中止状态。　　据相关媒体不完全统计，仅10月就有雅居乐、合生创展、鲁商置业等房企的多项融资计划被中止或终止审查，融资受阻累计数额近300亿元。2018年以来，房企融资受阻数额累计近1000亿

11-12 08:36 | 155浏览
北京抽样调查:3成单身族倾向全款购房两居室成首选

图片来源于网络　　“10年前，在北京首次置业的平均年龄是26岁，现在则是32岁。”这是贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领曾抛出的一组数据。不过目前，除了首次置业年龄在逐步后移之外，单身族也正在成为房地产市场的主要购买力。　　据麦田房产统计，2018年1月份-9月份，在北京购房的单身族中，女生占比为52%，男生占比为48%，单身女性比单身男性的购房比例还要多出4个百分点。此外，在购房的

11-12 07:59 | 150浏览
宅基地改革将坚持“一户一宅”原则盘活闲置土地

图片来源于网络　　在我国农村，随着青壮年进城，不少“空心村”宅基地大量闲置。同时，还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题　　试点地区从“一户一宅”入手，规范农村土地利用和管理，遏制了宅基地“多、大、乱、空、违、转”乱象，促进了农村集体土地公有观念回归　　“农村有房有地的大兴亲，这么多好事在找你!”在北京南郊的大兴区，这条流传在当地农民间的俏皮话来得颇有根据——大兴是当前农村土地制度改革多

11-12 07:56 | 240浏览
多地公积金政策调控加码郑州公积金新政昨日起施行

　　10日起，郑州市住房公积金提取新政开始实施。新政对离职提取住房公积金、将异地缴存公积金转入郑州等事项作出明确规定。　　中新经纬客户端(微信公众号：jwview)注意到，自今年5月住建部等四部委联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》以来，越来越多的城市加入对住房公积金政策调控加码的队伍中，诸如异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格。　　楼盘资料图中新经纬薛

11-11 08:15 | 246浏览

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