上周人居一览：厦门土拍结果出炉 揽金198.7亿

　　上周(2022.5.23-2022.5.29)厦门人居规划在土拍、政策、地铁、规划、征拆、交通、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　9幅地块共揽金198.7亿

　　5月26日，厦门2022年第二场土拍重磅落下帷幕。据悉，本次共成功出让9幅地块共揽金198.7亿元!

　　《《《9幅地块共揽金198.7亿!刚刚 厦门土拍结果出炉!

　　岛内买房有变!可提公积金作首付

　　24日，厦门限购放松的消息席卷各大平台。

　　25日，从厦门市房地产业协会发布的《我市房地产相关政策梳理》，进一步得到印证!!!

　　从中，就买房人而言，除了拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房外，文中还get到3大信息点：

　　1、支持刚性住房需求，在我市稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。

　　2、购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款，由原来采用“垫资”后报销的方式，正在优化为公积金直接支付的“预付制”。

　　3、在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

　　《《《岛内买房有变!可提公积金作首付!厦门土拍名单流出

　　厦门这一地铁 中标公示

　　近日，厦门市轨道交通6号线集美至同安段(含地铁9号线一期)土建施工总承包建设项目中标结果出炉。据悉，中标区段的总造价为74亿元。

　　《《《74亿!厦门这一地铁 中标公示!开工时间就在…

　　翔安又一片区最新规划公布

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布13-08编制单元(局部)控制性详细规划。

　　项目区位及范围：本片区地处翔安区中东部，北至沈海高速，南接内垵大道，西邻内田溪，东至443县道东侧山体，总用地面积约1129.61公顷，包含3个管理单元，分别为13-08-A管理单元、13-08-B管理单元、13-08-C管理单元。

　　片区定位“：厦门东北部门户，城乡融合产业集聚示范区。

　　主导用地性质：工业、物流、居住及相关配套服务设施用地

　　总用地面积：1129.61公顷

　　城乡建设用地面积：940公顷

　　总建筑面积：1047万平方米

　　平均容积率：1.11

　　居住建筑面积：36万平方米

　　人口规模：3.4万人

　　公园绿地面积：38.04公顷

　　《《《人口规模3.4万人!翔安又一片区最新规划公布!

　　集美后溪规划有变

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布11-05编制单元(孙霞路与仁德路交叉口北侧地块控制性详细规划修改方案)。

　　修改内容

　　本次修改范围位于厦门市集美区11-05后溪编制单元1105I管理单元，东至孙霞路，南至仁德路，西至苎溪，北至天水路。

　　本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下：

　　1.路网调整

　　根据现状村庄范围，调整浦边村四周路网;结合土地利用管制范围和农转用边界，调整近期实施用地周边路网;根据现状道路同时结合道路通行能力，调整编制单元内路网型线，完善道路系统。

　　2.用地调整

　　拟调整地块由科研用地(集体发展用地)调整为居住用地，为保障集体发展用地建筑规模不减少，通过整合北侧科研用地边界，提高容积率来满足要求。

　　3.设施调整

　　调整管理单元内教育设施用地、医疗卫生用地、福利设施用地、社区服务中心用地和环卫设施用地等公共(服务)设施用地，满足配套需求。

　　《《《官方公布!集美后溪规划有变!新增居住用地~

　　翔安大桥与福厦高铁最新进展

　　5月25日，随着H12上节墩台精准落位，翔安大桥(第二东通道)项目A2标团队在风雨之中历经八个小时，顺利完成吊装。

　　此次完成吊装的是H12上节墩台，高9m， 重 979.4t 。单个墩台的吊装流程分为浮吊取吊具，半潜驳出运，浮吊及半潜驳定位，下钩穿销，起钩移船，移船对位，粗钢筋连接，匹配涂抹接缝胶，下放摘钩，张拉压浆等多个环节。

　　《《《好消息!事关翔安大桥与福厦高铁最新进展!

　　中山公园儿童乐园 预计6月改造完成

　　中山公园儿童乐园一直是小朋友们的“心头好”。“六一”临近，中山公园儿童乐园改造也传来了好消息，预计6月完成。

　　儿童乐园主要对原有游乐设施进行提升，并新增部分设施。改造主体工程基本完成，目前正在进行局部地面浇筑和设备安装。

　　记者了解到，改造后的儿童乐园将分为山海两个区域。其中，海之乐园划分为浪里鲸奇、海上迷宫、鱼乐遨游、冒险之岛四个主题区域。山之乐园主要划分成绿野仙踪、丛林穿越两大区域。

　　《《《好消息!中山公园儿童乐园 预计6月改造完成

　　翔安下潭尾湾区新提升整治来了

　　在近日举行的福建省重大水利工程集中开工动员会中，环东海域滨海旅游浪漫线(下潭尾段)岸线整治及湾区排洪截污工程代表厦门参与其中。

　　该项目位于翔安区下潭尾湾区，起于赵厝海堤，终于火炬大桥南桥头，以马拉松赛道为主轴，在临水岸侧新建生态护岸，开展水道清淤疏浚，主要建设内容为水体整治、海水循环闸门工程和初雨调蓄池工程等。

　　水体整治包括整治岸线5361米，景观湖及下潭尾湾内湾、外湾清淤疏浚约81万立方米、滩涂塑造人工岛约1.19万平方米。

　　《《《惊艳到你!翔安下潭尾湾区新提升整治来了→

　　新一批国家级“小巨人”名单出炉

　　近日，工信部公示第三批第一年建议支持的国家级专精特新“小巨人”(简称重点“小巨人”)企业名单，四家厦企上榜:厦门扬森数控设备有限公司、厦门斯坦道科学仪器股份有限公司、三达膜科技(厦门)有限公司、容大合众(厦门)科技集团股份公司。

　　《《《新一批国家级“小巨人”名单出炉 四家厦企上榜!

　　同安新城实验幼儿园最新报建信息公布

　　近日，同安新城实验幼儿园项目最新报建信息公布。

　　项目位于项目位于滨海西大道与通福路交叉口东北侧，项目主要建设内容包括:拟建18班兼早教功能的综合幼儿园，总用地面积约6000平方米，总建筑面积约8500平方米。项目总投资约5902万元。

　　据此前的报建表显示，项目计划今年12月开工，预计2023年12月建成。

　　《《《同安新城实验幼儿园最新报建信息公布!总投约5902万

　　翔安两个安置房小区最新报建信息公布

　　近日，翔安欣安雅苑、安和云璟最新报建信息公布。

　　项目位于翔安新城片区内，主要建设保障性安置房，总用地面积约125576㎡，总建筑面积约546021㎡，共包含四个地块。其中A1地块总用地面积42127.4927㎡，总建筑面积176586.48㎡，A2地块总用地面积32177.3494㎡，总建筑面积135278.05㎡，A3地块总用地面积21225.851㎡，总建筑面积87515.55㎡，A4地块总用地面积30045.3584㎡，总建筑面积146640.75㎡。建设资金纳入同翔高新城翔安片区PPP融资解决。项目总投资约236001.54万元。

　　据此前的报建表显示，项目计划今年12月开工，预计2024年12月建成。

　　《《《翔安两个安置房小区最新报建信息公布!总投超23亿

　　华中师大海沧附属小学三期招标

　　近日，华中师大海沧附属小学三期(监理)招标公告发布。

　　项目位于石岑南路与石困路交叉口东北侧,西侧为困瑶村, 北侧为临港幼儿园,东侧为海投自贸城,总用地面积约35701.92 平方米,其中一、二期已批用地面积27254.31平方米(含二期已批未建设用地面积2633.9平方米),三期新增用地面积约8447.62平方米,拆除原二期室外工程用地面积约4237.16平方米。学校现状办学规模为36班,扩建后达到54班。本工程层高最高为5层，最大跨度为27.9米。主要建设内容包括:主体土建工程、设备工程、室外配套工程等。

　　建安费约9085.85万元。

　　《《《华中师大海沧附属小学三期招标!扩建后将达到54班

　　禾祥小学、大同小学岭兜校区划片招生方案听证会召开

　　24日，厦门市禾祥小学、厦门市大同小学岭兜校区划片招生方案听证会于上午和下午分别举行。记者了解到，两个听证会上，均有片区内各个社区的居民代表，及街道代表、居委会工作人员、学校代表和人大、政协委员等，共计20余人参加。

　　《《《禾祥小学、大同小学岭兜校区划片招生方案听证会召开

　　四川大学华西厦门医院下月底试运营

　　在航拍器传图的画面上，位于集美新城核心区西侧的四川大学华西厦门医院项目工地，红瓦红砖的嘉庚风格与青砖灰瓦的华西风格有机融合，一片气势恢宏的医院大楼跃然眼前。

　　据了解，这个省、市重点项目目前已全面进行室内外装修阶段，部分科室预计下个月底试运营，年底全面投入使用。

　　《《《四川大学华西厦门医院下月底试运营 预计年底全面投用

　　环东云谷招商运营中心迈入新阶段

　　位于同安新城的环东云谷招商运营中心，日前正式启用，标志着我市新经济产业发展重要阵地——环东云谷从建设为主的阶段迈入运营为主的阶段。

　　环东云谷又称为厦门新经济产业园，是岛外同安新城的重要产业园区，也是我市新经济产业发展的重要阵地。2020年2月，新经济产业园顺利拿地，与此同时，园区同步开启招商前置工作，已吸引160余家新经济企业签约落地。

　　《《《正式启用!环东云谷招商运营中心迈入新阶段!

　　翔安这儿将新增一所12班规模幼儿园

　　翔安南部新城将新增一所12个班的环东海域新城石厝幼儿园。

　　地址就在双十中学翔安分校初中部西侧鼓锣北路(鼓岩路)北侧石厝村的东南侧，项目基地用地面积总计4428.734 ㎡，其中，建设用地面积 4428.734 ㎡，计划2023年3月动工，2024年8月竣工。

　　《《《好消息!翔安这儿将新增一所12班规模幼儿园!

　　厦门又添一所市属学校

　　重磅文件发布!一天之内，厦门市教育科学研究院附属中小学、环东海域新城科创小学两所重量级学校获批!

　　《《《批复!总投超6亿!厦门又添一所市属学校!九年一贯制

　　五缘湾片区将新建72班九年一贯制墩上学校

　　近日，墩上学校项目报建信息公布。

　　项目选址于湖里创新园内，北至墩岭路，南至安墩路，西至护安路，东临金禾苑安置房，项目总用地面积约4.64万平方米(含幼儿园用地4137平方米)，规划建设72班规模的九年一贯制学校(36班小学，36班初中)和12班幼儿园，建成后可提供义务教育学位3420个及学前学位360个。

　　项目总投资约3亿元，项目计划今年12月开工，预计2024年12月建成。

　　《《《五缘湾片区将新建72班九年一贯制墩上学校!还有幼儿园

　　同安区城东幼儿园报建信息公布

　　近日，同安区城东幼儿园项目报建信息公布。

　　项目位于同安区大同街道岳东路以西、凤山路以北，总用地面积为3756.606平方米，总建筑面积3803.38平方米，办学规划为12个班幼儿园。主要建设内容包括教学楼及室外跑道、活动场地、室外管网、绿化等配套工程。项目总投资约1286.51万元。

　　《《《同安区城东幼儿园报建信息公布!总投超1200万建12班

　　东渡片区城市更新项目即将开工

　　近日，湖里区东渡片区城市更新项目报建信息公布。

　　项目的范围以东渡路为主轴，西至双狮山公园、东靠狐尾山公园、北至仙岳路，南至东港北路，占地面积约0.82平方公里，包含东荣、东渡、金鼎、新港等4个社区，涉及约30个老旧小区，总建筑面积约40万平方米，涉及约6000户，基本为80年代无物业老旧小区。覆盖“湖里区东渡社区打造完整社区项目”及部分老旧小区改造提升项目。

　　项目总投资约7900万元，计划今年11月开工，预计2023年11月建成。

　　《《《东渡片区城市更新项目即将开工!涉及约30个老旧小区

　　轨道集团翔安TOD项目下月开工

　　近日，翔安2022XP05地块TOD项目报建信息公布。

　　项目建筑面积83400.0平方米, 用地面积27784.0平方米，项目总投资22亿元 ，其中土建投资8亿元 ，计划下月开工，预计2025年12月建成。

　　《《《神速!刚拿地就报建!轨道集团翔安TOD项目下月开工

　　翔安东山公建群文化艺术中心项目计划第2季度开工

　　近日，有网友咨询下市民公园、翔安湖、行政中心到底什么时候开建。

　　网友：翔安南部新城各楼盘如雨后新笋般建起来，可是一个配套都没有，翔安南部市民公园、翔安湖、行政中心一拖再拖，很影响居民的生活配套，也影响整个南部新城的建设，想咨询下市民公园、翔安湖、行政中心到底什么时候开建?有没有准确的时间点?好让业主提前知晓，做好居家准备!

　　对此，翔安区人民政府答复：

　　东山公建群规划分为四大功能主题：行政办公中心、知识交流中心、文化艺术中心和综合商业中心，包含市民服务中心、文化艺术中心、酒店商业街、商业广场、东山公园和市民公园等项目。

　　1.市民服务中心地块。目前东山片区所属的《厦门市翔安区翔安新城13-15编制单元控制性详细规划》正在修编，涉及规划调整事宜现已经翔安区委区政府研究通过，下一步需上报市环东海域新城指挥部研究，规划调整后再由翔安区根据相关规定向省发改委按程序申请报批立项批复。

　　2.文化艺术中心项目。目前已完成前期工作计划下达、项目报建、工可联评联审、地勘报告编制、投资估算审核、选址及可研方案已通过总指挥会议研究同意。可研方案已上报常务会，计划2022年第2季度开工建设。

　　3.豪享来酒店商业街项目。2021年10月15日，商业和酒店地块(酒店地块1.19亿元、商业地块7900万元)成功挂牌出让。

　　4.商业广场项目。继续加大力度与苏宁置业接洽，同时积极与宝龙、SM、红星美凯龙、旭辉等其他公司对接，做好招商引资工作。

　　5.东山公园和市民公园。目前市民公园已完成概算投资审核，等待发改委批复概算;东山公园已报送评审中心审核投资，待批复概算审核意见函。

　　6.图书馆项目。正在项目前期策划。

　　《《《官方：翔安东山公建群文化艺术中心项目计划第2季度开工

　　厦门市东山中学古庄校区报建

　　近日，厦门市东山中学古庄校区报建信息公布。

　　项目位于大同街道古庄村，拟新建48班初中，总用用地面积55545.7平方米(含配套道路约8370平方米)，总建筑面积约75570平方米，包括教学楼、实验综合楼、食堂体育馆、学校西侧、东侧配套道路8370平方米及相关配套等。

　　项目总投资约50358万元，计划今年12月开工，预计2024年12月建成。

　　《《《厦门市东山中学古庄校区报建!年底开工拟建48班初中

　　厦门再添一座跨境电商"巨无霸"产业园

　　厦门跨境电商领域又添一座“巨无霸”产业园。橙联跨境电商产业园于25日竣工。

　　据悉，橙联跨境电商产业园位于集美区马銮湾新城前场片区，总建筑面积超15万平方米，是由中信产业基金和ebay两家世界500强企业联手打造的省重点项目，也是厦门市当前体量最大的双层立体坡道物流库房，集“采购与现代仓储+集运分拨+供应链金融+增值服务”为一体，打造厦门跨境电商发展价值高地。园区内集合冷链、物流、快递、电商等多种供应链核心企业入驻，投用后将有效提升厦门物流生态和跨境电商水平。

　　《《《厦门再添一座跨境电商"巨无霸"产业园 总建面超15万平

　　厦门10个大型购物中心计划今年开业

　　据赢商大数据监测显示，今年我市有10个3万平方米以上购物中心计划开业，总体量超85万平方米。其中，厦门“海上世界”购物中心一期更是达到12.6万平方米的建筑面积，将于9月30日与62米高的山海全景摩天轮一起同步开门迎客。

　　《《《厦门10个大型购物中心计划今年开业 首店经济大力发展

　　厦门市第五医院医技科教综合大楼投用

　　厦门市第五医院医技科教综合大楼，是我市改善岛外医疗环境的重要民生工程，近日，综合大楼顺利投入使用，新增560张床位。大楼楼顶还设置了直升机停机坪，将打通空中救治通道，进一步缩短急危重症患者的抢救时间。

　　《《《厦门市第五医院医技科教综合大楼投用 新增床位560张

　　厦门“海上世界”山海全景摩天轮合圆

　　近期厦门“海上世界”的山海全景摩天轮雏形初现。据悉，施工团队将在下个月完成32座球形轿厢的安装，摩天轮下的购物中心一期也将在今年9月底正式营业。

　　厦门“海上世界”山海全景摩天轮高62米，矗立在“海上世界”购物中心的四层建筑之上，与海沧大桥遥相呼应，直面1.4公里长的西海湾海岸线。

　　《《《好消息!厦门“海上世界”山海全景摩天轮合圆!

　　欣贺研发设计中心项目在湖里正式落成

　　29日，欣贺研发设计中心项目在湖里区创新园正式落成!现场喜庆氛围拉满，热闹非凡!

　　项目名片欣贺研发设计中心，是欣贺集团及其旗下6个时装品牌的研发设计总部。这座总部大楼集管理和研发设计职能于一体，整体结构犹如向外延展的叶瓣，以水幕的效果呈现飘逸的美感，体现了时尚品牌的定位。总部大楼的落成将成为湖里区的一道靓丽风景。

　　《《《欣贺研发设计中心项目在湖里正式落成!

　　厦门市青少年足球训练中心训练场预计年内建成

　　作为我市重点工程，厦门市青少年足球训练中心训练场项目日前进入主体施工阶段，预计将于年内建成。

　　厦门市青少年足球训练中心位于集美新城核心区西侧，总用地面积超过10万平方米，主要包括六片标准足球训练场以及体能训练室、医疗康复用房等，可满足500人同时在中心训练生活。

　　《《《厦门市青少年足球训练中心训练场预计年内建成

　　湖里街道40个老旧小区将改造提升

　　近日，湖里街道和宁里等40个老旧小区改造提升工程项目报建信息公布。

　　项目涉及湖里街道濠头社区和宁里小区、沈阳驻厦办小区、闽交小区、和旭里小区，和通社区港务小区、嵩海宿舍小区，塘边社区欣华花园小区、法院宿舍小区、公安局宿舍小区、公交公司宿舍小区、湖里大道80号、森宝大厦小区、武装部宿舍小区、邮电局宿舍小区，康乐社区检察院宿舍小区，村里社区燃气宿舍小区、工程宿舍小区、工行宿舍小区、供水宿舍小区、华运宿舍小区、建行宿舍小区、粮店宿舍小区、农行宿舍小区(村里)、滨海苑小区、区政府宿舍小区(村里)，海天社区海丰大厦小区、海天大厦小区、台湾工业园小区、宫后山小区，南山社区德信小区、南山路94号-100号楼小区、中学小区(含南山路32号)、都市阳光小区、佳丽花园小区、佳园公寓小区、南山公寓小区、天海大厦小区、新疆石油小区、海天山庄小区，怡景社区芙蓉苑小区(四五六期)等40个老旧小区改造提升。主要建设内容包括：市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑本体、公共服务设施等提升改造。

　　项目总投资约12312万元，计划下月开工，预计2022年12月建成。

　　《《《计划下月开工!湖里街道40个老旧小区将改造提升

　　同翔基地市头中学将扩建宿舍楼一栋

　　近日，同翔基地市头中学二期扩建工程项目报建信息公布。

　　项目位于舫山东二路南侧， 市头一路东侧。 目前规划办学42班， 需扩建宿舍楼一栋。 总用地面积 29338. 345 平方米，扩建建筑面积为 6000 平方米。

　　项目总投资约3800万元，计划今年12月开工，预计2024年12月建成。

　　《《《同翔基地市头中学将扩建宿舍楼一栋 计划年底开工

　　厦门市第二外国语学校城南校区最新报建信息公布

　　近日，厦门市第二外国语学校城南校区项目最新报建信息公布。

　　项目位于同安区祥晖社区，双祥路与霞煌路交叉口东南角地块，本期总用地面积约 52086 平方米，新建 48 班小学、24 班初中的九年一贯制学校，总建筑面积约 60510 平方米，其中地上建筑面积 54680 平方米，地下建筑面积 6000 平方米，主要包括教学楼、实验综合楼、食堂体育馆及室外运动场等相关配套。项目总投资约31260万元。

　　据此前报建表显示，项目计划今年10月开工，预计2024年3月建成。

　　《《《厦门市第二外国语学校城南校区最新报建信息公布!

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