神速！刚拿地就报建！轨道集团翔安TOD项目下月开工

　　刚刚，翔安2022XP05地块TOD项目报建信息公布。

　　项目建筑面积83400.0平方米, 用地面积27784.0平方米，项目总投资22亿元 ，其中土建投资8亿元 ，计划下月开工，预计2025年12月建成。

　　今天(26日)，厦门进行2022年第二场土拍!

　　最终，轨道集团竞得翔安南部新城2022XP05地块，成交价12.4亿，成交楼面价18000元/平。

　　翔安南部新城2022XP05地块用地面积2.78公顷，计价建筑面积8.27万平方米，起拍楼面价18000元/㎡，起拍价12.4亿元，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　翔安南部新城2022XP05地块

　　地块位置示意图(仅供参考)

　　地块位于翔安区翔安东路与石厝路交叉口南侧，是地铁3号线后村站的地铁上盖项目。地块所在翔安新城被定位为厦门岛外城市副中心，目前各类优质公建配套正在加速建设落地。周边东部体育会展新城、海洋高新产业园、临空产业经济区等新兴板块的加速崛起，将与南部新城形成联动发展之势，未来发展前景可期。

　　翔安新城交通配套方面，地块周边拥有翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬莱路等交通干道，可快速连接厦门本岛以及同安、泉州等地。在地铁3号和4号线、翔安大桥、翔安新机场等重大交通项目的助力下，区域交通枢纽地位将进一步得到提升。地块紧邻已开通的地铁3号线后村站，公共交通出行条件将更为便捷。教育资源方面，地块所在的片区教育资源充足，是厦门“名校跨岛”战略部署的重镇，已落地科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部、高中部)、厦门实验小学翔安校区等多所岛内老牌名校的岛外直属校区，未来片区内将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源集群。

　　医疗卫生方面，地块与翔安首家三级医院——厦门大学附属翔安医院相距不足1公里，就医十分便捷。该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，可辐射翔安区其周边区域，提供优质的综合医疗卫生服务。

　　商业设施方面，地块将与西侧洋唐居住区共享综合性商业中心——闽篮城市广场;同时，地块距离地铁3号线林前站上方规划建设时代上城综合体项目，计划引进知名房企的商业IP——天街，将进一步提升片区内的商业服务水平、拔高区域商业配套能级，充分满足居民的消费需求。

　　休闲娱乐方面，地块周边拥有东山水系公园、鼓锣公园、翔安中心公园、市民公园等大型主题公园，生态休闲环境十分优越。地块西侧东山片区内规划建设东山公建群，包含市民服务中心、文化艺术中心、酒店商业街、商业广场、东山公园和市民公园等项目，持续补齐片区公共服务设施短板。目前市民公园、文化艺术中心、翔安区图书馆新馆均已启动前期工作，未来将分批启动建设，届时推动南部新城连片成势，进一步聚拢人气，加速打造宜居宜业的城市中心。

　　翔安中心公园规划效果图

　　东山公建群规划效果图

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