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上周人居一览：2022厦门拟出让24幅商住地

2022年02月28日 08:34

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　　上周(2022.2.21-2022.2.27)厦门人居规划在土拍、规划、地铁、教育、交通、城事等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　2022厦门拟出让24幅商住地

　　2022厦门供地计划火热出炉!

　　拟出让24幅商住地，建筑面积246.40万方。其中，思明区3幅，湖里区3幅，海沧区3幅，集美区8幅，同安区4幅，翔安区3幅。

　　在区域分布上，思明区计划供应21.09公顷，湖里区计划供应52.88公顷，集美区计划供应66.32公顷，海沧区计划供应34.68公顷，同安区计划供应48.47公顷，翔安区计划供应42.51公顷。

　　《《《约246.4万平!岛内6幅!2022厦门拟出让24幅商住地

　　新增海沧实验中学的扩建用地

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布05-09编制单元(海沧大桥搅拌站北侧地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示，

　　拟修改内容

　　本次修改范围位于厦门市海沧区05-09吴冠片区编制单元。调整地块位于海沧实验中学南侧，现状海沧大桥搅拌站的北侧。

　　本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下：

　　将调整地块范围内的居住用地、农林用地、城市道路用地调整为中小学用地，作为海沧实验中学的扩建用地，同时建原规划支路调整至地块南侧，沿调整后的道路设置绿带作为生态控制线占补平衡用地。

　　《《《新增海沧实验中学的扩建用地!海沧这一片区规划有变

　　翔安一片区控规公示

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布《13-08编制单元(局部)控制性详细规划(草案)》公示，一起来看看吧~

　　项目区位及范围：片区地处翔安区中东部，北至沈海高速，南接内垵大道，西邻内田溪，东至433县道东侧山体，总用地面积约1129公顷，包含3个管理单元，分别为13-08-A管理单位、13-08-B管理单位、13-08-C管理单位。

　　片区定位：以工业物流、生活配套为主导，拓展商业办公、旅游休闲为特色，各类服务设施配套完善的城乡融合产业集聚示范区。

　　规划控制指标

　　主导用地性质：工业、物流、商业服务业

　　总用地面积：1129公顷

　　城镇建设用地面积940公顷

　　总建筑面积：980.37万平方米

　　毛容积率：1.04

　　居住建筑面积：1.96万平方米

　　人口规模：3.4万人

　　公园绿地面积：86.43公顷

　　《《《人口规模3.4万人!翔安一片区控规公示总用地面积…

　　岛内这儿新增一处商业服务业设施用地

　　21日，厦门市自然资源和规划局发布03-02编制单元(体育路与育秀路交叉口西南侧地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示。

　　拟修改内容

　　本次修改范围位于厦门市03-02编制单元体育路与育秀路交叉口西南侧。

　　本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下：体育路与育秀路交叉口西南侧地块规划用地性质由体育场馆用地调整为商业服务业设施用地，调整用地面积7887.72平方米。

　　《《《厦门岛内这儿新增一处商业服务业设施用地

　　CBD片区地块存在二类居住、文化设施等规划用途

　　近日，有网友询问国家级海洋中心大厦相关问题。

　　网友：很早海沧就有规划在东屿村建设400米的国家级海洋中心大厦，现在没有新消息，还有规划建设吗?

　　对此，海沧区人民政府答复：CBD片区地块存在二类居住、商业服务业、文化设施、公园绿地等规划用途，具体建设内容以后续招商开发建设为准。

　　《《《官方:CBD片区地块存在二类居住、文化设施等规划用途

　　地铁4号线彭厝北站选址曝光

　　近日，有网友询问关于地铁四号线彭厝北站是否会在洪钟大道与蓬莱路交叉口西北侧设置出入口。

　　对此，厦门市发改委回复：轨道4号线彭厝北站位于洪钟大道东侧，浦滨路西侧，目前规划沿蓬莱路设置3个出入口，服务周边片区。

　　《《《地铁4号线彭厝北站选址曝光!规划设3个出入口位于…

　　地铁3号线林前站规划预留地下出入口直通林前公交场站

　　近日，有网友询问关于地铁林前站出口的问题。

　　网友：厦门地铁3号线林前站是否有设计地下出口直通林前公交场站的通道，现在开放的2号与3号出口都比较远还要等红绿灯，况且岛内的地铁与公交站距离都比较近很多还都有设计雨棚等等为广大市民实现无缝衔接换乘。

　　对此，厦门市发改委回复：您好!轨道3号线林前站规划预留地下出入口直通林前公交场站，将结合客流及周边配套设施建设情况适时开通。具体开通时间建议向交通运输局咨询。感谢您对厦门轨道交通建设的关注与支持。

　　《《《地铁3号线林前站规划预留地下出入口直通林前公交场站

　　今年厦门教育要这样做

　　22日，厦门2022年教育工作会议举行每年一度会议，主要部署2022年厦门教育要做什么。

　　今年厦门要推进12项重点工作和6大改革项目。

　　《《《新增8万学位!普高建设、名师出岛…今年厦门教育要→

　　思明区首批紧密型教育共同体集体亮相

　　2月26日，思明区举行紧密型教育共同体成立仪式，厦门外国语学校附属小学、厦门第二实验小学、厦门市大同小学等三个共同体集体亮相。

　　此举是“十四五”期间思明区满足人民群众对优质教育资源迫切需求的关键举措之一，也是区教育局促进教育优质均衡发展的新突破，将以由点及面的形式逐步推行。

　　《《《重磅!思明区首批紧密型教育共同体集体亮相

　　金尚学校预计2022年9月开办

　　近日，有网友询问金尚九年制学校何时招生。

　　网友：金尚九年制学校有传言说是2022年开始招生，也有说是2023年开始招生，不知具体招生时间是否已经确定，烦请告知。

　　对此，湖里区人民政府答复：经查，金尚学校预计2022年9月开办，目前还在建设中，关于学校的招生划片暂未确定，等新校建成后，确定划片前，将会同街道、社区和居民代表召开新校学区座谈会和听证会。　　.

　　《《《官方回复!金尚学校预计2022年9月开办

　　集美软件园三期这两所幼儿园新进展来啦

　　洪茂幼儿园项目位于集美新城软件园三期，将建成1所12班制幼儿园，可容纳360位学生。项目主体结构已封顶，预计今年4月上旬进行主体结构验收，6月25日竣工预验收，7月底完成项目竣工备案。

　　集美新城软件园三期的山尾幼儿园项目已于去年9月竣工，目前正在进行项目归档移交工作。这所拥有21个班级的幼儿园，今年将正式投用。

　　《《《今年投用!集美软件园三期这两所幼儿园新进展来啦~

　　马巷五星幼儿园计划于2022年完工

　　近日，有网友询问厦门马巷五星幼儿园规划何时建成招生。

　　对此，翔安区人民政府答复：翔安区教育局反馈，五星幼儿园项目已于2021年底开工，目前正在进行主体施工，计划于2022年完工，2023年秋季招生。

　　《《《马巷五星幼儿园计划于2022年完工 2023年秋季招生

　　祥平中学是厦二外城南校区一体化办学

　　近日，有网友询问厦门第二外国语学校城南校区的建设。

　　网友：您好!最近有在新闻上看到关于厦门第二外国语学校城南校区的报建信息，是在远洋风景的旁边，我想问一下去年咨询过教育局时说厦门第二外国语学校城南校区初中部是建在杜桥旧货市场那的，待拆迁完成就开始报建，怎么现在位置变了，而且也变成九年制的，这是怎么回事。后面建成后招生范围有哪些地方?谢谢!

　　对此，同安区人民政府答复：杜桥旧货市场旁要建的是祥平中学，祥平中学建成后将作为厦门市第二外国语学校的城南校区一体化办学，城南片区新增一所九年一贯制学校，也作为第二外国语学校城南校区，一体化办学，也符合当前集团化办学的政策。

　　《《《官方：祥平中学是厦二外城南校区一体化办学还有……

　　外国语学校附属小学是区属校六中同安校区是市属校

　　近日，有网友咨询外国语学校附属小学和厦门六中的同安校区是市属校还是区属校。

　　厦门市教育局答复：同安区教育局办理反馈：外国语学校附属小学是思明区区属校，厦门六中同安校区是市属校。

　　《《《外国语学校附属小学是区属校六中同安校区是市属校

　　马銮湾新城庚西幼儿园9月开办

　　近日，有网友询问海沧第二幼儿园何时开始开办招生，中央公园小区是否可以就读?

　　对此，海沧区人民政府答复：第二幼儿园装修工程由海投房产有限公司代建，目前还在招投标阶段，预计要在6月才能完成竣工验收。幼儿园竣工验收后由代建公司移交城建教育公司运营管理，城建教育公司仍需对幼儿园进行二次深化装修和设备安装，深化装修时间至少需要2个月时间，在9开园办学非常困难。经区教育局同意，在9月先开办距离第二幼儿园约500米的庚西幼儿园，庚西幼儿园预计在4月底完成竣工验收，教育公司已启动庚西幼儿园二次深化装修设计工作。

　　《《《马銮湾新城庚西幼儿园9月开办海沧第二幼儿园……

　　保利天汇近期就读中学为第二外国语学校

　　近日，有网友询问保利天汇配套的杜桥中学建设时间。

　　网友：保利天汇小区预计今明两年交房，配套的小学为祥平中心小学，中学说有第二外国语，和准备建的杜桥中学，杜桥中学位置在哪，落成时间大约什么时候。

　　对此，同安区人民政府答复：保利天汇配套的幼儿园是与小区同步投入使用的新建的幼儿园，小学是祥平中心小学，中学近期为第二外国语学校，待配套的祥平中学建成投入使用后再就近划片区就读。入学政策是购房并实际入住才可以向片区学校提出入读申请。若还要咨询有关就学政策，请拨打教育科电话7022535。祥平中学学校建设涉及杜桥片区整体规划以及拆迁等诸多因素，开始建设时间暂无法确定，等片区规划确定，片区征拆明确后，马上办理项目前期手续。

　　《《《官方：保利天汇近期就读中学为第二外国语学校未来…

　　三里云庐东侧有翔安教师进修学校附小

　　近日，有网友询问三里云庐规划什么学校。

　　对此，翔安区人民政府答复：翔安区教育局反馈，根据教育规划及学校现状布局，在建的建发三里云庐楼盘东侧有现状翔安区教师进修学校附属小学，北侧有处于建设前期的翔安区第四实验小学，目前建发三里云庐楼盘未交房落户，无符合两一致的招生对象，后续就读小学请以官网招生公告为准，具体可电话咨询7889786。

　　《《《三里云庐东侧有翔安教师进修学校附小北侧有第四实小

　　厦门首座双层跨海大桥建成时间就在…

　　厦门首座采用“机动车道”和“非机动车道”双层模式建造的跨海大桥——溪东大桥，近日完成最后一联箱梁的混凝土浇筑。这座跨海大桥计划年底建成，将成为进出大嶝岛的第三条连接通道。

　　这次浇筑的是这座大桥位于桥中间的第五联箱梁，长127.5米，混凝土体积约1500立方米，施工单位历时25个小时连续施工，完成这联箱梁浇筑。

　　《《《效果图曝光!厦门首座双层跨海大桥!建成时间就在…

　　中创新航厦门三期一阶段厂房报建

　　近日，中创新航厦门三期一阶段厂房项目报建信息公布。

　　项目位于厦门火炬高新区(翔安)产业园民安大道6666 号，建筑面积168373平方米，用地面积107985平方米，主要建筑面积168373平方米。项目总投资约15亿元。

　　《《《总投资约15亿元!中创新航厦门三期一阶段厂房报建

　　同安区新民街道、西柯街道正式挂牌

　　23日上午，同安区举行两场新设街道正式挂牌仪式，标志着同安区新民街道、西柯街道正式启动运转。对该区推动经济高质量发展超越、适应新型城镇化进程及加快城乡一体化发展具有重大意义。

　　《《《刚刚!同安区新民街道、西柯街道正式挂牌!

　　同安北片区将新建一条主干道

　　同安路网建设再传喜讯!近日，记者从同安区获悉，同安将新建一条主干道——汀溪西路(凤岭二路-同翔大道段)。该项目位于同安北片区，起于既有凤岭二路，终于规划同翔大道，路线全长3.63公里，按城市主干路标准建设，双向6车道，路幅宽43米。

　　《《《同安北片区将新建一条主干道全长3.63公里双向6车道

　　SM三期已进入施工收尾阶段

　　据悉，厦门SM商业城有限公司由菲律宾SM集团于1992年投资设立，其负责运营管理的厦门SM商业城自2001年底开业以来，发展势头良好。公司外资股东欲追加在华投资，将分配利润直接用于SM商业城的增资扩建和SM马銮湾项目的投资建设。

　　SM四期项目和SM马銮湾项目于去年如期动工，SM三期项目目前已进入施工收尾阶段，力争在今年第二季度竣工验收，预计10月正式开业。SM一期至四期将通过连廊及过街天桥紧密结合，形成集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的现代化大型商业综合体，促进消费扩容提质，集聚我市经济发展新动能。

　　《《《SM三期已进入施工收尾阶段预计10月正式开业

　　加速推动开元创新社区33宗地块征迁

　　开元创新社区立足高端定位，坚持特色发展，将顺应"科技回归都市"趋势，依托区位优势和厦门雄厚的软件产业基础。以智能经济为支撑，数字内容为特色，面向未来布局新一代数字科技，通过招优引强，汇聚头部企业、上市公司、高端研发平台等，塑造国际一流产业生态，打造引领厦门产业能级跃升的驱动引擎.力争实现"十百千万"的发展目标。

　　《《《加速推动开元创新社区33宗地块征迁! 加快配套学校建设

　　创新型城市!厦门榜上有名

　　日前，科技部中国科技信息研究所发布《国家创新型城市创新能力评价报告2021》，对全国78个创新型城市的创新能力进行了综合评价，厦门位居第12位。

　　《《《厉害了!创新型城市!厦门榜上有名!

　　集美召开建设工作推进会

　　聘请来自四川大学华西厦门医院、厦门医学院、市疾控中心等十几家医疗卫生机构的院长、专家组建顾问团，为“健康集美”建设当参谋、当智囊;与厦门医学院、市中医院、农工党厦门市委、市妇幼保健院等签订共建协议，推动高位嫁接、打造龙头标杆;出台《集美区卫生人才引进和培育实施细则》，加大高层次人才、紧缺人才的引才力度……23日下午，集美区召开“健康集美”建设工作推进会，一个小时的会议议程紧凑却干货满满，为集美加快建设高水平健康之城、卫生强区“画好路线图、明确时间表、定好任务书”。

　　《《《集美召开建设工作推进会力争2025年实现床位数翻一番

　　泥窟石村安置房报建

　　近日，泥窟石村安置房报建信息公布。项目位于吕岭路以南，蔡岭路以北，前埔西路以西，项目总用地面积6.54万平方米，总建筑面积38.50万平方米，计容建筑面积25.46万平方米。其中E-01地用地面积2.53万平方米，总建筑面积16.80万平方米，计容建筑面积10.28万平方米;E-02地用地面积4.01万平方米，总建筑面积21.70万平方米，计容建筑面积15.18万平方米。各地块按总体规划设计，地块间规划公共配套及指标可总体平衡。E-01和E-02之间地下二层设置2-3处车行通道连接，地下通道面积约480平方米。

　　项目总投资约17.4636亿元，计划今年11月开工，预计2026年12月建成。

　　《《《泥窟石村安置房报建总投超17亿元计划11月开工

　　岛内已完成5宗“非改租”审查

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布关于市十六届人大一次会议第0113号建议办理情况答复的函，内容提到：

　　2021年，全市以划拨供地和公开出让商住项目配建租赁住房的方式供应租赁住房用地10宗，其中岛内公租房和保障性租赁住房项目3宗，拟建设租赁住房1002套(间)。

　　2021年全市已供应发展用地建设租赁住房的项目用地5宗，其中岛内项目1宗，拟建设租赁住房560套(间)。

　　截至目前，已完成5宗岛内的存量非住宅房屋临时改建保障性租赁住房项目审查，改建建筑面积约12.49万平方米，拟建设保障性租赁住房2878套(间)。

　　《《《岛内已完成5宗“非改租”审查拟建保租房2878套

　　杏东公园预计今年第一季度完成验收

　　近日，有网友询问杏东公园何时改造完毕，投入使用。

　　对此，集美区人民政府答复：目前项目主体已建成，正抓紧办理验收事宜，预计今年第一季度完成验收，并上部公园对外开放。

　　《《《杏东公园预计今年第一季度完成验收上部公园对外开放

　　官浔溪上将新建人行天桥连接…

　　近日，有网友询问官浔溪人行桥相关问题。

　　网友：百城公司拟实施海翔大道(官浔立交-西柯立交)完善工程，将会在官浔溪上设置一座连接两岸的人行桥。请问该人行桥和官浔溪跨线桥是同一座桥还是不同。该新增人行桥是否直接连接地铁4号线官浔站。

　　对此，厦门市政集团有限公司答复：我集团下属百城公司反馈：所述问题路段涉及我司负责代建的海翔大道(官浔立交-西柯立交)完善工程，经排查，新建人行天桥与官浔溪跨线桥不是同一座，直接连接至地铁4号线官浔站。非常感谢您对我市基础设施建设的关心和支持。

　　《《《官浔溪上将新建人行天桥直接连接至地铁4号线官浔站

　　环东海域新城肖厝路预计2023年5月开工建设

　　近日，有网友询问环东海域新城肖厝路(南美路-东界横三路)的施工和通行时间。

　　网友：浦西居委会起始的南美路，跨翔安大道往东界方向道路，即环东海域新城肖厝路(南美路-东界横三路)，有具体的施工和通行时间吗?

　　对此，厦门市政集团有限公司答复：我集团下属开发公司反馈：接到信访件后，我司项目负责人立即核实。经核实，环东海域新城肖厝路(南美路-东界横三路)目前已完成工可(初设深度)内审及修编，目前方案汇报议题已报翔安新城片区指挥部，待完成联评联审后报审投资概算，待取得农转用批复后进行施工、监理招标，因农转用办理时限较长，预计2023年5月开工建设。

　　《《《市政集团：环东海域新城肖厝路预计2023年5月开工建设

　　金沙书院主楼预计10月封顶