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上周人居一览：揽金259.75亿!厦门第三轮土拍落幕

2021年12月13日 08:53

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　　上周(2021.12.6-2021.12.12)厦门人居规划在土拍、预售、地铁、规划、政策、交通、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　揽金259.75亿!厦门土拍落幕

　　8日厦门10幅地块竞拍落锤!其中，高林地块，经过多轮竞拍后画上句号;4幅地块底价成交，湖滨无人应价;集美、海沧共4幅地块无人参拍!9日同安4幅土拍继续奋战!加之8日，第三轮土拍共揽金259.75亿!

　　《《《259.75亿!5幅底价闪电成交!建发落子环东!厦门土拍落幕

　　厦门近60万方巨幅地块成功出让

　　12月6日，万亿巨头宁德时代全资子公司——厦门时代新能源科技有限公司出手，以25440万元拿下位于同安区洪塘北片区2021TG01-G地块。

　　该地块位于同安区12-12洪塘北片区同翔大道与洪新路交叉口西南侧，土地面积约599784㎡，为工业用地。

　　《《《刚刚万亿巨头出手!厦门近60万方巨幅地块成功出让

　　软三片区一地块将于12.28出让

　　6日，厦门市自然资源和规划局发布关于2021JP05地块国有建设用地使用权公开出让公告，计划于12.28出让。

　　《《《起拍价1.62亿元!软三片区一地块将于12.28出让

　　联发正荣府278套住宅获批

　　2021JP01地块联发正荣府(3号楼,5号楼,6号楼,7号-1楼,地下室)获批预售，项目位于集美区兑英中路与兑英北路交叉口西侧。此次获批预售853套，面积46705.31㎡;其中预售住宅278套，面积28526.72㎡。

　　价格方面，最低预售36243.94元/㎡，最高预售46608.68元/㎡，主力户型为81-120平米。

　　《《《【预售】36243元/㎡起!联发正荣府278套住宅获批

　　联发正荣臻华府425套住宅获批

　　H2021P01联发正荣臻华府(1号楼、S1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,13号楼,地下室)获批预售，项目位于海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧。此次获批预售1475套，面积73615.67㎡;其中预售住宅425套，面积40384.73㎡。其中，复式房源3套，平层房源422套。

　　价格方面，平层最低预售价30361元/㎡，最高预售价45339元/㎡，主力户型为77-118平米。

　　复式房源最低预售价43768元/㎡，最高预售价51118元/㎡，主力户型为152-177平米。

　　《《《【预售】30361元/㎡起!联发正荣臻华府425套住宅获批

　　同安一区域规划方案公示

　　7日，厦门市自然资源和规划局公布12-14编制单元控制性详细规划!

　　项目区位及范围：本片区位于同安区，规划范围北至沈海高速公路，西至同集路，南至海翔大道、丙洲岛南侧，东至东西溪东岸，总用地面积19.03平方公里。

　　片区定位：以现代服务业、智能制造与服务、滨海特色旅游为主导，功能复合、配套完善、品质高端的城市新中心区。

　　《《《同安一区域规划方案公示!将建这样的城市新中心区→

　　环东海域新城又一片区规划公布

　　12月9日，同安区12-15西柯南编制单元(环东海域新城范围)控制性详细规划公布!

　　为更好地指导同安区12-15西柯南编制单元(环东海域新城范围)规划建设管理,合理确定片区的土地使用、完善公共管理与公共服务设施、交通设施和公用设施等控制要求，特开展本规划。

　　项目区位及范围：规划区位于厦门市同安区，北至海翔大道，南至观海路，西至同集路，东至同安湾西岸，总用地面积约8.75平方公里。

　　片区定位：以科创研发与滨海旅游度假为主导，产城融合的高素质高颜值综合性片区。

　　主导用地性质：商业服务业用地、居住、综合配套

　　总用地面积：875公顷

　　建设用地面积：748公顷

　　总建筑面积：830万平方米

　　居住建筑面积：456万平方米

　　人口规模：12.7万人

　　《《《环东海域新城又一片区规划公布!人口规模12.7万人!

　　厦门3号线南延段土建施工总承包中标

　　之前还在纠结厦门3号线南延段为咋迟迟没有动静，而今动作“接连袭来”!

　　厦门这条地铁延伸段，真的要“动起来”了!

　　10日，小编了解到厦门3号线南延段土建施工总承包中标!

　　从厦门市轨道交通3号线南延段工程土建施工总承包中标候选人可知，目前投标报价大约在28.7亿。

　　《《《中标!!厦门这里终于要有地铁了!

　　"5年内5折租房"资格申请启动

　　“新就业大学生等青年群体5年内5折租房”资格申请，10日正式启动啦!

　　针对常见的几个问题，我们做了详细解答，希望对您有帮助!

　　《《《"5年内5折租房"资格申请启动!常见问题答疑来了~

　　央行：此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元

　　12月6日，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

　　《《《刚刚!央行释放强烈信号影响一大批厦门买房人!

　　厦门大桥改造传新进展

　　好消息!厦门大桥改造加固项目右半幅改造加固全部完成啦!出岛车辆转移至右半幅通行，厦门大桥有望在本月底提前实现全幅通车!

　　《《《快讯!厦门大桥改造凌晨传新进展!全幅通车时间…

　　翔安这个项目整村搬迁商谈流水号抽取

　　12月4日上午，东部体育会展新城片区滨海东大道(东坑路—翔安隧道)道路工程项目整村搬迁商谈流水号抽取活动在刘五店小学操场举行。

　　最终，在中午12点前整村搬迁范围内的被征收居民全部完成商谈流水号的抽取，涉及住宅房屋84栋，商谈流水号77个，抽取率100%!

　　《《《100%!翔安这个项目整村搬迁商谈流水号抽取全部完成

　　翔安火炬实验学校2023年秋季招生

　　近日，有网友询问翔安火炬实验学校什么时候开始招生.

　　网友：现在翔安火炬实验学校已进入装修阶段了，能否2022年9月招生呢?据问卷调查，有百来个在2022年9月读一年级，请问下能否在2022年9月开始招生呢?

　　对此，翔安区人民政府答复：环东海域新城火炬实验学校项目于2020年10月动工建设，预计2022年底前建成，2023年秋季招生，目前项目正在进行室内装修。

　　《《《翔安火炬实验学校2023年秋季招生目前正进行室内装修

　　双十附属学校马銮湾分校周边有规划建设一所初中学校

　　近日，有网友询问双十附属学校马銮湾分校对应的九年一贯制初中位置是否确定，2022年是否有新建的计划。

　　对此，海沧区人民政府答复：双十附属学校马銮湾分校(双十海沧附属学校庚西分校)周边有规划建设一所初中学校，目前选址未最终明确，正在提请市马銮湾指挥部研究尽快启动项目相关工作。

　　《《《双十附属学校马銮湾分校周边有规划建设一所初中学校

　　厦门工商旅游学校将扩建

　　近日，厦门市发展改革委发布关于厦门工商旅游学校扩建工程可行性研究报告的批复，同意建设厦门工商旅游学校扩建工程。

　　项目位于厦门市集美区天马路316号，厦门工商旅游学校现有用地红线内。新建总建筑面积13656.73平方米，其中：地上建筑面积11003.25平方米、地下建筑面积2653.48平方米。

　　主要建设内容包括：实训楼1栋、地下停车场、室外工程和相关配套设施等。项目投资估算7259.22万元。

　　《《《厦门工商旅游学校将扩建!总投超7000万建实训楼等

　　福厦高铁集美特大桥攻克施工难题

　　经过近一个月的施工，福厦高铁厦门段控制性工程集美特大桥门式墩钢盖梁架设近日完成，为工程继续往漳州方向架梁扫清了最后一处障碍，预计本月15日，集美特大桥大里程架梁施工将重新启动。

　　《《《福厦高铁集美特大桥攻克施工难题打通往漳州架梁通道

　　翔安新城后村小学土地划拨公示

　　近日，厦门市自然资源和规划局翔安分局发布关于翔安新城后村小学建设项目国有建设用地使用权采用划拨方式供地的批前公示。

　　文件表示，厦门市自然资源和规划局翔安分局已受理厦门市翔安区金海小学的用地申请，经审查，符合国家供地政策和《划拨用地目录》(国土资源部9号令)规定的划拨用地条件，我局拟按划拨方式供地。根据《关于贯彻落实〈国务院关于促进节约集约用地的通知〉的通知》(国土资发〔2008〕16号)的规定，现予以公示。

　　《《《翔安新城后村小学土地划拨公示!计划2023年实施项目

　　同翔高新城又一居住用地曝光

　　近日，有网友询问新厝村新厝里整体规划。

　　网友：新厝村新厝里作为同翔高新城建设的什么用地，属于整村拆迁吗?19年拆迁办入驻然后又退出来，到今年也没有具体给出规划。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：同安区洪塘镇新厝村新厝里位于同翔高新城控制性详细规划范围内，根据规划，新厝里分别规划为居住用地、市政道路、公园绿地。

　　《《《同翔高新城又一居住用地曝光!就在……

　　海沧东瑶安居房一期全面完工

　　东瑶安居房(一期)项目全面完工!该项目建成后将有效填补马銮湾新城片区安置房源缺口，解决林埭、水头、西园村征拆安置问题，推动新城加速建设。

　　该项目位于马銮湾新城西片区，东瑶路以东，孚莲东二路以南，林埭路以北，东孚南路以西，总投资约25.5亿元，由厦门海沧土地开发有限公司代建。

　　项目用地面积37036.782平方米，总建筑面积191229.17平方米，地上建筑面积125404平方米，两层地下室，地下建筑面积63886.74平方米。

　　《《《海沧东瑶安居房一期全面完工!附上实拍美图~

　　市妇幼集美院区封顶在即

　　市妇幼集美院区封顶在即!目前，地下室结构已全部完成，上部主体结构正在紧锣密鼓的施工中，工程进展较原计划超前约2个月。

　　《《《市妇幼集美院区封顶在即!地铁可直达!

　　厦门远洋风景西侧规划有九年制中小学

　　近日，有网友咨询同安去远洋风景规划用地问题。

　　网友：同安区远洋风景附近厂房有什么规划吗?是有规划学校吗?是在远洋风景右侧现在良机厂房这块地上建吗?是确定建9年制学校吗?有没有相应的规划用地公示图呢?

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：经核查，远洋风景(T2021P02)商住地块周边规划为居住、商业、社区服务设施、学校及公园绿地，其中规划学校为九年制中小学，位于T2021P02地块西侧，良工机械厂北侧，占地约2.72公顷。

　　《《《官方：厦门远洋风景西侧规划有九年制中小学还有…

　　湖里体育公园片区高林安置房一期工程封顶

　　12月7日，湖里体育公园片区高林安置房一期工程全部大楼封顶大吉!

　　高林安置房一期工程比预计工期提前 78天完成全部封顶，片区居民们的新生活指日可待!

　　《《《湖里体育公园片区高林安置房一期工程封顶啦!

　　环东海域滨海旅游浪漫线又一段工程要来啦

　　近日，环东海域滨海旅游浪漫线(会展中心-澳头段)工程(监理)招标公告发布。

　　项目位于翔安区，为环东海域滨滨海旅游浪漫线三期工程的延伸段，起于马拉松全程终点相接，终于欧厝维权执法基地，全长4. 5公里，主要建设内容：1、慢行道：长度3850米，宽度7米,断面为4. 5米非机动车道+2. 5米人行道，采用进口彩色沥青砕路面;2、横一路(新城中路-纵一路段)：长度650米，红线宽度25-30米(含慢行道)，为城市次干路。其中，含桥梁一座，长378米，宽度25米(含慢行道)。主要建设内容包括：道路、桥梁、交通、雨水、污水、照明、给水、电力(土建)和电信(土建)工程等市政配套设施工程。建筑安装工程费约为11246.55万元。

　　《《《环东海域滨海旅游浪漫线又一段工程要来啦~

　　马銮湾新城又一处安置房招标

　　近日，马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房(HC-3地块、HC-4地块)(施工)招标公告发布。

　　项目位于海沧区马銮湾新城，由HC-3地块、HC-4地块两个地块组成。总用地面积约54901.18㎡，总建筑面积约285168.2㎡，单跨最大跨度18.3米，基坑最深深度12.7米。最高层数48层，最高高度145.95米。建安工程费约：104807万元，其中HC-3地块约58576万元，HC-4地块约46231万元。

　　《《《马銮湾新城又一处安置房招标!拟建21栋楼最高48层

　　打造厦门科技创新策源地

　　“十四五”时期是我市科技发展的重要机遇期，到2025年，我市力争科技创新实力和产业链国际化水平跻身创新型城市前列。日前，《厦门市“十四五”科技创新发展规划》(以下简称《规划》)正式印发，紧盯建设“高素质创新名城”的战略目标，通过构建新载体、培育新产业、打造新项目、设计新体制，统筹谋划我市未来五年科技创新发展思路。

　　《《《打造厦门科技创新策源地力争跻身创新型城市前列

　　厦门计划明年基本完成岛内老旧小区改造

　　到2025年，厦门将基本完成全市老旧小区改造;计划新增路外公共停车泊位1万个以上。记者昨日从市建设局获悉，近期，厦门市“十三五”城市建设专项规划终期评估和“十四五”建设事业专项规划编制均告完成。

　　据悉，本次“十四五”建设事业专项规划以率先实现碳达峰为方向引领，以全面提升厦门市建设品质和建设水平为总体目标，力争实现2035年“两个率先”——率先实现全方位高质量发展超越，率先基本建成社会主义现代化强国的样板城市。

　　《《《厦门计划明年基本完成岛内老旧小区改造 2025年完成…

　　同安今年已拆除“两违”195.86万平

　　今年以来，同安区城管局紧紧围绕“坚决遏制增量、逐步消化存量、全力防范变量”的工作目标，持续重拳整治辖区“两违”行为。截至12月8日，该区共拆除“两违”建筑面积195.86万平方米，助力营造文明、清新、整洁的银城城区氛围。

　　《《《重拳出击零容忍同安今年已拆除“两违”195.86万平

　　同翔大道全线通车运营

　　12月6日21时，纵贯同安、翔安的交通主动脉——同翔大道(沈海高速至洪新路段)正式开通运营。至此，同翔大道全线通车运营。

　　同翔大道是我市“两环八射”快速交通路网体系中的重要组成部分，它的建成通车，将进一步构筑和完善我市快速路网结构，盘活同安东部、北部地带的快速交通网。

　　同时，作为一条重要的产业大道，同翔大道串联起同安、翔安两大高科技产业基地，将大大提高周边沿线企业的交通疏运能力，进一步提升我市营商环境，为招商引资夯实基础。

　　《《《同翔大道全线通车运营为招商引资夯实基础

　　福建即将迎来高颜值滨海风景道

　　福建省决定加快国道228福建境内段建设，打造成为视域景观优美、配套体系完善、沿线体验丰富、旅游业态创新的国内一流品质的滨海风景道，推动“交旅文产”多元融合、“山海城村”协同发展。

　　根据省交通运输厅刚印发的《福建省国道G228线滨海风景道规划建设实施方案》，规划建设的滨海风景道沿途经过宁德、福州、莆田、泉州、厦门、漳州，全长超过1000公里，公路走向基本沿着风景优美的海岸线。

　　《《《福建即将迎来高颜值滨海风景道!沿海6市海景一线串起!

　　今年厦门将建成34个口袋公园

　　今年全市将建成34个口袋公园，明年还将再建60个口袋公园，让市民在街头巷尾遇见生活的小幸福。9日，厦门市市政园林局召开发布会介绍口袋公园建设情况。

　　近年来，厦门大力推进社区公园、游园(口袋公园)建设，因地制宜提升改造一批小游园，补充完善配套服务设施，建设小绿地、小游园、小街景等。今年厦门已完成思明水仙路街心公园、湖里爱心近邻公园、海沧洪塘村古榕树公园、集美杏林岸线整治提升、同安大同街道东宅村邻家公园、翔安宋坂街心公园等31个口袋公园建设，集美新纪元社区公园、翔安区府大道南侧街头公园等3个口袋公园项目按序时推进，预计年底可完成。届时，全市各类游园(口袋公园)将达到163处。

　　《《《今年厦门将建成34个口袋公园明年将建60个口袋公园

　　今年1-11月厦门435个市重点项目完成投资2087.8亿

　　9日，厦门市建设局举行2021年度市重点项目建设新闻发布会。记者从会上获悉，今年以来，市建设局、市重点办多举措加快推进重点项目，积极扩大有效投资，超额完成全年重点项目建设目标任务。

　　数据显示，今年1-11月，全市435个市重点项目计划投资1175.9亿元，实际完成投资2087.8亿元(建安投资1102.0亿元)，同比增长35.0%，完成序时进度计划的177.6%，完成年度计划的154.5%。今年全年计划开工86个项目，1-11月实际开工85个。全年计划竣工61个项目，1-11月实际竣工40个。

　　《《《今年1-11月厦门435个市重点项目完成投资2087.8亿

　　厦门五缘第二实验学校同安分校签约

　　9日，同安优质教育再次锦上添花。同安区教育局与厦门五缘第二实验学校深化合作办学签约仪式举行。

　　根据协议，厦门五缘第二实验学校将在同安建立分校，实行教师培训、校本研修、课程建设、学生发展、质量监测等方面一体化管理模式，在复制、嵌入厦门五缘第二实验学校业已积累的九年一贯制办学模式经验的基础上，结合同安义务教育阶段优势，加速九年一贯制学校运行模式本土化和校本化，助力同安教育强区工作再上新台阶。

　　《《《同安教育锦上添花! 厦门五缘第二实验学校同安分校签约

　　厦门将建海洋高新产业园区引入高品质项目

　　翔安欧厝将建设全省唯一的海洋高新产业园区，未来将积极引入高品质的海洋高新产业项目，形成现代海洋产业组团和海洋高技术研发配套服务组团。厦门市海洋发展局局长曾东生9日接听市长专线，解读《厦门市海洋经济发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)。

　　《规划》明确未来厦门海洋经济发展的目标定位是:到2025年，海洋生产总值占GDP比重达30%以上，海洋经济发展布局进一步优化，海洋经济辐射带动和区域协同发展能力显著提升，海洋环境和生态名片更加靓丽，全面建成现代海洋城市和海洋强市。展望2035年，海洋生产总值占全市GDP的比重达到35%以上，成为世界一流港口、国际滨海旅游名城、“一带一路”海洋文化交流中心、区域性海洋科技创新高地、全球海洋生态治理典范，力争建成国际特色海洋中心城市。

　　《《《全省唯一!厦门将建海洋高新产业园区引入高品质项目

　　厦门将新添“油罐公园”