当前位置：新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

上周人居一览：滨北超级总部首宗用地成功出让

2021年08月30日 10:14

珍妮浏览数(0) 收藏扫描到手机

　　上周(2021.8.23-2021.8.29)厦门人居规划在土拍、地铁、预售、政策、规划、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　滨北超级总部首宗用地成功出让

　　滨北超级总部首宗用地成功出让，由厦门向量空间科技有限公司竞得，成交价2.68亿!

　　《《《揽金2.68亿!滨北超级总部首宗用地成功出让

　　翔安会展新城一地块计划9.18出让

　　厦门市自然资源和规划局发布关于2021XP05地块国有建设用地使用权公开出让公告。

　　地块位于翔安区13-14东部体育会展新城滨海东大道与东界西路交叉口西侧地块，起拍价6700万元，计划9月18日进行拍卖。

　　《《《起拍价6700万元!翔安会展新城一地块计划9.18出让

　　地铁4号线喜提新进展

　　近日，厦门市轨道交通4号线(后溪至翔安机场段)工程起点至厦门北站区段接触网及机电安装施工工程招标。

　　项目总投资约1.5亿元，招标范围包括厦门市轨道交通4号线自起点至厦门北站区段范围高架车站钢结构及幕墙屋面工程、接触网及声屏障安装、自动扶梯采购及安装等施工安装及所需器材和设备(甲供部分除外)的制作、供货、运输，以及本工程所需所有设备及器材(含甲供部分)的二次搬运(运输)、施工安装、测试、试验、交验、试运行、初期运营、缺陷责任期内的缺陷纠正和维护等，以及投标人所供设备及器材性能确认、人员培训以及质量保证期内的缺陷纠正和维护等。

　　总工期为328个日历天，计划开工日期：2021年10月08日;计划竣工日期(暂定)：2022年08月31日。

　　《《《地铁4号线喜提新进展!这个项目正在招标~

　　中海厦门东湾214套住宅获批

　　中海J2020P02地块项目厦门中海东湾(1号楼,2号楼,3号楼,8B号、9B号、11号楼,10号楼)获批预售，项目位于集美区侨英街道11-14片区滨海西大道与侨英路交叉口西北侧。此次获批预售256套，面积26836.26㎡;其中获批预售住宅214套，面积24932.22㎡。

　　价格方面，平层最低预售38479元/平，最高预售46139元/平，主力户型为101-143平。

　　复式预售价40561元/平。

　　《《《[预售]38479-46139元/㎡!中海厦门东湾214套住宅获批

　　公元九里366套住宅获批

　　2020XP10地块公元九里(1号楼,S1号楼,2号楼,10号楼)获批预售，项目位于翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧(B地块)。此次获批预售388套，面积32257.36㎡;其中获批预售住宅366套，面积31453.91㎡。

　　价格方面，预售最低价38687元/㎡，最高价43181元/㎡，主力户型为65-111平。

　　《《《【预售】38687-43181元/㎡!公元九里366套住宅获批

　　全国首批!厦门再传好消息

　　近日，交通运输部、公安部、商务部印发通报，决定命名包括厦门市在内的16个城市为首批“绿色货运配送示范城市”。

　　市交通运输局介绍，自启动创建以来，我市围绕完善城市配送物流基础设施、推广新能源物流配送车辆普及应用、优化配送车辆便利通行政策、推广先进运输组织模式、推进信息互联共享、落实支持政策和保障措施等重点任务，加大了改革创新力度，积极探索出一套城市绿色货运配送发展的“厦门经验”。

　　《《《速度围观!全国首批!厦门再传好消息!

　　超大号“人字拖”惊现厦门

　　厦门南北向健康步道建设有新进展啦!

　　跨湖边公园及原蔡塘社区道路，位于湖边公园上方一座造型独特的人字形桥，成了贯穿厦门南北向健康步道的节点桥梁之一。

　　据了解，这座人字形桥梁桥高9米、长667.5米，属钢结构梁桥。现场作业人员介绍，这座人字形桥梁美观大方，尽显以人为本的理念，其设计完美地解决了连接蔡塘BRT及湖边水库公园两侧方向人流的问题。

　　《《《超大号“人字拖”惊现厦门!就在湖边公园上方!它是…

　　翔安万科金域缇香小区南侧规划为商务设施用地

　　近日，有网友询问翔安万科金域缇香小区南边的空地，是用来建什么，如何规划。

　　对此，翔安区人民政府答复：根据片区规划，万科金域缇香小区南侧规划为商务设施用地。

　　《《《官方：翔安万科金域缇香小区南侧规划为商务设施用地

　　翔安又将新建一处口袋公园

　　近日，区府大道南侧口袋公园报建信息公告。

　　项目位于翔安区海晟大厦北侧及宋坂小学北侧，用地面积约为5496平方米。主要建设内容：园路、景墙建设、健身广场建设、广场铺砖、场地平整及清理、现有围墙拆除，夜景工程建设，绿化工程及浇灌系统等。

　　项目总投资约275万元，计划今年11月开工，预计2022年1月建成。

　　《《《计划11月开工!翔安又将新建一处口袋公园!

　　《鼓浪屿历史文化街区保护规划》公布

　　近日，《鼓浪屿历史文化街区保护规划》公布。

　　《鼓浪屿历史文化街区保护规划》已经福建省人民政府正式批复。

　　街区定位：中西文化交融，集文化、创意、风景旅游、生活居住等为一体的近现代风貌的历史国际社区。

　　《《《《鼓浪屿历史文化街区保护规划》公布范围图来啦

　　厦门将再添一条滨海浪漫线

　　杏林大桥-新阳大桥段岸线整治工程进展顺利，目前正在进行海域清淤整治项目。

　　接下来还会进行红树林的种植，种植面积约为5.2万平方米，整个工程将于明年年底完工。

　　《《《4.6km!厦门将再添一条滨海浪漫线还有5万平红树林

　　翔安大桥有望年底主体合龙

　　翔安大桥建设又有新进展啦!

　　作为翔安大桥重要组成部分，翔安大桥A4标段即翔安侧高架桥主体工程完成量已超60%，目前正在加快推进箱梁浇筑和桥面施工，有望在今年12月底实现主体合龙。

　　《《《喜提新进展!翔安大桥有望年底主体合龙!

　　新学期思明迎来8个新校园

　　本学期，思明又迎来了8个让人耳目一新的新校园!

　　其中，2个全新项目，1个改扩建项目，5个过渡校区项目。

　　《《《深田小学、第五幼儿园……新学期思明迎来8个新校园!

　　翔安机场高速公路新进展

　　近日，前垵大桥首片T梁顺利架设，标志大桥从下部结构全面转入上部结构施工，为翔安机场高速主线拉通奠定了坚实的基础。

　　据悉，翔安机场高速公路的建设，将满足厦门新机场航空运输业务发展的需要。其建成后，与沈海高速连接，使厦漳泉各方向车流能够快速进出新机场，发挥新机场航空运输枢纽功能，有助于形成“厦漳泉一小时交通圈”;该高速公路也将进一步完善厦门路网结构，拉动沿线旅游、商贸、物流业的发展。

　　《《《翔安机场高速公路新进展!前垵大桥首片T梁架设

　　近期厦门新增一批口袋公园

　　推窗见绿、出门进园、行路见荫——如果家门口有公园，是何等美事。近期，厦门新增不少口袋公园，分别是近邻公园、华昌路东侧口袋公园(华昌园)、五缘湾道金海社区段口袋公园(金海园)、诚信公园(祥店园)、双十中学站周边绿地(轨道3号线景观节点)、创业园站周边绿地(轨道3号线景观节点)、湖里法院站周边绿地(轨道3号线景观节点)等。这些口袋公园各有千秋，它们让城市的角落焕然一新，更成为人们夏末秋初休闲游玩的好去处。

　　《《《近期厦门新增一批口袋公园你家附近有吗?

　　至2035年厦门将形成"一带一主多中心"商业结构体系

　　近日，有网友咨询厦门火车站商圈的相关规划。

　　网友：看了去年4月20日这条建议“关于厦门商业规划的建议”想了解下目前对于火车站片区的商圈是否有前瞻性的规划和布局? 关于回复中的岛内商圈同质化竞争激烈，交通压力大，商圈停车难，这个是所有一二线城市的难题，但厦门来说确实没有一个体量大的，连片的核心顶级商圈作为一个城市的名片。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：

　　一、根据《厦门市商业网点布局专项规划(2016-2035)》，至2035年，我市将形成“一带一主多中心”的商业网点结构体系。其中“一带”即将嘉禾路-厦禾路沿线，包括现状火车站-莲坂商圈规划为都市商业主中心带。

　　二、规划将火车站片区打造为具有区域辐射力、百亿级综合型都市级商业中心，鼓励该片区内发展高档百货店、时尚百货店等具有应商业集聚效益的专卖店，增加片区商业吸引力，提高区域辐射能力。

　　《《《至2035年厦门将形成"一带一主多中心"商业结构体系

　　新体育中心"一场两馆"主体混凝土结构9月封顶

　　25日上午，亚洲杯厦门赛区组委会监察部赴新体育中心项目考察调研。据悉，新体育中心目前正在进行主体结构施工，预计9月可完成“一场两馆”主体混凝土结构封顶。

　　新体育中心位于东部体育会展新城片区临海侧，与厦门岛五缘湾隔海相望，坐拥湾海自然景观资源。项目总投资估算约85.3亿元，总用地面积66.6万平方米，总建筑面积53.3万平方米。

　　据了解，白鹭体育场建筑面积约18.06万平方米，按照专业足球场标准设计建造，是2023年亚洲杯赛事比赛场地之一;凤凰体育馆建筑面积约15.5万平方米，是福建省内第一个实现冰篮等多种模式转换的体育场馆。白海豚游泳馆建筑面积约7.54万平方米，具备游泳、跳水等功能。

　　《《《新进展!新体育中心"一场两馆"主体混凝土结构9月封顶

　　新商品房安置房应一次装修到位

　　新建商品住房、安置房应当一次性装修到位。25日，市十五届人大常委会第四十五次会议召开，《厦门经济特区生态文明建设条例(修正草案)》[以下简称《条例(修正草案)》]等五部法规草案提交审议。

　　针对厦门市各开发区、产业园区生态文明建设发展不均衡，部分开发区、产业园区对生态文明建设重视不够、投入不足等情况，《条例(修正草案)》增加了“开发区、产业园区管理机构应当按照规定负责区内生态文明建设相关工作，建立环境保护责任制度，落实环境保护责任。市、区生态环境行政主管部门依照职责做好指导、服务和监督工作。”

　　《《《新商品房安置房应一次装修到位鼓励装配式建设装修

　　厦门湖滨中学开始拆除

　　25日下午三点多，位于厦门湖滨三里的湖滨中学开始实施拆除。

　　据了解，湖滨中学占地面积34000多平方米，包含五栋教学楼和一个300米操场。预计半个月内完成拆除。

　　《《《厦门湖滨中学开始拆除!预计半个月内完成拆除

　　厦门又一地标性综合体来啦

　　近日，厦门绿发新时代广场报建信息公布!

　　项目位于福建省厦门市思明区鹭江道 501 号，用地面积 28594.0 平方米，规划建筑面积 30 万平方米，项目设计有 A、B 两栋塔楼及裙房，用地性质包含商业、办公、酒店，将引进超强企业总部经济项目、世界一流超五星奢华型酒店、高端精品商业，建成地标性综合体项目。

　　项目总投资约60亿元，计划9月开工，预计2025年12月建成。

　　《《《总投60亿计划下月开工!厦门又一地标性综合体来啦

　　思明区3宗安置型商品房地块提交用地申请时间延长

　　25日，厦门市自然资源和规划局发布关于延长2021-08至2021-10三宗安置型商品房提交用地申请截止时间的公告，于2021年7月29日发布2021-08至2021-10三宗安置型商品房用地信息的公告(土地市场2021第40号)，提交用地申请截止时间为2021年8月27日下午5:00。根据属地区政府申请，经研究，延长提交用地申请截止时间至2021年9月10日下午5:00。

　　《《《思明区3宗安置型商品房地块提交用地申请时间延长

　　住宅海沧新项目又有新进展

　　近日，特工2021HP02地块住宅项目(监理)招标，该项目位于海沧区05-06马銮湾西片区西园北路与东孚南路交叉口东南侧地块，总用地面积45341.994平方米，总建筑面积约172186.6平方米，计容建筑面积约120830平方米以下，其中：

　　(1)居住建筑面积116873平方米以下，商业建筑面积3957平方米以下【含生鲜超市便利店3处：每处建筑面积200-300平方米(套内建筑面积)】;

　　(2)不计容建筑面积51356.6平方米，其中地下室建筑面积41955平方米，架空面积约2440平方米，封闭阳台约6961.6平方米;

　　建安工程费用约60000万元。

　　《《《住宅海沧新项目又有新进展!总建面超17万平

　　厦门国际会展中心五期发布最新招标

　　近日，厦门国际会展中心五期工程(监理)招标，该项目位于思明区03-08前埔片区环岛干道与莲前东路交叉口西北侧，总用地面积30688.425平，总建筑面积71740.667平，建筑层数地上主体2层(局部夹层5层)，地下室1层，建筑高度23.95米。建设内容包括展厅、会议区、地下室、车位等。

　　《《《总建面超7万㎡厦门国际会展中心五期发布最新招标

　　洪茂居住区幼儿园概算获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于集美新城软件园三期洪茂居住区幼儿园项目投资概算的批复，同意批准集美新城软件园三期洪茂居住区幼儿园项目投资概算。

　　项目位于集美新城软件园三期横一路与纵二路交叉口西南侧，主要建设18班幼儿园1所，总用地面积6503平方米，总建筑面积7422平方米，其中：地上建筑面积6500平方米、地下建筑面积922平方米。

　　主要建设内容包括：幼儿园活动用房、值班室、医务室、晨检室、物资器材室、配电室、厨房、音体室、图书室、行政办公用房等。

　　项目投资概算3936.18万元。

　　《《《洪茂居住区幼儿园概算获批拟建18班总投近4000万元

　　湿地公园TOD片区综合开发计划9月底发布出让公告

　　近日，有网友询问湿地公园TOD片区综合开发进度情况。

　　网友：湿地公园TOD片区综合开发规划咨询方案征集活动发布会暨技术答疑会于6月21日召开，想咨询后续进展情况。包括目前项目进度和项目可研报告、方案、招标计划等内容。

　　市自然资源和规划局:湿地公园TOD片区综合开发规划咨询方案征集工作已完成，6月26日召开专家评审会，8月6日，规委会确定中标单位，目前正在进行方案深化工作，计划9月底发布出让公告。

　　《《《湿地公园TOD片区综合开发计划9月底发布出让公告

　　厦门将建水上运动中心帆船帆板训练基地

　　厦门市发展改革委发布关于市水上运动中心帆船帆板训练基地项目可行性研究报告的批复!

　　项目位于环东海域新城美峰片区，天马路以北、滨海西大道以东，总用地面积5000平方米，总建筑面积4363平方米，其中：地上建筑面积4040平方米、地下建筑面积323平方米。

　　主要建设内容包括：帆船帆板训练基地陆上训练、比赛、生活服务等附属设施用房，地下消防水池及水泵房，室外工程等。

　　项目投资估算2771.02万元。

　　《《《厦门将建水上运动中心帆船帆板训练基地位于环东新城

　　灌口又一幼儿园招标

　　近日，枋塘幼儿园(施工)招标。

　　项目位于灌口镇机械工业集中区三期内，总投资额为2192.29万元，其中建安费1900.74万元。项目位于灌口镇机械工业集中区三期内，新建一所12班制幼儿园。总用地面积4045.444㎡，总建筑面积4586.4㎡，其中：地上建筑面积4288㎡，地下建筑面积298.4㎡。主要建设内容包括：教学楼、室外配套工程、地下消防水池及水泵房等。

　　总工期为320个日历天。

　　《《《灌口又一幼儿园招标!拟建12班总投资近2200万元

　　五缘湾片区坂美花园招标进行中

　　近日，坂美花园桩基、地下室及上部主体工程(施工)招标。

　　项目位于厦门市湖里区金山街道，五缘湾道以西，钟鸣路以南，用地为06—08H50地块。

　　总用地面积17564.523平方米，总建筑面积87931.09平方米，地上建筑面积64938.19平方米，地下建筑面积22992.9平方米，其中：1#楼地上建筑面积14684.59平方米，2#楼地上建筑面积19081.31平方米，6#楼地上建筑面积131.65平方米，3#楼地上建筑面积15018.71平方米，5#楼地上建筑面积15176.19平方米，7#楼地上建筑面积566.03平方米，8#楼地上建筑面积279.71平方米;建筑层数：地上1~33层，地下2层;最大建筑高度99.20米。本招标项目建安费约28198万元。

　　总工期为919个日历天，定额工期1148个日历天。

　　《《《五缘湾片区坂美花园招标进行中!拟建7栋楼最高33层

　　实验小学翔安校区正式开办