上周人居一览：厦门新规！住户添丁可申请调整房型

　　上周(2020.10.12-2020.10.18)厦门人居规划在政策、保障房、土拍、城建、学校、交通等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　厦门保障房管理条例"2.0版"

　　10月12日，全新修订的《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》正式印发。

　　修订后的《实施办法》从原有的八章四十五条增至八章四十九条，主要围绕着各部门职责变化、申请与分配、使用监管等方面作了修改完善。

　　《《《厦门保障房管理条例"2.0版" 住户添丁可申请调整房型

　　厦门商业办公楼符合条件可变更为酒店

　　13日上午，市资源规划局召开新闻发布会，解读《厦门市商业办公项目变更为酒店项目暂行规定》，规范我市商业办公项目变更为酒店项目的审批程序等事项。

　　为深入推进供给侧结构性改革，进一步化解我市商业办公的库存，提升和完善我市作为国际性风景旅游城市的服务能力，经市委市政府同意，市资源规划局印发了《厦门市商业办公项目变更为酒店项目暂行规定》。

　　根据规定，我市已出让(含协议出让)的土地用途含商业的项目，以及2017年12月30日之前取得建设工程规划许可证的办公项目，若要变更为酒店，还应当符合申请人与土地使用权人一致等6个条件。

　　《《《官方解读：厦门商业办公楼符合条件可变更为酒店

　　厦门今年已建保障房7890套

　　今年为民办实事目标任务新开工建设保障性住房8000套(间)，目前已开工7890套。本月底前，该目标任务有望提前完成。

　　10月底前，位于翔安区的珩边居住区保障性安居工程内人才房地块将开工建设，预计将建设保障房376套。该项目人才房地块的开工，标志着今年新开工建设保障性住房8000套(间)的目标将提前、超额完成。

　　但是，今年目标任务顺利完成，并不意味着我市保障房建设就停下脚步。根据计划，年底前，同安祥平保障性住房地铁社区三期工程D20地块、翔安区东园保障性安居工程一期还将相继开工，力争在今年全面完成市委市政府《关于加快保障性住房建设的实施意见》提出的“2017年至2020年全市计划开工建设10万套保障性住房”目标。

　　《《《厦门今年已建保障房7890套 年底前将有3项目开工

　　建发竞得思明一商服用地(会展中心)

　　2020年10月13日，厦门市土地矿产资源交易市场举行一场经营性国有建设用地使用权拍卖活动，出让思明区03-08前埔片区环岛干道与莲前东路交叉口西北侧的2020P08地块，主要土地用途为商服用地(会展中心)。最终，厦门建发集团有限公司以总价4600万元竞得该地块。

　　《《《建发竞得思明一商服用地(会展中心) 成交价4600万

　　租赁住房申领补贴试点

　　市住房局联合财政局出台了《中央财政支持厦门市住房租赁市场发展试点专项资金申领、审核操作细则》(以下简称《操作细则》)，12日上午，市住房局召开新闻发布会，公布了《操作细则》具体内容。

　　2019年7月，我市通过财政部、住房和城乡建设部组织的竞争性评审，在22个一、二线城市中脱颖而出，入选中央财政支持住房租赁市场发展试点工作示范城市，获得每年8个亿，3年24亿的中央财政专项资金支持。《操作细则》明确了24亿专项资金厦门落地的具体实施方案。

　　《操作细则》的出台，利于我市构建供给充裕、租期稳定、租金平稳、主体多元的可持续发展住房租赁市场，满足广大承租者住有所居，租期、租金稳定的需求。

　　《《《租赁住房申领补贴试点 厦门43个项目有望申领补贴

　　厦门40年城区扩大28倍

　　40年来，厦门坚持改革创新，充分发挥特区发展“试验田”作用，积极先行先试，纵深推进实施“提升本岛、跨岛发展”战略，坚持高起点、高标准、高层次、高水平，推动“岛内大提升、岛外大发展”，城市承载力、宜居度、带动力不断提升，实现交通设施跨岛布局，城市空间跨岛扩展，产业结构跨岛优化，公共服务跨岛覆盖，生态文明跨岛提升。

　　《《《厦门40年城区扩大28倍 跨岛发展让城市建成区不断扩容

　　市城市规划委员会会议

　　11日，省委副书记、市委书记胡昌升主持召开市城市规划委员会会议，研究《厦门市历史文化名城保护规划》《厦门市货运交通系统规划(2020-2035年)》等。陈家东、魏克良等市领导出席。

　　会议还研究了湖里五通片区规划提升策划、厦门老年大学扩建项目方案等事项。

　　《《《市城市规划委员会会议:研究五通片区规划提升策划等

　　蔡塘启动首日签约突破10万平

　　15日上午，蔡塘片区蔡塘社旧村整村改造房屋征收签约工作正式拉开序幕。

　　作为蔡塘片区仅剩的未启动签约村庄，它的启动签约象征着未来已至，梦想启程，开启签约新局面。

　　启动签约当天取得了新突破，单日签约突破10万平方米。

　　《《《冲!王炸开局!启动首日签约突破10万平!就在蔡塘

　　岛外将新增3所高中9000个学位

　　我市将在岛外新建三所学校：厦门第六中学同安校区、厦门第二外国语学校溪声高中部、蔡厝高中(翔安)。三所学校均建设为高中，共新增建设用地20.3697公顷，新增180个班9000人学位。

　　近日，市资源规划局核发了这三所学校的工程规划许可证。三所学校的建设将有利于扩大我市优质教育资源供给，促进岛内外教育一体化优质均衡发展，缓解岛外上学难等问题。

　　《《《岛外将新增3所高中9000个学位 来看效果图~

　　环东海域逸夫小学扩建招标

　　近日，环东海域新城翔安区逸夫小学扩建项目(监理)招标，该项目位于厦门市翔安区马巷镇洪溪社区，洪溪路南侧，熊山路西侧。总投资约11201万元。

　　本次扩建新增36班办学规模，扩建后办学规模为48班小学，新增用地面积13440 平方米，新增建筑面积21798 平方米。主要建设内容包括：普通教室、专业教室、合班教室、食堂、体育馆(屋顶采用网架结构，网架跨度为42m*27m)、地下室、设备工程、临时及永久用水用电、室外工程。

　　《《《环东海域逸夫小学扩建招标 新增36班总投约1.12亿

　　厦门二中集美校区招标

　　近日，集美新城厦门二中集美校区项目(监理)招标，该项目位于灌口中路与软三纵路交叉口的东南侧地块。总投约32443.27万元。

　　主要建设1所60班高中学校，总用地面积用地面积为62641.97平方米，总建筑面积约73838平方米。主要建设内容包括教学用房及教学辅助用房、公共教学用房、办公用房、生活服务用房、架空层、室外运动场及地下室等。

　　《《《厦门二中集美校区招标 建设1所60班高中总投约3.2亿

　　厦门北站一商业体终于来了

　　时隔8年，集美一商业用地传来新动态!

　　近日，2012JP04地块报建信息公布，该地块位于集区11-07厦门(新)站片区岩兴路与岩通路交叉口东南侧，土地用途为酒店、办公、商业，拟投3亿。

　　据了解，该地块于2012年10月出让，厦门联丰国际货运代理有限公司4200万元底价竞得，楼面价869.57元/平米。

　　2012JP04地块地处厦门北站北面，岩兴路与岩通路交叉口东南侧，与中骏四季阳光、新城际广场相邻，地块占地面积9298.118平米，建筑面积48300平米，规划建设为住宿餐饮用地(酒店)、商务金融用地(办公)、批发零售用地(商业)。

　　《《《超级猛料! 时隔8年! 厦门北站一商业体终于来了!

　　集美灌口将新增枋塘幼儿园

　　近日，枋塘幼儿园报建信息公布，该项目位于厦门市集美区灌口镇坑内村，办学规模12班，总用地面积4045.444平方米，总建筑面积为4583.47平方米，其中地上建筑面积4249.9平方米，地下建筑面积290.57，建设内容包括教学综合楼及相关配套设施。总投资约2248万元。

　　《《《集美灌口将新增枋塘幼儿园 拟建12班总投2248万

　　思明将军祠原橡胶厂规划为二类居住地

　　近日，有网友咨询厦禾路原橡胶厂规划何用途?

　　厦门市自然资源和规划局：根据城市规划一张蓝图，将军祠原橡胶厂规划上为二类居住用地。

　　《《《官方回复!思明将军祠原橡胶厂规划为二类居住地

　　建发海沧新项目报建

　　建发海沧新项目报建!

　　近日，2020HP01地块报建信息公布，该项目位于海沧区马銮湾片区新阳大道与新景路交叉口西南侧，用地面积25497.83㎡，计容总建筑面积为58640㎡(其中，住宅建筑面积为58640㎡)。总投约24亿。

　　据了解，该地块于9月29日出让，建发16.7亿竞得，楼面价28479元/㎡，溢价率22.79%。

　　《《《建发海沧新项目报建!拟投24亿 楼市新货要来了

　　中骏新项目报建拟投57亿

　　中骏湖里新项目报建!

　　近日，2020P07地块报建信息公布，该项目位于03-06半兰山片区云顶中路与吕岭路交叉口东南侧地块，总用地面积20423.545平，计容建筑面积65350平，总建筑面积约97376.02平，其中：地上建筑面积约69484.02平(含竟配建面积约9200平)，地下建筑面积约27892平。项目建设有8栋高层住宅、1栋商业、地下室及配套组成。总投约57亿。

　　据了解，该地块于9月29日出让，中骏竞得，成交价达到上限价格33亿，楼面价50304元/㎡，配建面积9200㎡，隐形楼面价58553元/㎡，溢价率24.29%。

　　《《《独家报道:岛内蔡塘新货!中骏新项目报建拟投57亿

　　翔安锦绣祥安、万科金色悦城旁规划有商业用地

　　近日，有网友询问关于翔安锦绣祥安北面，万科金色悦城西面的用地规划是做什么的，现在已经建好封顶了。

　　翔安区人民政府答复：资源规划局办理情况：根据《翔安区黎安(13-05)编制单元控制性详细规划》，五权路和舫阳北路交叉口西北侧规划用地为商业用地。

　　《《《翔安锦绣祥安、万科金色悦城旁规划有商业用地

　　翔安肖厝南路12月可全线建成

　　近日，有网友询问肖厝南路至翔安南路段什么时候建成通车?

　　厦门市政集团有限公司答复：肖厝南路(翔安南路-翔安大道段)今年12月可全线建成，但后续还要办理竣工验收移交手续;接通至翔安南路路口由于第二东通道还在施工，预计全线贯通至翔安南路在明年6月左右。

　　《《《翔安肖厝南路12月可全线建成 明年6月贯通至翔安南路

　　厦门这里将新建一座3.8公里高架桥

　　海沧将新建一座高架桥啦!北连货运通道、马青路，南接海沧港区。该项目北起马青路海新互通南出口处，南跨角嵩路和厦成高速海沧延伸段，以全程高架的形式直抵海沧港区沧江路，全长3.8公里。

　　预计年底完成立项，计划明年6月正式开工建设。

　　《《《厦门这里将新建一座3.8公里高架桥!计划明年6月开工

　　翔安机场快速路南段通车

　　翔安机场片区路网建设再传捷报!翔安机场快速路南段(翔安南路-大嶝段)13日顺利通过竣工验收。

　　翔安机场快速路南段工程起于新店镇沙美村，向南延伸，终于大嶝街道田墘村。全长4.39公里，按高速公路兼城市快速路标准建设，设计时速为100公里/小时，双向六车道，沿线布设霄垄互通、前岭互通、南港特大桥。其中，南港特大桥是继大嶝大桥之后，第二条进出大嶝岛的通道。

　　该路段目前作为翔安机场建设的重要施工通道，出于安全考虑，仅允许施工车辆通行，暂不向社会车辆开放。

　　《《《翔安机场快速路南段通车 目前暂不向社会车辆开放

　　沙厦高速岩内隧道施工结束 恢复双向通行

　　10月14日，沙厦高速岩内隧道施工已全部结束，21时已正式全面恢复双向通行!比原计划提前了5个月。

　　厦门互通厦门往安溪方向交通管制取消;厦门往安溪、三明方向的车辆可直接从厦门收费站上高速;沈海高速往安溪、三明方向的车辆可直接通过厦门互通转沙厦高速，均无须再绕行厦门北站收费站。

　　《《《提前5个月!沙厦高速岩内隧道施工结束 恢复双向通行

　　联发厦门首座社区+MALL开业

　　近日，联发欣悦里亲生活购物中心正式开业。

　　项目作为联发集团厦门区域首座社区+MALL，以家庭客群为服务核心，旨在打造集精品超市、亲子教育、生活配套、特色餐饮、休闲娱乐等多重业态于一体的亲生活购物中心。

　　据了解，该项目是由联发电子广场改造而成，约3万平，项目周边湖里区园山南路老社区集中，但一直缺乏完善的生活餐饮配套及公共休闲配套，联发电子广场的改造成的联发欣悦里承担着建设及提升区域市民生活水平的社会责任。

　　《《《岛内新增一个商业体!联发厦门首座社区+MALL开业

　　厦门环东半程马拉松12.13在环东海域浪漫线鸣枪开跑

　　作为今年疫情防控以来到年底之前我市唯一一场大型马拉松赛事，全新创办的2020厦门环东半程马拉松赛将在12月13日7点半鸣枪开跑。比赛地点设在厦门环东海域浪漫线，这是一条投入巨资建设的世界上首条全程由彩色沥青铺设的专用马拉松赛道，赛事设计规模5000人。赛事口号为:勇往直前、为爱奔跑。

　　《《《厦门环东半程马拉松12.13在环东海域浪漫线鸣枪开跑

　　厦门上市公司"后备军"壮大

　　日前，福建省地方金融监督管理局公布2020年度省重点上市后备企业名单，其中注册地为厦门的企业有73家，显示出厦门上市公司“后备军”实力雄厚。

　　《《《厦门上市公司"后备军"壮大 73家厦企跻身“上榜”

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