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独家报道:岛内蔡塘新货!中骏新项目报建拟投57亿

2020年10月16日 07:10
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  中骏湖里新项目报建!

  近日,2020P07地块报建信息公布,该项目位于03-06半兰山片区云顶中路与吕岭路交叉口东南侧地块,总用地面积20423.545平,计容建筑面积65350平,总建筑面积约97376.02平,其中:地上建筑面积约69484.02平(含竟配建面积约9200平),地下建筑面积约27892平。项目建设有8栋高层住宅、1栋商业、地下室及配套组成。总投约57亿。

  据了解,该地块于9月29日出让,中骏竞得,成交价达到上限价格33亿,楼面价50304元/㎡,配建面积9200㎡,隐形楼面价58553元/㎡,溢价率24.29%。

  该地块位于厦门岛内,湖里区吕岭路与云顶中路交叉口东南侧,北靠湖边水库片区,南侧为瑞景-洪文片区,西侧为忠仑公园,东侧为蔡塘广场片区。

  地块隶属岛内东部旧村改造六大片区之一——半兰山片区,规划功能定位为城市公园、居住及配套服务的综合性城市片区。

  地块周边配套:

  交通:地块所在区域交通通达度较高,其本身紧邻地铁2号线蔡塘站,轨道交通出行便捷。同时蔡塘站也是BRT快1、快2线与地铁2号线的交汇站点,多元交通体系更添交通便利性。周边还拥有吕岭路、云顶中路、蔡岭路、洪莲路等多条城市主干道,辅以发达的公交线路,快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、软件园、观音山等大型产业、人居组团及大型交通枢纽。

  教育:地块周边教育资源丰富,现状拥有蔡塘学校、逸夫中学、莲前小学等学校。周边还将引入国内一流教育资源,建设一所十五年一贯制的民办国际化双语学校——厦门市华东师范大学希平双语高级中学,规划4100个学位,将极大提升片区教育资源质量。另外潘宅小学、潘宅中学、莲前小学等一批学校也将逐步落地。

  商业:地块周边已形成醇熟的商业氛围,地块东侧即为蔡塘商业广场,1.5公里范围内拥有加州商业广场、瑞景商业广场两座综合性购物广场,厦门东部三大旗舰级商业购物中心——宝龙一城距地块仅两站地铁路程,生活、购物、休闲娱乐都极为便捷。此外,还有万佳国际酒店、华润大厦、中厦国际等办公楼宇,满足商务办公需求。

  医疗:地块2.5公里范围内分布有弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门市中医院、厦门市口腔医院、思明区妇幼保健院等医疗机构,能充分保证周边居民医疗卫生服务需求。

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