建发海沧新项目报建！拟投24亿 楼市新货要来了

　　建发海沧新项目报建!

　　近日，2020HP01地块报建信息公布，该项目位于海沧区马銮湾片区新阳大道与新景路交叉口西南侧，用地面积25497.83㎡，计容总建筑面积为58640㎡(其中，住宅建筑面积为58640㎡)。总投约24亿。

　　据了解，该地块于9月29日出让，建发16.7亿竞得，楼面价28479元/㎡，溢价率22.79%。

　　地块周边配套：

　　交通：地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，东西南北各个方向交通畅达，将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通。值得一提的是，本地块紧邻地铁2号线新阳大道站，跨区域出行非常便捷，可快速前往海沧南部新城和厦门本岛。

　　商业：地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场，内设超市、餐饮、休闲、酒店、影院等复合型业态，覆盖综合性商业消费需求。地块西北侧预留地铁上盖综合体用地，计划引进知名房企的商业IP——天街项目，未来将成为庚西片区内又一商业地标。此外，位于马銮西片区的SM马銮湾项目目前也传来利好消息：预计于2021年第一季度开工，将打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体，建成后将连通地铁6号线林埭站，推动马銮湾新城大型商业升级。

　　教育：地块周边分布有海沧中学、海沧第二实验小学、海沧第二幼儿园、青春海岸幼儿园、庚西小学(在建)、海沧第三幼儿园(在建)等多所学校，全龄基础教育体系已成型，有望逐步满足片区内居住人口适龄子女就学需求。

　　近年来，马銮湾新城片区开发建设坚持生态优先、绿色发展的理念，全面实施生态修复工程，开展海湾清淤护岸、水体污染治理、无人生态岛和环湾带状公园建设等一系列环境整治工作。目前新城南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛已完成地形建设，预计于今年国庆前建成对外开放。此外马銮湾新城环湾还将设置自行车慢行道、环湾景观桥、景观长廊等休闲设施，打造靓丽的滨海景观岸线，将大大提升片区整体人居环境品质。

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