上周人居一览：中骏重金拿下岛内蔡塘宅地

　　上周(2020.9.28-2020.10.4)厦门人居规划在土拍、地铁、预售、旧改、城建、交通等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　中骏重金拿下岛内蔡塘宅地

　　9月29日，厦门土地市场新的一场战局打响了!上午9：30，土拍大战一触即发，各大房企摩拳擦掌欲拿其地!

　　本次拍卖出让湖里、集美、海沧三宗商住地块，地块总面积约76411.947㎡，总计价建筑面积约191590㎡，总起叫价55.85亿元。

　　其中，湖里2020P07地块起拍价26.55亿元，起始楼面价40400元/㎡;集美J2020P02地块起拍价15.7亿元，起始楼面价23000元/㎡;海沧2020HP01地块起拍价13.6亿元，起始楼面价23000元/㎡。

　　最终，中骏竞得湖里2020P07地块，成交价达到上限价格33亿，楼面价50304元/㎡，配建面积9200㎡，隐形楼面价58553元/㎡，溢价率24.29%。

　　《《《地价创新高! 隐形楼面价58553元/㎡! 刚刚 中骏重金拿下岛内蔡塘宅地!

　　10.21角美6号线龟山站再拍地

　　9月28日，漳州台商投资区自然资源局发布关于漳州台商投资区台2020P04地块国有建设用地使用权公开出让公告，该地块将于10月21日15时以拍卖方式出让。

　　地块位置：湖中路以北、锦江大道以东

　　土地面积：46545㎡

　　计容建筑面积：>46645且<135269

　　容积率：>1.0且<2.9

　　建筑密度：>20

　　绿地率≥30

　　建筑限高：<100米(其中综合楼建筑高度<100米，住宅楼建筑高度<80米)

　　起拍总价：74000万元

　　起拍楼面价：5471元/平

　　根据规划，台2020P04地块商业部分计容建筑面积应不低于40000平方米，这其中包括了需向政府有关部门无偿移交的不小于14000平方米的文体设施建筑面积。

　　《《《10.21角美6号线龟山站再拍地 起拍楼面价5471元/平

　　厦门地铁3号线岛内段列车上线

　　9月28日上午8时35分，地铁3号线岛内段列车正式上线，标志着3号线岛内外段(除过海段)迈入列车运行控制系统调试阶段。在各系统人员的密切配合下，9月25日至9月28日相继顺利实现岛内段电客车转线、“电通”(接触网送电)、“热滑”和“列车上线”等重要工期节点，为后续开通运营奠定了坚实基础。

　　《《《厦门地铁3号线岛内段列车上线 进入运行控制调试阶段

　　旭辉天樾公馆119套住宅获批

　　X2017P06旭辉·天樾公馆(1号楼,地下室)获批预售!该项目位于翔安区13-07片区舫山东路南侧农贸市场东侧，此次获批预售254套，面积15690.45㎡，其中获批预售住宅119套，面积11064.69㎡。

　　价格方面，最低预售24921元/平，最高预售29085元/平，主力户型89-105平。

　　《《《【预售】24921元/平起 旭辉天樾公馆119套住宅获批

　　保利·天汇1174套住宅获批

　　T2019P01保利·天汇(S1号楼,3号楼,5号楼,6号楼住宅,6号楼商业、7号楼、S2号楼,8号楼,9号楼,10号楼)获批预售!

　　该项目位于同安区12-05祥平片区环城南路与双桥东路交叉口西北侧，此次获批预售1240套，面积104168.24㎡，其中获批预售住宅1174套，面积99742.3㎡。

　　价格方面，最低预售26364元/平，最高预售32243元/平，主力户型54-128平。

　　《《《【预售】26364-32243元/㎡ 保利·天汇1174套住宅获批

　　阳光城文澜府136套住宅获批

　　2007JG01阳光城文澜府(14号、15号楼)获批预售!

　　该项目位于集美区集灌工业区，灌中路北侧2007JG01地块，此次获批预售住宅136套，面积12383.08㎡。

　　价格方面，最低预售27788元/平，最高预售31588元/平，主力户型86-108平。

　　《《《【预售】27788-31588元/㎡ 阳光城文澜府136套住宅获批

　　厦门首次进入全国前三

　　近日，“2020年全国政务服务第三方评估成果发布暨营商环境服务提升研讨会”上，零点有数发布了 《2020年全国政务服务监测第三方评估报告》。

　　36个城市政务大厅服务效能排名中，厦门首次进入前三，且连续两年进入前五!

　　《《《厉害了!最新数据!厦门首次进入全国前三!

　　何厝片区交房拆除获重大进展

　　用汗水浇灌收获，以实干笃定前行。从“奋战八十天、开创新局面”到开展“迎国庆展风采”活动，何厝片区分指挥部积极贯彻落实思明区委提出的“百日攻坚、决战决胜”专项行动，勇于扛起何厝片区旧村改造的主体责任，在交房拆除等方面取得重大进展。截至28日，片区交房699栋，一重要地块已基本实现净地，何厝片区旧村改造工作正朝良好态势发展。

　　《《《何厝片区交房拆除获重大进展 一重要地块已基本净地

　　湖里东部旧村改造完成交房18.4万平

　　10月1日-4日，湖里东部旧村整村改造共完成交房18.4万平方米，完成房屋拆除14万平方米。10月3日，单日拆除总量再次突破5万平方米。

　　《《《4天拆除14万平!湖里东部旧村改造完成交房18.4万平

　　厦门415个市重点项目完成投资1031.8亿

　　29日，市建设局(市重点办)召开新闻发布会，通报今年1-8月全市重点项目建设情况。

　　据通报，今年1-8月，全市415个市重点项目完成投资1031.8亿元(同比增加123.6亿元，增长13.6%)，完成序时计划144.1%(去年为129.0%)，完成年度计划81.1%(去年为76.1%);开工59个项目，竣工17个项目，有效促进我市固投稳定增长和经济社会发展。53个市重点项目涉及土地房屋征收，实际交地17504.7亩，完成序时计划160.0%，完成年度计划92.8%;实际拆除房屋283.3万平方米，完成序时进度229.6%，完成年度计划111.6%。

　　《《《快速推进! 厦门415个市重点项目完成投资1031.8亿

　　厦门保障房开工9.7万套

　　今年既是“十三五”规划收官之年，也是我市全面完成市委市政府提出的“2017年至2020年开工建设10万套保障性住房”目标之年。自2017年以来，我市已开工建设保障性住房9.7万套，有效扩大了住房保障覆盖面。

　　《《《厦门城市建设连续5年投资破千亿 保障房开工9.7万套

　　厦门今年第二批保障房意向登记

　　27日，市住房保障和房屋管理局发布了厦门市保障性商品房2020年第二批(社会批次)配售方案，本批次房源均为现房，安排在我市三个保障房地铁社区一期工程。29日起意向登记正式开启，想要申请保障性商品房的市民请及时关注。

　　时间安排

　　●意向登记:2020年9月29日至10月28日(工作日，上午8∶00～12∶00，下午9月:3∶00～6∶00;10月:2∶30～5∶30)

　　●公开摇号:2020年11月3日

　　●申请受理:2020年11月5日至11月18日(工作日，上午8∶00～12∶00，下午2∶30～5∶30)

　　《《《厦门今年第二批保障房明起意向登记 房源均为现房

　　湖里江村社区发展中心二期报建

　　近日，江村社区发展中心二期报建信息公布，该项目位于江头街道江村社区，用地性质为商业服务业设施用地，业态为商业、公寓。

　　规划用地面积5718.446平，总建筑面积48080平，计容建筑面积为35000平，其中：公寓建筑面积：25000平，商业建筑面积：10000平，地下建筑面积约13080平，容积率：6.12。总投资约1.7亿元。

　　《《《湖里江村社区发展中心二期报建 投1.7亿建商业/公寓

　　岛外第一高楼-中交白鹭双塔传来新进展

　　近日，从建设招标网获悉，2012JP03地块A5子地块(地下室及上部主体工程)(施工)招标，项目投标保证金金额80万。

　　据了解，白鹭双塔位于集美新城城市中轴上，属于中交·和美新城A5地块工程，以266米高度撑开集美城市天际线，成就集美地标建筑。

　　白鹭双塔的崛起,将聚合集美的商务、商业资源,形成一个集国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的城市CBD区——15万平米中交广场,成为集美人气最集中区域。

　　项目于2018年12月25日开工建设，预计2022年投入使用。

　　《《《266米!岛外第一高楼-中交白鹭双塔传来新进展!

　　海翔大道主体工程完工

　　厦门交通建设又传来好消息!海翔大道“最后一公里”，海翔大道主体工程已于近日完工啦!路面沥青、交通指示牌等都已就位，具备通车条件，待收尾作业结束后即可通车。

　　海翔大道是厦漳泉区域间联系的一条快速路，也是岛外交通“快速动脉”，串联岛外四区。

　　《《《好消息!海翔大道主体工程完工!今后出行更方便了

　　湖里7所新学校今秋惊艳亮相

　　今年秋季开学，湖里区迎来7所新学校，共新增公办学位6096个。它们是：

　　龙湫亭实验学校、金林湾实验学校、厦门市嘉禾学校、龙湫亭幼儿园、湖里第二实验幼儿园、湖里第二实验幼儿园乌石浦分园(原乌石浦嘉裕幼儿园)、禾盛幼儿园(原水晶森林大地幼儿园)。

　　(注：湖里第二实验幼儿园乌石浦分园、禾盛幼儿园均是由民办园回收转为公办园的。)

　　《《《颜值超高!湖里7所新学校今秋惊艳亮相 新增学位6096个

　　祥平保障房配套卿朴幼儿园报建

　　近日，祥平保障房地铁社区一期配套卿朴幼儿园项目报建信息公布，该项目位于同安区启瑶路与卿朴南路交叉口东北侧，用地面积4325平方米，规划建设一所12班幼儿园，总建筑面积4750平方米。总投资约2608.8万元。

　　《《《祥平保障房配套卿朴幼儿园报建 投资2609万建12班

　　六中同安校区/国贸学校等优质教育陆续落地

　　摊开厦门地图，同翔高新技术产业基地(下称“同翔高新城”)横跨同安、翔安。白纸画图，平地造城，越来越多的“三高”企业入驻这里。经过5年时间的开发建设，同翔高新城已粗具规模，同安起步区和翔安起步区框架基本形成，基础设施逐步完善。截至8月底，片区开发面积近5平方公里，累计完成固定资产投资475.76亿元，已落地产业项目37个，已竣工10个项目……

　　《《《同翔高新城:六中同安校区/国贸学校等优质教育陆续落地

　　厦门港海沧航道扩建四期工程建成

　　经过近19个月的紧张施工，厦门港海沧航道扩建四期工程建设内容已基本完成，将于近期完成交工验收并投入使用。这比原计划提前了3个月，打通20万吨级航道“最后一公里”，极大地提高海沧港区船舶进出效率。

　　《《《厦门港海沧航道扩建四期工程建成 近期将验收并投用

　　马銮湾新城"三馆合一"拟12月开工

　　近日，马銮湾新城“三馆合一”(设计)招标，该项目位于马銮湾新城中心岛西侧，基地南侧为东孚东路，西侧为环湖路，东侧为马銮湾西路，北侧紧邻马銮湾文体中心地块，与地铁马銮西站相邻，地铁建设在本地块西南角预留地铁出入口。

　　项目总用地面积为39072平，总建筑面积40000平。拟建马銮湾新城文化馆、图书馆、科技馆，三馆合一，地上主体三层，局部四层，建筑高度24m，地下1层，总投约50158.84万，计划于2020年12月开工。

　　《《《马銮湾新城"三馆合一"拟12月开工 临近地铁马銮西站

　　同安又将新建三所学校

　　同安又将新建三所学校，包含小学、初中、高中!近日，同安区仰正中学(高中)、兴贤小学、兴贤中学发布设计招标公告，总投近6亿，其中，仰正中学(高中)计划今年开工，兴贤小学、兴贤中学计划明年4月开工。

　　《《《同安又将新建三所学校 总投近6亿元含小学初中高中

　　湖里林后斜对面地块规划居住用地

　　近日，有网友询问关关于林后规划的问题，表示近日看到林后有部分区域在拆迁(尾气检测中心斜对面)，想咨询一下该片区后续的规划，具体的规划图在哪里可以看到?有规划幼儿园和小学吗?

　　市自然资源和规划局：1、大湖站后面，尾气检测中心的南侧地块规划上是社区服务设施用地，已规划配套幼儿园

　　2、该区斜对面的地块在规划上是居住用地

　　《《《市自然资源和规划局:湖里林后斜对面地块规划居住用地

　　银城智谷I-4地块明年上半年将全部封顶

　　作为省市重点项目，银城智谷I-4地块于2019年9月动工建设，整个项目工程造价约2.4亿元，计划于2022年7月竣工验收。

　　据悉，该项目是银城智谷现代服务业园区的重要组成部分，更是环东海域新城乃至全市招商引资和产业承载的重要平台。

　　待春节前商业办公楼全部封顶后，项目将立即转入外立面施工、内部装修等环节，力争尽快竣工，交付业主使用。

　　不仅是I-4地块，“冲刺”已成为环东海域新城在建工地的“主旋律”。今年1月-8月，环东海域新城完成固投354.5亿元，完成投资额在全市8个片区中排名第一，一批在建重大项目推进迅速。到今年底，滨海旅游浪漫线二期(翔安段)、华强方特酒店、厦门实验小学翔安校区等重点工程将竣工。

　　《《《银城智谷I-4地块明年上半年将全部封顶 预计提前竣工

　　滨海西大道提升改造工程全线首座跨线桥合龙

　　9月30日晚，在吊车的轰鸣声和施工人员的呐喊声中，随着最后一片钢箱梁稳稳地落在支架台座上，由市政集团百城建设投资有限公司(以下简称百城公司)代建的滨海西大道提升改造工程科技南路跨线桥钢箱梁吊装顺利完成合龙，这是全线首座合龙的钢箱梁桥梁，为实现2020年底主线完工节点目标跨出了关键一步。

　　《《《好消息!滨海西大道提升改造工程全线首座跨线桥合龙

　　海沧隧道海域段全面贯通

　　海沧隧道海域段已于9月全面贯通，全线序时进度已完成96%，仅剩兴湖路段邻近建筑物左线145m、右线203m暗挖段进入最后的攻坚。左线争取明年元旦前贯通，右线争取明年春节前贯通。

　　《《《好消息!海沧隧道海域段全面贯通 通车时间就在......

　　海沧两所中学立项

　　位于海沧的临港高中工程，计划于今年底开工建设。华中师大海沧附属中学四期工程也完成了立项工作。

　　据介绍，临港高中工程位于海沧区马青路与三都路交叉口西南侧，用地面积约6.5万平方米，总建筑面积为87660平方米，是全市2020开工建设的七所高中之一。该项目拟建60个班，可提供3000个学位，总投资约4.29亿元，计划今年12月份正式开工建设，将于2023年交付使用。

　　同时，海沧另一所中学——华中师大海沧附属中学四期工程也完成了立项工作。该工程位于海沧街道石岑路，总用地面积67325.19平方米，总建筑面积43578.84平方米，总投资21907.83万元，计划于明年动工，2022年底完工。

　　《《《海沧两所中学立项 总投共6.48亿将于年底和明年开工

　　同安一大波幼儿园将开建

　　新建设的同安区五显竹山幼儿园新园区总投资约950万元，园舍总建筑面积约2700平方米，主体工程于今年8月竣工，眼下正在进行最后的配套收尾。

　　新园办学规模6个班，约提供200个学位，可以满足周边孩子，3-5岁孩子的入园需求，让边远山村的孩子在家门口就能享受最优质的教育资源。

　　近年来，同安区持续加大学前教育项目建设，致力于整合城乡教育资源，促进城乡学前教育均衡发展，2020年底前将开工建设一批项目：后吴幼儿园、银湖幼儿园、西塘幼儿园、西洪塘幼儿园、西溪幼儿园分园、同安区实验幼儿园东桥分园等。

　　《《《同安这所幼儿园将有新园区!还有一大波幼儿园将开建!

　　地铁BRT站点新增210个非机动车停放区域

　　今年8月以来，城管执法部门联合交警、街道等部门，加大了对BRT沿线和地铁沿线非机动车连停放问题的整治力度，并在98个站点新增了210个左右的非机动车停车区域，能容纳2.1万辆左右的非机动车规范停放。

　　《《《赞!厦门地铁BRT站点新增210个非机动车停放区域

　　厦门5家企业入围国内企业500强

　　29日，中国企业联合会、中国企业家协会联合发布“2020中国企业500强榜单”，我市五家企业入围，分别是厦门建发集团、厦门国贸控股集团、厦门象屿集团、厦门路桥工程物资有限公司和盛屯矿业集团。包括我市的五家企业在内，我省有17家企业入围，位居全国入围省份的第7位。

　　《《《国内企业500强出炉! 厦门5家企业入围

　　厦门观光双层巴士来啦

　　29日上午，一辆辆红色双层观光巴士从公交大厦出发，成为高颜值厦门的一道靓丽风景线。上午9点，都市观光双层巴士鹭岛观光旅游1线首发仪式在公交大厦举行，市交通运输局、湖里区政府、市文化和旅游局、厦门公交集团、春秋集团蜻蜓观光巴士有限公司、市交警支队等相关单位的领导参加了首发仪式。市交通运输局副局长师强为厦门都市观光双层巴士授牌，与会领导一同推杆首发，见证厦门都市观光双层巴士的正式运营开通。

　　《《《360°全景天窗!厦门观光双层巴士来啦!途经22个景点

　　厦门入选全国旅游十大城市双榜单

　　根据携程大数据分析显示，这个国庆中秋假期厦门进入全国自由行和跟团游十大城市双榜单，旅游人气迅速上升。富有节日文化特色的文旅活动和旅游点格外受到青睐。

　　《《《厦门又上榜了!入选全国旅游十大城市双榜单!

　　厦门与南京理工大学共建厦门数字信息研究院

　　9月30日上午，厦门市与南京理工大学签订共建厦门数字信息研究院战略合作框架协议。省委副书记、市委书记胡昌升会见了南京理工大学党委书记张骏一行，并共同出席签约活动。

　　根据协议，合作双方将深化校地融合发展，建设厦门数字信息研究院，培养电子信息类专业学位研究生，加强科技成果转化和产学研合作，打造支撑厦门电子信息产业高质量发展的“创新高地”。

　　市领导国桂荣，南京理工大学副校长陈钱参加会见，并代表双方签约。

　　《《《厦门与南京理工大学 共建厦门数字信息研究院

　　马銮湾新城环湾810线路正式"上岗"

　　10月1日上午，环湾810线路开通仪式在马銮湾新城南部带状公园广场举行，一辆辆即将正式“上岗”的崭新巴士英姿挺拔地列好队，等待着前进的“号令”。

　　810线路采用6.6米长的小型纯电客车，今年先行投放5台，明年将增至10台，均是刚出厂挂牌，便“奔赴”马銮湾服务新城居民。

　　根据新城开发建设实际，810线路近期主要是保障新城西片、南片的居民，由南部带状公园始发，途经西南片区多个居住集中区、厦门一中海沧校区、海沧中学、长庚医院等17个站点，有机串联了地铁2号线新阳大道站、新垵站等，大大方便市民出行、学生上下学。待马銮湾新城环湾道路建成通车后，810线路将串联新城，绕行整个环湾。

　　《《《好消息!马銮湾新城环湾810线路正式"上岗"!还有...

 

null