厦门土拍继续火力全开!
就在刚刚!!
岛内蔡塘地块土拍结果出炉啦!
土拍现场战况激烈
最终中骏成功拿地
成交总价： 33亿
成交楼面价：50304元/㎡(封顶价)
竞配建面积：9200㎡
扣除配建部分楼面价：58553元/㎡
(已扣除地下停车场1516万费用)
今天，厦门土地市场新的一场战局打响了!上午9：30，土拍大战一触即发，各大房企摩拳擦掌欲拿其地!
本次拍卖出让湖里、集美、海沧三宗商住地块，地块总面积约76411.947㎡，总计价建筑面积约191590㎡，总起叫价55.85亿元。
其中，湖里2020P07地块起拍价26.55亿元，起始楼面价40400元/㎡;集美J2020P02地块起拍价15.7亿元，起始楼面价23000元/㎡;海沧2020HP01地块起拍价13.6亿元，起始楼面价23000元/㎡。
现在赶紧来看看土拍现场的情况：
本次土拍，开发商的拿地热情依旧难挡，共吸引了中骏、中海、汇成、招商、首开、金茂、保利&特房、绿城、国贸、华润、建发、联发、中梁、正荣、港中旅、集美城发、世纪金源等近20家知名房企参拍。
率先展开厮杀的是蔡塘地块，引10家房企参与争抢，土拍现场极其激烈。
对于本次土拍，买房人也是第一时间就前来围观土拍大战，而比土拍现场更热闹的是吃瓜群众们那颗火热的内心↓↓↓
......
可以说，今天岛内的这场土拍结果“很多人都猜中了个大概”，而且本次土拍的结果，也是有理可依：
虽说出于目前的市场与政策环境的考虑，现在开发商拿地都十分的谨慎，但是各大房企还是无法招架岛内商住地的“魔力”，更何况该地块地理位置优越。
周边交通便利，毗邻地铁2号线蔡塘站4号口，同时蔡塘站也是BRT快1、快2线与地铁2号线的交汇站点，而且该片区内新盘项目甚少。
再加上，岛内购房需求，去化明显优于岛外。去年厦门常住人口达429万人，其中岛内占据全市人口近半数。
而且地块周边不仅交通通达性极佳，商业氛围浓厚，周边教育资源丰富，且地块所在片区近距离汇聚了不少优质医疗资源。
所以，蔡塘这地块能够拍到这个价格既在意料之外，也在情理之中，毕竟岛内的地块早已成各大房企必争之地。
需要指出的是，随着厦门岛内旧村拆迁改造工作持续推进，岛内新一波的土拍已经蓄势待发。据官方公布的相关文件可知，岛内将有不少优质地块陆续推出，届时抢地大战“烽烟再起”!
至于岛外的集美地块及海沧地块，截至小编发稿前，岛外的土拍还在进行时，一旦有最新的土拍结果，本网将在评论区置顶留言，欢迎小伙伴们关注!
最后我们一起再来
仔细回顾一下
本次推出的这3幅地块资质
详情如下
↓↓↓
2020P07地块位于吕岭路与云顶中路交叉口东南侧，周边交通便利，紧邻地铁2号线蔡塘站，同时蔡塘站也是BRT快1、快2线与地铁2号线的交汇站点，地理位置优越。
不仅享有便捷的交通，还拥有不错的教育配套和医疗资源：蔡塘学校、逸夫中学、莲前小学等;厦门市口腔医院、厦门大学附属心血管病医院、弘爱医院、厦门市中医院、思明区妇幼保健院等。
再加上前段时间湖里区即将引入国内一流教育资源—厦门市华东师范大学希平双语高级中学的消息，小伙伴们早已耳闻，一旦投用势必会提升片区教育资源质量，而该校就在地块周边。
休闲商圈更是不用说，地块东侧为蔡塘广场，附近还有加州商业广场、瑞景商业广场、宝龙一城等，地块西侧紧邻忠仑公园，附近还有湖边水库公园可为居民提供娱乐休闲极佳去处。
集美J2020P02地块正位于岛外集美新城与环东海域新城的过渡区域，可近享两大新城发展的红利，从位置属性上来看，该地块坐拥一线海景且位处集美桥头堡近岛的地理优势，还是不错的。
该地块位于位于集美大桥出岛方向下桥口附近，可实现快速进岛，地块临近BRT快1线东安站，1.5公里设有地铁6号线霞梧站，未来可近享轨道交通红利，具备完善的交通路网通达岛内外。
不仅交通便利，周边的其他配套也是相当成熟，美山小学、美山中学、乐海小学、集美中学等学校就分布在地块附近;厦门第二医院、川大华西厦门医院(在建)和环东海域医院(在建)等医疗资源也在逐步完善中。
另外，地块前面就是滨海旅游浪漫线，附近还有集美学村、鳌园等，其周边商圈配套十分丰富(新华都、银泰百货、集美万达等)，可为居民提供吃喝玩乐购。
海沧2020HP01地块位于马銮湾新城核心区，紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，交通路网发达，值得一提的是，地铁2号线新阳大道站就在地块边上，去往海沧南部新城和厦门本岛都十分便捷。
在享有便捷交通的同时，周边其他配套也都在逐步成熟中，近距离有海沧中学、海沧第二实验小学、庚西小学(在建)等;附近还有长庚医院、马銮湾医院(在建)等医疗资源。
当然，休闲商圈也很不错，地块附近就有无人生态岛和环湾带状公园，商圈配套也在逐步成型中(马銮湾生活广场、龙湖天街(规划)、SM新生活广场(规划)等)，日后可为居民提供休闲吃喝玩乐购。
对于今天的土拍结果，你怎么看?下方的评论区，等你来撩!!!
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