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评论列表(共49940条)
  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 19:28:16
    垃圾@！
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 18:42:12
    具体位置在哪里，离宝嘉远吗
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 16:39:05
    今年财经界有本畅销书，比我的书都好卖，书名就叫：《跑路》。今年跳楼和跑路很多是因为房地产债务，跳的跳，跑的跑，成为一道社会风景。那么，2013年，中国很多城市将会出来一个新名词：拍房子。 闲暇时跑了一趟杭州。杭州一位法官告诉我，今年债务案件是最多的一年，让法院喜出望外，平常年份一般每年经法院判决后拍卖的住宅只有几百套，最多的时候是2008年次贷危机爆发时突破1000套，这大约创造了杭州法院系统拍买住宅最高峰。而2012年上半年经过法院判决的有5600套，趋势正在增加，预期全年可达1.4万套至1.5万套。 这位法官说，“哪里需要开征房产税，只要央行货币不再大量发行，杭州空置住宅可全部逼出来，十年不用造房子，只要法院拍卖出去的房子就可以满足杭州住宅的供给。从法院系统来看，这种异常的现象，其他城市应该和杭州一样，不同程度的都存在。所以，牛刀老师不用去呐喊住宅空置率的问题。” 我一听，喜出望外，中国正是一个具有社会主义特色的国家，竟然用这种方法逼出空置住宅，尽管很残酷，倒也是一件好事。因为法院拍卖住宅，只按照市场估价的60%，等于房价下降了40%至50%；有的朝向不好的或者楼层很差的实在拍不出去的，最后会按照市场估价的20%都会拍出去。市场估价，理论上要比新盘价格低得多，因为会考虑折旧。中国660个城市，现在拥有空置住宅早已超过1.6亿套可新增5亿人居住，在经济不好的时候根本不存在住房需求，预期每年需求不会超过500万套足以供应32年，多少人要住的房子也早已造好，不存在市场供应的问题。未来中国经济将进入11年至17年的衰退周期，需求更会产生巨大的萎缩。很多住宅也许100年也不可能卖出去。 可想而知，2013年后，中国法院将成为最好的产业，房子永远拍不完。全国三四线城市大抵如此，有的可能更加恶劣。拍房子，将成为2013年“刚需”的口头禅。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 12:08:29
    文明上网 理性发言
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 12:07:34
    文明上网 理性发言
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 12:01:29
    文明上网 理性发言
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 11:41:47
    恶心的公司
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/29 9:53:30
    人家说的是最高。。一般人是没有的
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  • XMHOUSE泉州网友 的评论，发表于2012/8/28 23:20:24
    又是新景，吐槽啊。。
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  • XMHOUSE泉州网友 的评论，发表于2012/8/28 23:18:49
    1年前房价掉了有房闹，而今年涨了约6000/平，咋不见房闹了。。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 20:00:50
    加油站旁边 不行
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 16:02:40
    到底什么时候交房？
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 13:05:56
    好像楼梯间的装修标准和实际装修的不一样啊。怎么解释呢？
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 13:04:13
    2014年底交房
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 13:10:05
    快抢吧，不能晚了就没了，
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  • XMHOUSE厦门网友 [] 的评论，发表于2012/8/28 11:37:29
    是不是外国语学校，现在还没有确定，不要再拿这个再去欺骗业主了。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 9:49:05
    吓死我了，这种质量。
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 8:19:44
    钱多人傻快来
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 7:14:11
    天地公司为国贸做嫁衣裳啊，被打酱油了
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 1:22:24
    价格会是多少米？
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  • XMHOUSE汕尾网友 [] 的评论，发表于2012/8/28 0:42:12
    小心被骗
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/28 0:09:32
    品质不行
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  • XMHOUSE厦门网友 的评论，发表于2012/8/27 22:43:23
    就在隔壁好不好，看清楚些啊
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