什么！首付20万住厦门110㎡大四房！你敢信？

　　看到今天的标题，不管你信不信，反正我是不敢相信的。

　　要知道，马銮湾新城西片区去年年底出让的居住用地，限价都要3.5万一平了。详情：爆踩岛外3纯新盘，名校+3地铁，如果卖3.5万/㎡贵吗?

　　事情的经过是这样的，小编前去马銮湾新城踩盘，只因为在路口多看了Ta一眼。

　　走近后才发现，原来写的是“首次支付20万起”!

　　本着“来都来了”的原则，小编决定前往住宅水晶尚庭一探究竟。

　　01

　　项目概况&产品

　　住宅水晶尚庭由三栋高层住宅组成，目前在售的房源主要是建面约110-120平方米3+N房户型，89㎡三房已经售罄，单价3.1万/㎡起。

　　废话不多说，直接上户型图：

　　建面约110㎡3+N房户型

　　建面约120㎡3+N房户型

　　更多详情可私信菲菲了解

　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

　　可以看到，作为改善户型整体布局还是蛮合理的。餐客厅相连，加大了整体空间广阔的视野，餐厅还带了一个大飘窗，增强了使用率。

　　120㎡户型拥有6.7米的朝南超大面宽横厅，把房子的采光面开到MAX，非常舒适通透。

　　样板房实拍：

　　难能可贵的是，水晶尚庭还利用首层架空层，打造成串联、立体的活动空间。

　　这里设置了多元化儿童空间、棋牌茶室、社区会客空间、风雨景观连廊等。从此，儿童游乐、年轻人挥洒汗水、老年人保健，都有了去处。

　　02

　　地理位置&配套

　　市场蓬勃发展时，但凡有概念都能成为卖点。

　　但在回归居住属性的大环境下，聪明的购房者不再押注“特长生”，而是寻找全能选手，后者更能打。

　　住宅水晶尚庭的优势，就在于样样都不缺。

　　跑过市场的人，尤其懂得均衡性的珍贵，你不用因为地段，而舍弃学校，也不用因为学校，而放弃地铁，忍受不便利的交通……在这里，无需顾此失彼。

　　比如地铁，项目周边三条地铁2/4/6号线交汇，串联岛内外，眼下，2号线已通车，地铁4号线、6号线都在如火如荼建设中。

　　又比如学校，这也是购房人最为看中的配套。

　　厦门一中海沧校区已于2018年9月正式开学迎新，值得一提的是，这是一所90班规模的中学，可以提供4500个学位。

　　此外，距离项目400左右的北附思齐校区，已于去年年底启用，规划中的新阳西小学也已立项批复。

　　再看商业配套。

　　SM新生活广场+、招商蛇口海沧花园城均已动工建设，未来业主不用进岛，就能买买买。

　　还有医疗配套，马銮湾医院预计今年投用，作为厦门第一医院的海沧院区，将建成一座“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等综合医院。

　　03

　　购买建议

　　整体来看，买入住宅水晶尚庭，未来也不用担心配套欠缺，不用焦虑地段跑输大市，只需要静静等等城市的发展。

　　不过目前项目都是以大户型改善为主，对资金预算要求较高。

　　所以，有想在马銮湾新城西片区买房作为改善居住的，可以考虑住宅水晶尚庭，刚需的话，可以再等等。

　　今年住宅水晶尚庭所在的片区，会是海沧区新房市场主力，购房人将会有更多楼盘可以选择，你会选择等待吗?

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