上周人居一览：厦漳R3线再爆大消息

　　上周(2022.1.17-2022.1.23)厦门人居规划在地铁、预售、房贷、交通、城建、学校等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　厦漳R3再爆大消息

　　1月17日，官方的一则通告“厦漳城际铁路R3线方案深化研究”，再一次引发R3线的热议。

　　根据公布的信息可知：2022年1月17日至2022年3月16日，厦漳城际铁路R3线方案深化研究起于厦门胡里山向西南横穿厦漳海域至漳州南炮台，分五个安全作业区。

　　分别是钻孔ZK1施工区、钻孔ZK2施工区、钻孔ZK3施工区、钻孔ZK4施工区、钻孔ZK5施工区。

　　其作业的内容包括对工程涉及的相关区域进行钻孔、采样， 了解工程所在区域地质结构，为后续工程的可行性研究提供依据。

　　《《《太突然了 厦漳R3再爆大消息!网友炸锅…

　　保利·中交雲上472套住宅获批

　　2020XP09项目保利·中交雲上(3号楼,S3号楼,5号楼,7号楼,8号楼)获批预售，项目位于翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧(A地块)。此次获批预售481套，面积44394.37㎡;其中预售住宅472套，面积44029.11㎡。

　　价格方面，最低预售价格38244元/㎡，最高预售价格42932元/㎡，主力户型为78-131平米。

　　《《《【预售】38244元/㎡起!保利·中交雲上472套住宅获批

　　房贷利率大降5个基点

　　20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，较上月下调10个基点;5年期以上LPR为4.6%，较上月下调5个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　据统计，1年期LPR上月刚下调5个基点，5年期以上LPR此前已保持20个月“原地踏步”。

　　《《《刚刚!房贷利率大降5个基点!央行发布最新LPR

　　国务院印发规划多处提及厦门

　　厦门翔安机场计划接入轨道交通 、增强厦门等枢纽城市的国际门户作用……日前，国务院印发《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》(以下简称《规划》)，这是一份事关未来五年全国交通甚至城市发展格局的规划。晨报记者注意到，《规划》中约有10处提及厦门，而厦门也将进一步增强枢纽城市的国际门户作用。

　　《《《增强厦门"国际门户"作用 国务院印发规划多处提及厦门

　　高崎机场搬迁后将建成国际贸易中心和区域科创中心

　　近日，有网友询问厦门发改委一片“同安区进出岛通道先导段开工!”里面有内容体现现在高崎机场位置将建成1个交通枢纽核和一个国际总部核，并且主干路系统方案里面标注金尚路将可以直接往北经过现机场片区跑道进入港中路，若按照如此规划高崎机场势必只能搬迁，请问按照此规划是否意味着高崎机场未来将搬迁，而根据规划同安进出岛工程将2028年完工，是否意味着高崎机场最慢也会在2028年之前搬迁，那湖里区西北部旧村(林后安兜围里殿前高崎)等最晚也在2028年之前启动拆迁?

　　对此， 厦门市自然资源和规划局答复：一、根据我局编制《厦门高崎机场片区概念规划》，明确高崎机场搬迁后建设为“集创新源泉和顶级服务为一体的国际贸易中心和区域科创中心”。涉及机场搬迁工作及具体时间以相关主管部门通知为准。 二、在全市村庄空间布局规划中湖里区西北部旧村(林安、安兜、围里、殿前、高崎)为远期整体拆迁村庄。村庄拆迁工作由区政府和区拆迁办实施，具体搬迁事宜以区拆迁公告为准。

　　《《《高崎机场搬迁后将建成国际贸易中心和区域科创中心

　　跨东海域通道什么时候开工?

　　近日，有网友询问跨东海域通道目前是何规划?什么时候能开工?

　　对此， 厦门市自然资源和规划局回复：目前交通建设主管部门正在牵头组织开展跨东海域通道前期研究工作，具体建设时序安排需请您咨询交通建设主管部门。

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　　翔安洪溪社区部分规划为居住用地、商业用地等

　　近日，有网友询问洪溪社区未来规划。

　　对此，厦门市自然资源和规划局答复：根据翔安区空间规划一张蓝图，洪溪社区洪溪、洪坑、仑头、小后者规划为居住用地、商业用地等，洪溪社区胡厝规划为城中村建设用地。

　　《《《官方：翔安洪溪社区部分规划为居住用地、商业用地等

　　厦门去年打通14条“断头路”

　　16日，记者从厦门市大交通办(道交办)获悉，2021年厦门市打通断头路工作“成绩单”出炉。根据《全市打通断头路三年行动方案(2021-2023年)》(简称《三年行动方案》)部署要求，2021年计划完工11个项目，实际完成14个，完成总里程约4.43公里，完成率为127.27%。

　　《《《厦门去年打通14条“断头路” 完成总里程约4.43公里

　　福厦高铁重点工程再传捷报

　　16日凌晨，福厦高铁重点控制性工程木兰溪特大桥斜拉桥主梁顺利合龙，标志着大桥全桥贯通。按照计划，福厦高铁拟于2023年6月建成投用。

　　福厦高铁北起福州，途经莆田、泉州，南至厦门和漳州，设计时速350公里，是国家“十三五”重点建设项目，也是我国首条跨海高铁。其中，福厦高铁木兰溪特大桥位于莆田市木兰溪河畔，全长18746.92米，是全线重难点及控制性工程之一。大桥的斜拉桥部分主塔两侧主梁各145米，为独塔双索面预应力混凝土梁斜拉桥，需要两次跨越国家高速公路网的重要干线——沈海高速公路。同时，斜拉桥主梁的最外边缘距离既有铁路杭深线的钢拱桥边缘最小距离仅为8.5米。为超邻近既有线施工，施工难度大，施工安全风险高。

　　《《《福厦高铁重点工程再传捷报 莆田木兰溪特大桥贯通

　　翁角路(孚莲路-厦漳界段)通车

　　近日，翁角路(孚莲路-厦漳界段)工程正式通车，成为角美及漳州主城区与厦门互联互通的第七条便捷通道。角美镇区至海沧新阳仅需10分钟左右车程。

　　记者了解到，此次通车的翁角路(孚莲路-厦漳界段)工程线路总长2.345公里，其中完工的海沧段工程长1.2公里，双向六车道，按照城市道路规划设计。该工程位于海沧第一农场下陈村与角美镇社头村新岭社南侧，下穿厦成高速公路。

　　《《《厦漳再添一条便捷通道 翁角路(孚莲路-厦漳界段)通车

　　市中医院二期项目启动

　　近日，记者从厦门市中医院获悉，该院二期项目正式启动。建成后，市中医院医疗建筑面积将较现在扩大一倍，能极大地缓解目前用房紧张的问题，突破各学科业务发展在硬件配套上的瓶颈，也将促进医院业务布局与结构大调整大提升，助推医院迈入高质量发展的快车道，对全面提高医院整体服务能力、满足人民群众日益增长的健康需求具有重大而又深远的意义。

　　《《《市中医院二期项目启动 医疗建筑面积将扩大一倍

　　厦门市教育科学研究院附属中小学是市属校

　　近日，有网友询问即将开建的位于西柯镇的厦门市教育科学研究院附属中小学，是一所什么性质的学校?市属校还是区属校?

　　对此，厦门市教育局答复：学校属性属于九年一贯制学校，是市属校。

　　《《《官方：厦门市教育科学研究院附属中小学是市属校

　　同安第一实验小学将建新校区

　　近日，厦门市发展改革委发布关于同安第一实验小学(高新城校区)可行性研究报告的批复，同意建设同安第一实验小学(高新城校区)。

　　项目位于同翔高新城同安片区龙泉路和城东中路交叉口西北角，新建48班小学1所，总用地面积28495平方米，总建筑面积30131平方米，其中：地上建筑面积23642平方米(含架空层2549平方米)、半地下室建筑面积2497平方米(含架空1868平方米)、地下室建筑面积3992平方米。

　　主要建设内容包括：教学楼、食堂体育馆、半地下室合班教室、半地下室架空层、地下停车场、250米运动场、篮排球场以及道路、绿化等室外配套工程。

　　项目投资估算16800.49万元。

　　《《《同安第一实验小学将建新校区!总投约1.68亿拟建48班

　　同安新城小学目前办学规模为40班

　　近日，有网友询问同安新城小学办学规模是几个班，多少人，新城小学划片范围是哪里。

　　对此，同安区人民政府答复： 同安区新城小学目前办学规模为40个班级，1921名学生，预计总办学规模为48个班。招生服务片区： 1.潘涂社区三落里、前宅里、向东里、下栏里、四口灶。 2.洪塘头社区：霞阳一里、霞阳二里(孤单厝)、蔡店。 3.原乡园墅小区、海尚国际小区等。 具体以同安区当年的招生工作意见划片为准。

　　《《《同安新城小学目前办学规模为40班 预计总办学规模48班

　　从同安连接集美的BRT匝道将在今年启动建设

　　近日，有网友表示，从环东海域到厦门北站，坐BRT，从凤林站上车只能过桥进岛再转车。到T4航站楼站，又被告知不能直接转车，必须刷卡出站，过地下通道，再刷卡进站，只好又坐到高崎机场站才能直接转车。折腾来折腾去，等到北站，错过了动车!请问相关部门可否解决一下凤林站到嘉庚体育馆站这个问题?

　　对此，厦门市交通运输局答复：经核实：为加强同安区与集美区公共交通出行快速联通，从同安连接集美的BRT匝道将在今年启动建设。

　　《《《官方：从同安连接集美的BRT匝道将在今年启动建设

　　何厝岭兜片区拉开新篇章

　　新年伊始，何厝岭兜片区旧村改造项目分指挥部吹响争先进位的冲锋号，加快了项目进展。1月18日中午，随着下何7号农贸市场综合楼被夷为平地，离何厝片区全部实现净地更近一步了，何厝岭兜片区旧村改造项目由此迈进了大规划大建设大招商阶段。

　　《《《何厝岭兜片区拉开新篇章 迈进大规划大建设大招商阶段

　　翔安东界组团征拆又有新突破

　　在全体工作人员及广大被征收居民的共同支持和努力下，东界组团为数不多的未签约居民逐渐选择加入到签约大家庭中，项目签约率连连攀升。

　　截至1月18日，东界组团累计已签约985栋，项目累计拆除率超98%!

　　《《《翔安东界组团征拆又有新突破!仅剩25栋未签约

　　翔安区萃英小学将扩建

　　近日，翔安区萃英小学扩建项目最新报建信息公布。

　　项目位于厦门市翔安区马巷街道曾林社区，原翔安区萃英小学。

　　本次扩建建筑面积为19391㎡，其中：地上建筑面积为15431㎡，地下建筑面积为3960㎡。主要建设内容为两栋教学楼、一个合班教室、一栋体育综合楼(含食堂)、200M的室外体育场、地下室、架空层及附属配套用房等，项目总投资约12984.27万元。

　　《《《翔安区萃英小学将扩建!总投资约1.3亿计划明年1月开工

　　2021厦门省重点在建项目投资全省领先

　　20日，厦门市发改委发布通报称，2021年，我市111个省重点在建项目计划投资637.8亿元，实际完成投资805.4亿元，超同期计划投资167.6亿元，完成年度计划投资的126.3%，超序时进度26.3个百分点，投资完成率排名全省第一。

　　《《《2021厦门省重点在建项目投资全省领先 完成投资805.4亿

　　何厝(顶何)安置房项目两地块招标

　　近日，何厝(顶何)安置房项目地下室及上部主体工程(D80、D82地块)(施工“评定分离”)招标公告发布。

　　项目位于环岛干道以东，观日路以南，台东路以西，

　　工程由D80、D82地块2个地块组成，总建筑面积为205501.47平方米，地下建筑面积57786.55平方米，地上建筑面积147714.92平方米，最高高度为99.8米，最高地上层数为33层，地下层数2层，最大单体建筑面积55436.51平方米(D82地块地下室建筑面积加上与之结构相连的8#楼地上建筑面积)。建安投资额约76000万元。

　　《《《何厝(顶何)安置房项目两地块招标 建安费约7.6亿元

　　蔡塘社区已拆迁地块主要规划性质为住宅、中小学等

　　近日，有网友想了解蔡塘社区已拆迁的地块作何规划等问题。

　　对此，厦门市自然资源和规划局答复：信访人想了解的地块未规划创新园，主要规划性质为住宅、社区服务设施、中小学等。

　　《《《蔡塘社区已拆迁地块主要规划性质为住宅、中小学等

　　祥平中学将作为厦门市第二外国语学校同安分校

　　近日，有网友询问同安区的厦门二外是否有在同安设立初中部分校或附属学校的计划。

　　对此，同安区人民政府答复： 杜桥旧货市场地块要建的中学祥平中学(工程名)要作为厦门市第二外国语学校的分校。但建设涉及杜桥片区整体规划以及拆迁等诸多因素，开始建设时间暂无法确定，等片区规划确定，片区征拆明确后，马上办理项目前期手续。

　　《《《官方：祥平中学将作为厦门市第二外国语学校同安分校

　　中创新航厦门三期项目最新报建信息公布

　　近日，中创新航厦门三期一阶段项目最新报建信息公布，该项目位于厦门火炬高新区，建筑面积154000平，用地面积72000平 主要建筑面积154000平，总投约100000万。

　　《《《中创新航厦门三期项目最新报建信息公布 总投资约10亿

　　同安区后宅幼儿园报建

　　近日，同安区后宅幼儿园报建信息公布，项目位于同安区新民镇新星小学左侧，官浔南侧，项目建筑面积5905平方米, 用地面积5593平方米，总投约5976.7万。项目计划今年10月开工，预计2023年9月建成。

　　《《《同安区后宅幼儿园报建 拟建15班总投资约6000万元

　　厦门山海健康步道林海线一期正式开放

　　20日上午，厦门山海健康步道林海线一期(即南北向健康步道一期，以下简称：“林海线”)正式开放，留厦过年又添好去处。

　　值得一提的是，林海线在云顶路段与云海线衔接，并与空中自行车道实现“一道两用”。设计人员介绍，林海线建设中对7.7公里长的空中自行车道进行全线提升改造，并将半幅路面改为步道使用。自行车骑行道采用防滑性较好的改性环氧陶瓷颗粒薄层铺装以增加骑行的安全性，步行道则使用具有微弹性的合成材料面层薄层铺装，提高步行舒适性。

　　《《《又添好去处!厦门山海健康步道林海线一期正式开放

　　春节留厦乘公交逛景点有优惠

　　1月31日至2月6日，乘坐公共交通工具(含地铁、BRT和常规公交)免费。1月31日至2月6日在厦过年人员可免费游览植物园和鼓浪屿国有景点(限皓月园、菽庄花园、鼓浪屿国际刻字馆)。

　　《《《春节留厦乘公交逛景点有优惠 植物园/鼓浪屿部分景点…

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