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上周人居一览：地铁3号线南延段建设期为2022-2026年

2021年12月06日 08:36

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　　上周(2021.11.29-2021.12.5)厦门人居规划在政策、地铁、土拍、预售、规划、交通、城建、政策等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　地铁3号线南延段建设期为2022-2026年

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布关于轨道交通3号线南延段工程沙坡尾涉海段海域使用论证报告书(公示稿)的公示。

　　地铁3号线南延段工程建设期定为2022-2026年，涉海段位于沙坡尾避风坞西部近口门处，主要为沙坡尾车站南侧下穿沙坡尾避风坞部分，涉海长度约80m，拟申请海底隧道用海面积位0.2970公顷，拟以海底隧道方式下穿沙坡尾避风坞海域。

　　《《《地铁3号线南延段建设期为2022-2026年!沙坡尾站位于…

　　厦漳泉R1线再传大消息

　　28日，中铁二院土建一院发布了《决战决胜四季度，开路先锋立新功-土建一院在行动》推文。

　　根据中铁二院土建一院发布的推文可知，R1线串联厦漳泉核心区一期工程近170km，工程投资约800亿，力争12月完成可研正式文件编制工作。

　　《《《总投800亿!刚刚厦漳泉R1线再传大消息!更猛的是...

　　地铁6号线东延伸段曝光将接驳9号线

　　近日，集美区发布“十四五”综合交通发展规划。

　　城市发展，交通先行。交通是经济社会发展的重要基础和基本保障。完善综合交通体系建设和发展，对于进一步发挥集美的区位优势，打造“一心两翼四片”的城市总体空间格局和推进岛内外一体化发展具有重要意义。集美区牢牢把握交通“先行官”定位，紧紧围绕“岛外大发展”的工作要求，大力推进铁路设施、道路网络、公共交通、交通管理等多方面的建设。至“十三五”期末，集美区交通运输服务品质稳步提升，全面支撑厦门交通强国建设试点城市的有序推进。

　　围绕集美区“一心两翼四片”的空间布局，加强综合交通规划与城市空间的统筹协调，强化公共交通引导，构筑人民满意的现代化交通运输服务体系。大力推动智慧交通发展，全面支撑厦门“两高两化” 城市建设。

　　轨道交通：推动地铁四号线和六号线的建设，区内总长度为 23km。其中轨道四号线一期工程和轨道六号线一期工程为“十三五”时期项目继续推进，轨道六号线东延伸段为结合第三轮城市轨道交通建设规划进行调整，实现拥湾发展，加强集美区对外的交通联系。

　　《《《集美官宣!地铁6号线东延伸段曝光将接驳9号线

　　明年起申请保障性租赁房和市级公共租赁住房有新变化

　　11月29日，市住房局公布了《关于公布申请社会保障性租赁房和市级公共租赁住房涉及的本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家庭收入(资产)标准的通知》，申请标准调整，更贴合市民收入实际情况。

　　《《《明年起申请保障性租赁房和市级公共租赁住房有新变化

　　产业园区可建宿舍型保障房租给…

　　产业园区不只是创业工作的地方，还要有一些生活气息，若是能就近住在园区那就再好不过了。11月29日上午，市资源规划局召开新闻发布会，解读《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》，切实保障产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁房，有效解决工业企业职工住宿难题。

　　《《《官方解读!产业园区可建宿舍型保障房租给……

　　厦门施行最新房屋征收补偿重置价格

　　近日，厦门发布最新征收补偿重置价格及征收补偿决定操作规定，

　　《《《厦门施行最新房屋征收补偿重置价格有效期5年!附解读

　　事关集体土地征收!厦门发布最新认定方法!

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布多份文件，涉及集体土地征收相关问题，一起来看看吧~

　　《《《事关集体土地征收!厦门发布最新认定方法!

　　厦金跨海大桥再传重磅消息

　　近日，清华大学土木水利学院退休教授、21世纪发展研究院台湾海峡通道论证中心主任吴之明在接受《环球时报》采访时透露，连接厦门与金门的厦金跨海大桥设计方案已经进入工程阶段。

　　“厦金跨海大桥的桥梁设计方案已经出来，修改了好几回，是比较成熟的方案。金门的同胞和大陆走得很近，关系也更加紧密，很早就在期待两岸可以连接起来。”

　　《《《刚刚!厦金跨海大桥再传重磅消息!

　　厦门跨东海域通道北延伸段明年开工

　　近日，厦门跨东海域通道北延伸段工程(海翔大道-圣岩路段)报建信息公布。

　　项目位于集美区，起于拟建厦门跨东海域通道工程与海翔大道的交叉口，上跨沈海高速、杭深线和福厦高铁，终于圣岩路。本项目等级为一级公路兼城市快速路，设计速度80km/h，双向六车道。路线全长约2.4公里，建安费约7.83亿元，总投资约11.4亿元。项目计划明年12月开工，预计2023年12月建成。

　　《《《明年开工!厦门跨东海域通道北延伸段总投约11.4亿

　　福厦高铁泉州湾跨海大桥全桥贯通

　　11月30日上午，随着引桥中跨合龙段最后25.4立方米混凝土浇筑完成，国内首座跨海高铁桥、福厦高铁全线重点控制性工程——泉州湾跨海大桥成功实现全桥贯通，福厦高铁离通车目标又迈进一步!

　　《《《国内首座!福厦高铁泉州湾跨海大桥全桥贯通

　　IOI棕榈国际住区190套住宅获批

　　2016XP05IOI棕榈国际住宅(7号楼)获批预售，项目位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉东北侧B地块。此次获批预售193套，面积17018.58㎡;其中获批预售住宅190套，面积16844.3㎡，全部为复式房源。

　　价格方面，最低预售34463元/㎡，最高预售43120元/㎡，主力户型为84-91平米。

　　《《《[预售]34463-43120元/㎡!IOI棕榈国际住区190套住宅获批

　　IOI棕榈城75套住宅获批

　　2012JP01地块IOI棕榈城(B3号楼,C4号楼,B6号楼,B1号楼,C3号楼,C5号楼,E1号楼,B2号楼)获批预售，项目位于集美区11-12片区集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧“2012JP01地块”。此次获批预售住宅75套，面积16458.45㎡，全部为复式房源。

　　价格方面，最低预售51024.5元/㎡，最高预售120104.46元/㎡，主力户型为156-379平米。

　　《《《【预售】51024元/㎡起!IOI棕榈城75套住宅获批

　　五缘湾片区又一区域规划有变

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布06-08编制单元(通屿二路与遂顶北路交叉西侧地块)控制性详细规划修改方案。

　　修改內容

　　本次修改范围位于厦门市06-08编制单元。

　　本次规划相对于原版控制性详细规划修改的主要内容如下:

　　1.道路系统:取消纵一路，调整横二路北侧道路线型(道路红线宽度14米)。

　　2.用地调整:将旅馆用地、轨道交通用地(综合开发)及二类居住用地分别整合细化为以办公、办公商业、居住为主导的综合开发用地;湿地公园站3处轨道交通出入口调整为轨道交通用地;沿五缘湾道北侧增加10米宽绿化带。

　　3.设施调整:取消公租房3处、环网站3处，增加社区警务室1处、司法帮扶所1处、党群活动室1处、学龄儿童养育托管中心1处、开闭所1处、微型消防站1处、社区食堂1处、儿童游乐场1处、社区快递电商物流配送终端站2处、独立母婴室多处。

　　《《《注意啦!五缘湾片区又一区域规划有变!

　　中交和美新城4期西侧地块规划用地性质为居住用地

　　近日，有网友询问中交和美新城四期西侧地块用途。

　　网友：集美中交和美新城四期西侧(原中海杏林鹭湾项目部)，现因为中海杏林鹭湾已完工交房，项目部撤走，现在每天在施工，请问这个地方的用途是什么?原规划是市政绿化，但看到绿化工程红线图，仅一小部分，剩下大部分区域请问是做何用途?

　　对此，集美区人民政府答复：根据厦门市规划一张蓝图，中交和美新城4期西侧地块规划用地性质为居住用地。

　　《《《中交和美新城4期西侧地块规划用地性质为居住用地

　　厦门新高崎站选址处于研究阶段

　　近日，有网友询问根据厦门市国土空间总体规划新规划有新高崎站，是在高崎机场原址上规划吗?还是保留为通用机场?

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：您好，首先感谢您对厦门市国土空间总体规划的支持与关注，本次公示的规划成果为规划草案，最终以经依法批准的规划方案为准。关于您提到的新高崎站的选址，目前站点选址处于研究阶段，站点位置将与《本岛北部发展概念规划》用地布局相协调，选址及选线也将综合考虑设置在规划预留的交通廊道空间，以保证廊道两侧各功能组团用地的完整性与使用效率，后续将以实际批准为准。

　　《《《厦门新高崎站选址处于研究阶段将综合考虑设置在…

　　同安这儿规划为城市生活用地

　　近日，有网友咨询同安区远洋风景周边规划。

　　网友：请问同安远洋风景附近厂房拆迁有什么规划吗? 旁边还有烧灰里，双溪口溪仔尾村庄规划拆迁还是保留呢?

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：同安远洋风景附近厂房从良机工业公司至“毅达广场”商品房之间以北部分规划作为城市生活用地，规划有商业、居住、学校、绿地等功能，具体收储、拆迁由市土地发展中心负责; 旁边的烧灰里、双溪口、溪仔尾村庄在厦门市村庄空间布局规划中属中远期整村拆迁。

　　《《《同安这儿规划为城市生活用地有商业/居住/学校等功能

　　世贸御海墅东北侧、彭厝社区南侧规划中小学用地一处

　　近日，有网友表示前段时间有看到新闻说世茂御海墅东北侧有规划初中用地，请问学校何时开建。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：您好，根据规划，世贸御海墅东北侧、彭厝社区南侧规划中小学用地一处，具体建设事宜建议咨询区教育局。

　　《《《世贸御海墅东北侧、彭厝社区南侧规划中小学用地一处

　　集美拟建18班规模杏林湾幼儿园

　　近日，厦门市公共资源交易网发布杏林湾幼儿园(施工)招标公告。

　　项目位于杏林湾大酒店西北门杏滨路东侧，新建18班幼儿园。总用地面积7076.27㎡，总建筑面积7828.37㎡，其中：地上建筑面积6646.67㎡，地下建筑面积1181.7㎡。建设内容包括：主体工程、室外及配套工程、设备工程。项目总投资3797.81万元，其中建安工程费3331.81万元。总工期为425个日历天。

　　《《《集美拟建18班规模杏林湾幼儿园超美效果图来啦!

　　集美中学新校区获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于福建省厦门集美中学新校区项目可行性研究报告的批复，同意建设福建省厦门集美中学新校区项目。

　　项目位于集美新城北站片区，轨道1号线厦门北车辆基地以西。新建60班高中1所，总用地面积69917平方米，总建筑面积75600平方米，其中：计容建筑面积66600平方米(含架空层3600平方米)，不计容建筑面积9000平方米。

　　主要建设内容包括：多功能报告厅、行政楼、综合楼、实验楼、教学楼、食堂、体育馆、宿舍楼、室外运动场地及地下室等。

　　项目投资估算42922.78万元。

　　《《《集美中学新校区获批总投近4.3亿元建60班规模高中

　　马銮湾西片区将新建一栋3层幼儿园

　　近日，佳美安置房A1-5地块幼儿园(施工)招标。

　　项目位于海沧区马銮湾西片区，孚莲路以东，西园南路以北。项目总建筑面积5088.16平方米，地上建筑面积4830.84平方米，地下建筑面积257.32平方米。具体建设内容包括：新建一栋3层幼儿园，单跨最大跨度9.5米，建筑高度最高15.8米，建安投资额约1715万元。总工期为231个日历天，定额工期288个日历天。

　　《《《马銮湾西片区将新建一栋3层幼儿园!位于……

　　兴贤中小学计划2023年9月投用

　　近日，有网友询问中铁诺德逸都就读学校及该学校何时投入使用。

　　网友：中铁诺德逸都是否就读于外面所传的上海世外同安校区(立项名称为兴贤中小学)、该学校具体开工时间及投入使用时间是何时。

　　对此，同安区人民政府答复：中铁诺德逸都配套的学校是兴贤中小学、该学校具体开工时间是2022年第一季度，投入使用时间是2023年9月。

　　《《《兴贤中小学计划2022年第一季度开工 2023年9月投用

　　同安仰正高中2023年建成 2024年投入使用

　　近日，有网友询问同安仰正高中哪一年建成，哪一年投入使用，是否在2023年9月可以招生。

　　对此，同安区人民政府答复：同安仰正高中2023年建成，2024年投入使用。

　　《《《最新消息!同安仰正高中2023年建成 2024年投入使用

　　华西厦门医院又有新进展预计明年投用

　　10月下旬，四川大学华西医学中心工作组一行来厦，对接川大华西厦门医院建设情况，并成立基建、设备、财务、人事等专项工作小组，与厦门市相关部门全方位对接四川大学华西厦门医院三级医疗流程、经费预算、人事政策及国家区域医疗中心建设等事项。

　　此次考察交流，标志着这座医院的运营筹建团队将正式进驻!四川大学华西厦门医院建设进入新阶段!

　　《《《华西厦门医院又有新进展预计明年投用!一起来看→

　　2016年至今集美新增学位33770个

　　11月30日，集美区推进教育高质量发展新闻发布会举行，相关负责人介绍了近年来该区教育事业发展情况。

　　近年来，集美区把教育发展作为第一民生工程，多措并举增加教育供给，不断拓宽办学路子，优化教学质量，取得显著成果。

　　2016年-2021年新建改扩建学校项目15个

　　新、改、扩建中小学校项目15个，新建、移交、回购幼儿园项目49个，新增中小学、幼儿园学位33770个。

　　《《《2016年至今集美新增学位33770个新改扩建学校15所

　　同安西湖西南片区一所48班的完全小学要来啦

　　近日，同安区兴贤小学(施工)招标。

　　项目位于同安区西湖管理单元(12-10)西湖西南片区，新建办学规模为48班的完全小学，总用地面积26045.679平方米，总建筑面积39115平方米,其中地上建筑面积35690平方米，地下建筑面积3425平方米，单跨最大跨度29米，最高建筑高度23.47米。主要建设内容包括：新建普通教学楼、专业教室综合楼、多功能综合楼、地下室，室外工程及设备工程等。建安投资额14618.52万元。

　　项目总工期为588个日历天，定额工期653个日历天。

　　《《《同安西湖西南片区一所48班的完全小学要来啦!

　　钟宅民族小学招标

　　近日，钟宅民族小学(勘察设计)(重新招标)招标。

　　项目位于金山路以北、钟宅路以南，规划建设规模为54班的小学。总用地面积26901.499平方米，总建筑面积58500.00平方米，地上建筑面积(计容)43500平方米，地下建筑面积(不计容)15000平方米，最高高度不超过50米。拟建教学楼及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房。项目总投资约25219万元。

　　《《《钟宅民族小学招标!效果图曝光项目即将开工!

　　思明区又将新增一所18班规模幼儿园

　　近日，洪文幼儿园报建信息公布。

　　项目位于思明区洪文社区，洪莲北二路(规划)与前埔西路(规划)交叉口西南角，拟建设18班幼儿园，其中地上建筑面积约7000㎡，地下建筑面积约500㎡。

　　项目总投资约4900万元，计划明年2月开工，预计明年8月建成。

　　《《《思明区又将新增一所18班规模幼儿园!明年2月开工!

　　翔安这所重点中学要来啦

　　市头中学项目位于同翔高新技术产业基地片区内、舫山东二路与市头一路交叉口东南侧。项目总用地面积29338㎡，总建筑面积34265㎡，其中，地下建筑面积8560㎡、地上建筑面积25705㎡。

　　整个项目共建设3栋楼体及一个操场，包括教学用房及教学辅助用房、公共教学用房、办公用房、生活服务用房、架空层及地下室等，建设规模为42个班级，可接纳就读学位2100个，预计2022年9月份完成竣工验收。

　　《《《确定了!明年9月竣工验收翔安这所重点中学要来啦!

　　美峰花园安置房二期报建

　　近日，美峰花园安置房二期项目报建信息公布。

　　项目位于同安区美峰片区，同集路以东、滨海西大道以西、美社路以南。规划建设安置房及相关配套。总用地面积73509.657平方米，总建筑面积约323000平方米，其中地上建筑面积约229000平方米(不含架空层)，地下室建筑面积约94000平方米。主要建设内容包括安置房、商业、12班幼儿园及地下室等。

　　项目总投资约145350万元，计划明年12月开工，预计2024年12月建成。