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上周人居一览：地铁6号线漳州延伸段首个隧道贯通

2021年11月01日 10:11

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　　上周(2021.10.25-2021.10.31)厦门人居规划在地铁、交通、土拍、预售、规划、征拆、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　地铁6号线漳州延伸段首个隧道贯通

　　28日中午，厦门轨道交通6号线漳州(角美) 延伸段传来好消息!

　　随着盾构机刀盘缓缓旋转破壁而出，文圃路站~角海路站区间左线顺利洞通，成为延伸段开建以来第一个贯通隧道，标志着地铁建设取得阶段性成果。

　　《《《里程碑!厦门地铁6号线漳州延伸段首个隧道贯通!

　　总投资暂估100亿元!厦漳又一重磅通道

　　10月29日，官网发布了开发区连接厦门岛轨道交通项目前期技术咨询服务采购项目采购公告。

　　开展连接厦门岛轨道交通开发区段(约15.55Km)项目前期技术研究，总投资暂估100亿元，包含(但不限于)与厦门轨道交通接驳方案、路线方案、跨海隧道通风方案、站位设置等研究以及工程投资估算。

　　《《《总投资暂估100亿元!厦漳又一重磅通道!更猛的还有…

　　市机场片区首宗产业用地成功出让

　　10月21日，厦门航空工业有限公司(以下简称“厦航工业”)全资子公司——厦门航空工业建设发展有限公司以4810万元底价成功竞得翔安区莲河片区沙美路与疏港南路交叉口东北侧2021XG03-G地块，这是翔安新机场临空经济区建设的第一步，同时也是市机场片区指挥部、翔安区、厦门自贸片区管委会共同努力下，在市机场片区成功摘牌的首宗产业用地。

　　《《《市机场片区首宗产业用地成功出让!项目总投资9亿

　　招商1872项目668套住宅获批

　　H2017P02招商1872(1号楼,4号楼,5号楼,10号楼,13号楼,15号楼,16号楼,17号楼)获批预售。项目位于海沧区05-12-2片区马青路与海新路交叉口西南侧A地块，此次获批预售717套，面积63034.7㎡，其中获批预售住宅668套，面积60417.16㎡。其中复式房源6套，平层房源662套。

　　价格方面，平层最高预售35596元/㎡，预售最低价28107元/㎡，主力户型为80-116㎡。

　　复式预售最低价37277元/㎡，预售最高价38753元/㎡，主力户型为153㎡。

　　《《《【预售】28107元/㎡起!招商1872项目668套住宅获批

　　同安这里新增居住用地、学校用地等

　　近日，11-14编制单元(天马路以北片区)控制性详细规划修改方案公布，一起来看看有哪些变化吧!

　　修改内容

　　本次修改范围为南至天马路，东临滨海浪漫线，西至同集南路，北临美峰生态公园。

　　一、用地布局修改

　　1.将片区西北的部分发展备用地调整为二类居住用地。

　　2.结合拆迁的村庄(后田)调整为二类居住用地、学校、商业服务业设施用地。

　　3.根据骨干路网规划，保留东侧美山路，将部分商务用地、道路用地调整为广场用地。

　　4.将原有商业用地、广场用地调整为幼儿园、社区服务服务中心、公共绿地等功能，形成一处社区公共服务中心。

　　5.将备用地调整为商务用地，在用地西南角落实一处体育用地，用于建设帆船帆板训练基地。

　　6.结合拆迁的村庄(东亭)调整为商务用地，同时将周边的部分商住混合用地调整为商务用地，形成具有一定规模的研发办公区。

　　7.将原规划商务用地调整为居住用地，形成规模化社区。

　　二、道路交通修改

　　1.结合拆迁的村庄(东亭)，贯通南北向道路。

　　2.结合拆迁的村庄(后田)，贯通东西、南北向道路，形成系统性道路。

　　《《《规划有变!同安这里新增居住用地、学校用地等

　　翔安3个成片开发方案公示

　　近日，翔安南部新城3个成片开发方案公示，总面积约95公顷，共规划59个地块 52个项目。

　　其中住宅用地17个，商业用地5个，教育项目6个，预计总开发成本为10.46亿，可实现土地收入96.2亿，实施周期2021-2023年。

　　《《《预计可实现土地收入96.2亿!翔安3个成片开发方案公示

　　厦门新一轮老旧小区改造将启动涉及4.66万户

　　今年全市要改造老旧小区2.5万户，目前已改造15929户，余下大部分项目已接近收尾阶段，个别项目正加大马力，抢抓工期。

　　按照计划，今年全市要改造老旧小区2.5万户。思明区今年计划改造老旧小区11500户(含中山路片区7000户)，目前已基本完成。同时，计划新开工的一批项目也加速推进，已基本完成施工图设计并取得概算批复，向市建设局完成采用“评定分离”招投标方式备案，所有项目已发布招投标公告，预计11月陆续确定施工单位并进场施工。

　　《《《好消息!厦门新一轮老旧小区改造将启动涉及4.66万户

　　五通金融商务区片区西头社完成整村拆除

　　29日,随着最后一栋房屋倒下，五通金融商务区片区西头社完成100%拆除。

　　湖里东部第27个自然社完成整村拆除，大干70天攻坚行动完成第一个工作目标!

　　《《《100%拆除!五通金融商务区片区西头社完成整村拆除

　　东界组团累完成年度目标125%

　　鼓足干劲，砥砺前行，多措并举，强力推进，厦门东部体育会展新城片区翔安分指挥部扎实做好东界组团整村搬迁工作。截至10月26日，东界组团累计拆除建筑面积突破25万平方米，完成年度目标任务125%!

　　《《《拆除建筑面积破25万平!东界组团累完成年度目标125%

　　亚洲杯厦门场馆完成主体混凝土结构施工

　　随着亚洲杯会徽的揭晓，厦门赛区场馆的建设也备受关注。据悉，白鹭体育场已经完成主体混凝土结构施工，预计在2022年12月9日前竣工投用。

　　2023年亚足联中国亚洲杯厦门赛区将在新体育中心白鹭体育场举办。白鹭体育场设6万座席，具备全国综合、国际A级单项赛事条件。这是国内首座、世界第三例可转换体育场，通过部分座椅的升降和移动，变换场芯的大小，实现足球与田径两种赛事功能的转换。

　　据介绍，白鹭体育场已按计划进度，顺利完成主体混凝土结构关键节点，这也意味着，新体育中心项目全面进入屋盖钢结构施工阶段，建设驶入快车道。从半空俯瞰，“一场两馆”已初见雏形。

　　《《《最新进展!亚洲杯厦门场馆完成主体混凝土结构施工

　　翔安体育交流中心项目明年5月交付使用

　　历经一年半的施工，翔安体育交流中心项目进展顺利，按照计划，整个项目预计明年5月交付使用。

　　翔安体育交流中心项目位于翔安隧道出岛路口北侧，紧邻在建的双十中学翔安校区高中部，项目分A、B两馆，总用地面积3.3万多平方米，总建筑面积4.9万多平方米。目前两个场馆的钢结构工程基本完成，今年底将完成外立面涂料、外墙抹灰、钢结构屋盖施工等，预计11月底完成钢结构验收。

　　按照计划，整个项目预计明年5月交付使用。项目将建设一座拥有5000个座位的体育馆，以及综合训练馆、游泳馆、地下公共停车场等体育相关配套设施，建设标准为能举办各种单项(含体操)国际比赛的多功能体育馆。

　　《《《翔安体育交流中心项目明年5月交付使用位于……

　　多家厦企和华为签约

　　在刚刚过去的2021华为开发者大会上，来自厦门市的九牧、奥佳华、稿定设计先后和华为签订合作，成为鸿蒙生态合作伙伴，携手推进智能全场景应用。

　　《《《多家厦企和华为签约!成为鸿蒙生态合作伙伴

　　厦门101个第三批重大项目集中开工

　　26日下午，厦门101个第三批重大项目集中开工，掀起一波项目建设热潮。

　　据厦门市发改委介绍，我市101个第三批集中开工的重大项目(包含省级项目26个)，总投资约593亿元，年度计划投资约113亿元。项目涵盖产业、基础设施、社会民生等领域，具有投资规模大、社会效益好、带动能力强的特点。

　　《《《厦门101个第三批重大项目集中开工总投资约593亿元

　　厦门新建商品房应一次性装修到位

　　26日下午，市十五届人大常委会第四十六次会议表决通过了《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门经济特区生态文明建设条例〉的决定》。修改后的法规将于公布之日起实施。

　　据了解，修改后的条例有多个亮点，一是把推动实现碳达峰、碳中和写入立法目的;二是适应中央深化生态保护补偿机制改革的需要，先行探索规定“完善生态保护补偿机制”专章，进行整体制度设计;三是与野生动物保护法的修改相衔接，增设相关条款。

　　修改后的条例规定，新建商品住房、安置房应当一次性装修到位，但安置合同另有约定的除外;鼓励采用装配式建设、装修，具体办法由市人民政府另行制定。市人大法制委秘书处相关负责人介绍:“这主要是为了避免装修污染，但是我们没有一刀切，针对安置房，可以通过合同来约定，保障普通老百姓的选择。”

　　《《《表决通过!厦门新建商品房应一次性装修到位

　　厦门已有23个项目申请“非改租”

　　我市发布《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》以来，各项工作有条不紊地推进中。目前，已有23个非住宅类存量房屋项目，申请改建成保障性租赁住房，改建后可提供租赁住房约1万套(间)。

　　《《《房源约1万套(间)!厦门已有23个项目申请“非改租”

　　环东滨海旅游浪漫线二期(翔安段)公建获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于环东海域滨海旅游浪漫线二期公建配套工程(翔安段)项目的批复，同意建设环东海域滨海旅游浪漫线二期公建配套工程(翔安段)项目。

　　项目主要在环东海域滨海旅游浪漫线二期工程(翔安段)沿线建设公建配套5处，总建筑面积9698平方米，其中，地上建筑面积8548平方米，地下建筑面积1150平方米。

　　1.1号配套服务用房：建筑面积7681平方米，其中，地上建筑面积6531平方米，主要为马拉松驿站;地下建筑面积1150平方米，主要为人防地下室与设备用房。

　　2.2号配套服务用房：地上建筑面积441平方米。

　　3.5号配套服务用房：地上建筑面积468平方米。

　　4.7号配套服务用房：地上建筑面积545平方米。

　　5.8号配套服务用房：地上建筑面积563平方米。

　　项目总投资概算9624万元。

　　《《《总投超9000万!环东滨海旅游浪漫线二期(翔安段)公建获批

　　集美工业学校校内扩建获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于集美工业学校校内扩建工程可行性研究报告的批复，同意建设集美工业学校校内扩建工程。

　　项目位于杏林北二路南侧、内林路东侧、苑亭路西侧、集美工业学校北部校区用地红线内，新建总建筑面积31875平方米，其中：地上建筑面积25875平方米、地下建筑面积6000平方米。

　　主要建设内容包括：一栋学生宿舍楼、一栋实训楼及地下室、室外工程等。

　　项目投资估算16621.47万元(不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本)。

　　《《《集美工业学校校内扩建获批!将新建宿舍楼及实训楼

　　同安仰正高中预计2023年投入使用

　　近日，有网友询问同安仰正高中建设进度。

　　网友：同安中海万锦熙岸小区离在建的仰正高中直线距离多少米。

　　同安仰正高中是否为区属校，有没有合作办学计划，目前建设进度如何?

　　对此，同安区人民政府答复：同安中海万锦熙岸小区离在建的仰正高中直线距离约245米。同安仰正高中是区属校，目前没有合作办学计划。目前基础施工中，预计2023年投入使用。仰正高中按高标准设计、建设，高规模配足配齐师资队伍，确保教育教学质量。高中学位全市统筹，按成绩批次录取。

　　《《《官方：同安仰正高中是区属校预计2023年投入使用

　　建发悦府西侧拟建1所15班幼儿园

　　近日，有网友询问建发悦府周边规划及学校配套。

　　网友：想了解下马巷建发悦府旁边的空地规划，还有配套学校什么时候开始建设。

　　对此，翔安区人民政府答复：

　　一：厦门市自然资源和规划局翔安分局核实反馈：建发悦府西侧地块规划用地性质为社区服务设施用地，拟建设幼儿园一处，该幼儿园正在进行前期工作。

　　二：翔安区教育局核实反馈：根据城市规划所示，该空地拟建设一所15班规模的幼儿园，目前项目已启动前期手续，计划2022年底开始建设。

　　《《《建发悦府西侧拟建1所15班幼儿园计划2022年底开工

　　揭牌啦!翔安区金海小学站在新起点

　　27日，有着光荣历史的翔安区新店中心小学正式更名为厦门市翔安区金海小学。

　　区教育局、金海街道、科技中学、翔城中学、金海第一幼儿园、鼓岩社区等单位领导及学校领导班子全体成员、辖区完小校长以及部分各年级教师学生代表参加仪式。

　　《《《揭牌啦!翔安区金海小学站在新起点扬帆起航~

　　厦门有力推进金砖创新基地人才培养

　　10月27日上午，厦门金砖新工业能力提升培训基地——厦门城市职业学院分基地揭牌，厦门城市职业学院将以高水平、国际化标准推进培训基地建设。

　　继上周厦门城市职业学院成为首批获“厦门金砖新工业能力提升培训基地联盟”授牌的五所高校之一后，该学院再度成为厦门金砖新工业能力提升培训基地首批挂牌单位。该校党委书记蒋先立表示，将积极建立从在校大学生联合培养、在岗技术人员继续教育，到社会求职人员的岗前培训相结合的新型产教融合教育体系，积极开发契合金砖及“金砖+”国家政府和企业培训需求的培训课程等。

　　《《《揭牌!开班!厦门有力推进金砖创新基地人才培养

　　同安将新建15班规模毓秀幼儿园

　　近日，同安区毓秀幼儿园报建信息公布。

　　项目位于同安区祥平街道阳翟社区，阳翟二路北侧、同安实验中学西侧地块，新建15班幼儿园，总用地面积6737平方米，总建筑面积约7995.8平方米，主要建设内容包括幼儿园活动室寝室及相关配套等。项目总投资约5800万元。

　　《《《同安将新建15班规模毓秀幼儿园总投约5800万位于…

　　厦门“新北站”正式开工

　　新建厦门北站近日正式开工建设啦!将建设与时速350公里高铁相适应的站房及相关工程，形成综合交通枢纽，项目计划于2023年6月与福厦高铁同步建成投用。

　　新建厦门北站位于既有厦门北站北侧，总建筑面积21.3万平方米，总投资约23亿元。

　　《《《厦门“新北站”正式开工!与地铁1、4号线无缝换乘~

　　集美新城最大商业综合体iOi MALL开业啦

　　在集美大道与杏林湾路交会处，建筑面积19.3万平方米的大型商业综合体——iOi MALL于28日正式开门迎客啦!

　　作为马来西亚IOI产业集团在中国的首个商业项目，同时也作为集美新城最大的商业综合体，该重点项目是我市践行跨岛发展战略、提升岛外城市功能、推动消费升级的重要布局，将推动集美新城加快形成多元、互补的商圈格局，打造消费“新地标”。

　　《《《19.3万平!集美新城最大商业综合体iOi MALL开业啦

　　妇幼保健院集美院区最新建设进展来啦

　　省市重点项目市妇幼保健院集美院区，传来最新进展。

　　该项目地下室主体结构已累计完成80%，预计2023年年底竣工。

　　该项目于2020年9月开工建设，位于集美北大道和中洲路交叉口西北侧，北临珩山路、西临碧溪，总用地面积约5.3万平方米，总建筑面积13.8万平方米。

　　《《《设计床位800张!妇幼保健院集美院区最新建设进展来啦

　　滨海东大道下穿隧道主体下月将贯通

　　有着“厦门第二条环岛路”之称的滨海东大道，改造工程近期又有了新进展。据悉，省市重点项目滨海东大道(翔安南路-翔安隧道段)改造工程的控制性工程——下穿隧道主体工程已完成90%左右，预计下个月隧道主体将实现贯通。

　　滨海东大道(翔安南路-翔安隧道段)改造工程位于厦门东部体育会展新城片区，该项目是对现有道路进行提升改造，起点位于在建第二东通道互通立交附近，终点位于翔安隧道顶东侧，总长约2.904公里，道路等级为城市快速路。

　　随着体育会展新城、第二东通道以及周边商业住宅的建设，未来滨海东大道的车流量将进一步增大。滨海东大道翔安南路至翔安隧道段与4条在建道路相交，改造工程完工后，可实现该段道路主线无红绿灯，将大大提升道路通行效率。

　　除了下穿隧道建设取得快速进展之外，与滨海东大道相交的规划一路、规划二路下穿通道也已完成一半工作量，项目整体正全速推进，整个项目预计明年7月完工。

　　《《《新进展!滨海东大道下穿隧道主体下月将贯通

　　同安绿道慢行系统新增两段郊野步道

　　近日，同安区在原有步道基础上，完成了延伸段西溪(营边-大岭溪桥段)和206省道(同安大道至莲花水库段)的步道建设，绿道和慢行系统将进一步完善。今年还计划启动同安绿道“连海段”西溪北岸的建设。

　　据了解，西溪(营边-大岭溪桥段)慢行步道全长约3.26公里，起于汀溪大岭溪桥，终点位于同安区祥平街道营边村北侧，省道206线莲花溪大桥南侧桥头。206省道(同安大道至莲花水库段)慢行步道以“郊野慢行道，浪漫花田游”为主题，全长约1.2公里，主要建设自行车道、滨水步道、休闲广场、停车场、景观亭廊等。今年完成的两段郊野慢行步道，沿线既有莲花水库、西溪等自然资源，也有龙窑文化等人文景观，将为群众提供更好的休闲游憩空间。

　　同安 “通山连海”主轴绿道慢行系统建设目前已串联起“一城、两寺、四公园”，计划今年启动同安绿道“连海段”西溪北岸的建设，建设绿道长5.12公里，同时推进同安绿道“通山段”7.6公里慢道的前期工作。

　　《《《同安绿道慢行系统新增两段郊野步道还将启动……

　　厦门数字工业计算中心计划明年6月开工

　　近日，厦门数字工业计算中心报建信息公布!项目位于福建省厦门市同安区西柯镇滨海西大道以西，美峰生态公园以北二期02地块，项目建筑面积153100平方米, 用地面积53000平方米, 长265米, 宽200米。

　　项目总投资约110亿，计划明年6月开工，预计2024年2月建成。

　　《《《百亿项目!厦门数字工业计算中心计划明年6月开工

　　宁德时代在厦投建首期项目报建

　　近日，厦门时代锂离子电池生产基地项目(一期)报建信息公布!项目位于厦门市火炬高新区同翔高新城洪塘南片区地块，项目建筑面积712000.0平方米。

　　项目总投资约70亿，计划11月开工，预计2024年12月建成。

　　《《《总投70亿下月开工!宁德时代在厦投建首期项目报建

　　川大华西厦门医院建设新阶段

　　厦门市卫健委在全面加强疫情防控保障工作的同时，努力克服疫情影响，狠抓招商引资和项目落地，推动重点医卫建设项目“不停顿”“不断档”，全力实现招商引资发展目标。在市委、市政府的高度重视和关心下，在四川大学华西厦门医院项目一期土建基建工作顺利进行的基础上，市卫健委近日邀请华西方面来厦开展新一轮对接工作。

　　10月20-22日，四川大学华西医学中心工作组一行21人来厦对接川大华西厦门医院建设情况，并成立基建、设备、财务、人事等专项工作小组，与厦门市相关部门全方位对接华西厦门医院二装工程、精装工程、经费预算、人事政策及国家区域医疗中心建设等事项，川大华西厦门医院建设进入新阶段。

　　《《《川大华西厦门医院建设新阶段!运营筹建团队将正式进驻

　　马銮湾新城孚莲东二路幼儿园获批