上周人居一览：厦门地铁6号线重要进展来了

　　上周(2021.11.8-2021.11.14)厦门人居规划在地铁、机场、土拍、规划、交通、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　厦门地铁6号线 重要进展

　　12日上午9时许，伴随着旋挖钻机的轰鸣，合金钻头缓缓钻动，区间风井第一根围护桩顺利破土开孔，标志着厦门市轨道交通6号线集美至同安段后吴站至西湖村站区间涉铁工程正式开工建设!

　　《《《刚刚!厦门地铁6号线 重要进展!

　　厦门这条地铁传出大消息

　　近日，中铁第一勘察设计院集团有限公司一天之内，发布了4则关于厦门地铁9号线的招标公告，分别是：

　　1.厦门市轨道交通9号线一期工程交通疏解、市政管线综合及雨水管迁改专项设计招标公告

　　2.厦门市轨道交通9号线寨阳车辆段、洪塘头停车场及嘉庚体育馆站消防设计咨询及特殊消防设计评估招标公告

　　3.厦门市轨道交通9号线一期工程人防专项设计招标公告

　　4.厦门市轨道交通9号线一期工程(嘉庚体育馆至同翔高新城段)防洪排涝论证报告招标公告

　　根据此次公告的信息，我们也能更进一步了解地铁9号线，尤其是首次披露了将与4、5、6、8号线换乘!

　　《《《密集招标!与4条线路换乘!刚刚厦门这条地铁传出大消息!

　　厦漳R3线 有戏了...

　　近日，中国政府采购网发布了《开发区连接厦门岛轨道交通项目前期技术咨询岩土勘察采购服务类采购项目结果公告(包1)》文件。

　　根据公告信息显示，该项目由中交水运规划设计院有限公司正式中标，总金额92万元。

　　与此同时，根据中国政府采购网发布的开发区连接厦门岛轨道交通项目前期技术咨询岩土勘察采购服务类采购项目采购公告显示：

　　R3线是一条连接漳州和厦门的辅助城际线路，线路起于漳州北站，向南穿漳州城区，经孚美、榜山、龙海、海澄、后境、东园、浮宫、港尾、地浦、后村，跨海经漳州港至厦门火车站，线路全长76km，设站16座;

　　厦门轨道交通3号线南延段已于2020年1月份获得国家发改委批复，南延段工程起于沙坡尾，北至厦门火车站设车站五座，线路总长约9km。根据线网规划及3号线南延方案，远期7号线建成后，沙坡尾至厦大北城区间拆解为7号线贯通运营。厦门白城站车站形式为双岛四线，3/7号线同台换乘。

　　针对目前R3线与厦门轨道交通3号线南延段的建设情况，本次着重研究R3线漳州招商港至厦门岛段作为厦门3号线南延段的地铁延伸方案。本次研究的漳州延伸段(厦大白城至芯云谷)线路总长约14km，设车站3座，车辆段1座。

　　《《《已中标!厦漳R3线 有戏了...

　　厦门新机场工程即将迈入实质性建设阶段

　　近日，中国民航局与福建省政府联合批复了厦门新机场工程航站区和配套工程初步设计及概算，标志着厦门新机场工程即将迈入实质性建设阶段!

　　《《《新进展!厦门新机场工程即将迈入实质性建设阶段!

　　环东海域一地块将于12.3出让

　　8日，厦门市自然资源和规划局发布关于2021TP06地块国有建设用地使用权公开出让公告。

　　地块位于环东海域新城侨英11-14编制单元同安区天马路与星海五路交叉口东北侧，土地用途为公共管理与公共服务-0804科研用地(软件及研发)，起拍价2600万元，将于12月3日进行拍卖。

　　《《《最新!环东海域一地块将于12.3出让!起拍价2600万

　　湿地公园站配套项目拟出让

　　近期，我市首个TOD开发项目轨道交通2号线湿地公园站配套项目计划出让，目前已完成出让前各项准备工作，预计土地公开出让金超百亿元。此外，轨道交通1号线4个住宅项目土地公开出让金合计92亿元，10个商服项目招商招租12亿元，广通商等可经营资源收入5亿元。

　　综合开发为轨道交通建设凝聚更多活力的同时，更补齐民生和产业配套短板。记者了解到，厦门轨道集团还结合轨道交通工程同步开发建设了文灶、塘边、岩内等地铁社区，大力推动岛内旧城旧村改造，带动集美新城等岛外新城的快速发展。据介绍，厦门轨道集团已完工及在建的4个保障性住房项目，可分别提供2200套安置房(21万平)、2300套保障房(16万平)、1500套公租房(4.4万平)。

　　《《《预计土地出让金超百亿!湿地公园站配套项目拟出让

　　厦门又一座新城来了

　　11月12日，厦门市集美区政府网站发布了厦门市集美区西滨片区二土地征收成片开发方案公示。

　　根据实施计划，本方案用地总面积 46.8129 公顷，计划实施周期为 2021 年-2023 年，3年内实施完毕。

　　根据《西滨片区二土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)可知，本方案北至环湾大道，南临大明寺路，东至西滨路，西至环湾东路。规划用地总面积为 46.8129 公顷，其中国有土地 18.1481 公顷，集体土地 28.6648 公顷，涉及杏滨街道西滨社区(村)，共 1 个街道 1 个社区。农用地 4.5215 公顷(其中耕地 1.3098 公顷)，建设用地 42.2914 公顷，无未利用地。

　　本方案通过前瞻性规划，科学合理设置地块功能，优化片区布局，提升城镇化建设水平;实施城中村整片征迁，将释放较大规模的城镇建设用地，破解新城发展用地不足的问题，为马銮湾新城东片区的项目建设提供充足的土地要素保障与空间载体;集中成片建设包括路网、城市综合管廊、绿化景观公园、学校等城市公共配套设施，进一步提升片区成熟度和城市品质，完善区域内公共服务体系，营造良好的人居氛围，打造宜居、宜业、宜人的海湾新城。

　　《《《刚刚 官方公示!厦门又一座新城来了!

　　厦门又将多一座新城

　　厦门滨北超级总部动作连连!

　　就在最近，《厦门市滨北超级总部片区控制性详细规划及城市设计导则采购公告》正式发布，总用地面积约3平方公里。

　　与此同时，湖滨片区改造提升总指挥部也发布了选房公告，选房将在12月12日进行。

　　《《《正式发布!约3平方公里!!厦门又将多一座新城!

　　环东海域将新增4块居住用地

　　环东海域这儿将新增4块居住用地，增设1所48班小学，火炬实验小学规模将扩至60班，一起来看看吧

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布13-04和13-06编制单元控制线详细规划修改方案。

　　修改內容

　　本次修改范围位于13-04和13-06编制单元，北至民安大道，南至下潭尾湿地公园，东至滨海东大道，西临环东海域。

　　本次规划相对于原规划修改的内容如下:

　　1.将民安大道南侧的2处防护绿地和1处市政设施用地调整为2块居住用地，增加居住用地5.56公顷。

　　2.将滨海东大道西侧的2处商业服务业用地调整为居住用地，增加居住用地11.05公顷。

　　3.根据新増的人口规模需求相应增设1所48班小学和扩建火炬实验小学用地规模至60班。

　　4.根据新增的人口规模需求相应增设生鲜超市、幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区电商物流配送终端站等配套设施。在确保中部横向公建轴內文化设施建筑面积不減少的提前下，增设1处社区综合体。

　　5.优化和整合“三合一”环卫设施，由独立占地型调整为与其他市政设施或公园绿地合建。増加公厕1处和优化1处公厕布点。

　　6.减少商务设施用地2.35公顷。

　　7.优化绿地空间布局。优化调整民安大道南侧滨海东大道西侧沿线防护绿地空间布局;优化南部靠海居住地块两侧的通海绿廊布局。

　　《《《速看!环东海域将新增4块居住用地 火炬实验小学将…

　　机场高速路莲河服务区规划有变

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布13-19编制单元控制性详细规划修改方案(机场高速路莲河服务区)。

　　修改內容

　　本次修改范围位于厦门市翔安区莲河片区，沙美路与黄山路交叉口东南侧。

　　本次规划相对于原版控制性详细规划修改的主要内容如下：

　　1.拟调整范围东側地块內部规划水系线形结合现状地形调整至范围外南侧通过，水体面积保持不变。

　　2.拟调整范围东侧地块内农林用地调整为区域交通设施用地(服务区功能)，用地面积约3.62公顷。

　　3.拟调整范围西侧地块內用地调整为区交通设施用地(服务区功能)，用地面积约6.39公顷。

　　4.考虑到西侧服务区用地完整性和航油管线安全性问题，调整航空燃油管线线形沿翔安机场高速公路东侧布设，并与服务区建筑距离保持规范安全距离20米。

　　《《《注意!机场高速路莲河服务区规划有变!

　　翔安这一地块规划调整为高等院校用地

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布13-19编制单元(1319B、1319D、1319F、1319G管理单元)控制性详细规划修改方案征询意见公示。

　　拟修改内容

　　本次修改范围位于厦门市翔安区，规划范围北至翔安南路、南至滨海、西至溪东路、东至机场快速路。

　　本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下：

　　将原城市总体规划建设用地范围外翔安南路与机场快速路交叉口西南侧的用地调整为高等院校用地，保留沙美路。

　　《《《翔安这一地块规划调整为高等院校用地 保留沙美路

　　厦门要筹建一所大学!拟建在翔安?

　　近日，党代表、市委教育工委书记、市教育局党组书记、局长郭献文解读了今后五年厦门教育目标。

　　党代会的报告说，厦门要积极筹建海洋职业大学。

　　这其实不是海洋职业大学第一次出现。3月26日，厦门市政府发布《厦门市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(简称《规划》)，《规划》指出，加强海洋优势学科建设，整合资源争取创办特色海洋大学。

　　9月份，《厦门市海洋经济发展“十四五”规划》印发，其中指出，支持厦门南方海洋研究中心建设，推动海洋职业大学、海洋科学与技术福建省创新实验室等建设。

　　此前有消息说，厦门海洋职业大学拟建在翔安。

　　《《《厦门要筹建一所大学!拟建在翔安?

　　地铁9号线(岛外段)正在报批

　　地铁9号线(岛外段)正抓紧完善各项前期手续，加快推进选址、立项等相关报批工作，力争尽快动工建设。

　　未来几年，增开海上客运航线15条，改造、新建客运码头8个，推进我市海上客运基础设施建设和航线优化，整合全市滨海旅游资源，布局客运旅游码头，打造以海上旅游为主，兼顾跨岛通勤的厦门湾海上客运体系。

　　预计明年底，同安将新建成一个客运码头——美峰体育公园客运码头。届时，该码头发往岛内、集美、翔安的客运航线将同步开通，岛内外水上客运正式联通。

　　《《《地铁9号线(岛外段)正在报批 同安美峰体育公园码头…

　　未来同安可乘坐BRT直达厦门北站

　　近日，集美大桥桥头立交提升改造工程(监理)招标，内容满满，一起来看看吧。

　　集美大桥集美端桥头立交进行改造，改造路线全长2.8公里。采用一级公路兼城市快速路标准改造建设;

　　1.将现状滨海西大道左转进岛匝道由双向单车道改造为单向双车道，长度527米;同步拓宽匝道桥及主线桥，长度740米;

　　2.将集美大桥管理房现状道路改造为乐海路左转滨海西大道双车道匝道，长度297米;

　　3.现状乐海支路拓宽为双向四车道，长度305米;增设乐海支路进岛匝道，长度253米;

　　4.集美大桥出岛右转滨海西大道匝道由单车道拓宽为双车道，长度410米:

　　5.增设同安右转至厦门北方向BRT高架桥，长度335米;

　　主要建设内容包括：道路、桥梁、下穿通道、市政管线、照明、交通及绿化等工程。

　　项目财政总投资概算约16632.84万元，其中建安费约13812.12万元。本次合同估算监理费约为228.19万元。

　　项目计划施工工期共365日历天。

　　《《《未来同安可乘坐BRT直达厦门北站!还有……

　　翔安机场高速公路喜提新进展

　　11月9日，历经530多个日夜奋战，中铁十六局集团翔安机场高速公路2标项目巷东隧道右洞顺利贯通，标志着作为全线重难点和控制性工程--超大断面特大跨度的巷东隧道全隧贯通。

　　《《《翔安机场高速公路喜提新进展!今天这条隧道贯通→

　　福厦高铁集美特大桥最新进展来啦

　　9日凌晨，福厦高铁集美特大桥利用动车停运的“天窗点”顺利实施第二片钢盖梁吊装。全部吊装作业将在本月底完成，从而为集美特大桥往漳州方向架梁扫清最后障碍。

　　《《《速看!福厦高铁集美特大桥最新进展来啦~

　　福厦高铁建设喜迎重大进展

　　11月13日凌晨5时，随着最后一方混凝土浇筑完毕，国内海上桥梁长度最长的无砟轨道跨海高铁桥——福厦高铁湄洲湾跨海大桥成功合龙，标志福厦高铁建设进入最后冲刺阶段!

　　《《《今日合龙!福厦高铁建设喜迎重大进展!

　　中铁诺德西侧地块有规划体育用地及公园绿地

　　近日，有网友想了解是否有计划在舜弘现代城附近规划公园。

　　对此，同安区人民政府答复：根据查询一张蓝图，舜弘现代城周边暂无规划公园绿地，同集路东侧中铁诺德西侧地块有规划体育用地及公园绿地。

　　《《《官方：中铁诺德西侧地块有规划体育用地及公园绿地

　　岭兜片区安商房开始进入建设新阶段

　　何厝岭兜旧村改造作为省“重中之重”项目，市何厝岭兜旧村改造指挥部切实发挥好协调、督办等相关职能，推进项目建设。安商房作为一项民心工程，市指挥部更是高度重视，积极组织调度各单位，办理完善安商房项目建设前期手续，咬定目标抓进度，精益求精提品质，着力解决安商房开工建设过程中的疑难杂症，为办好民心工程保驾护航。

　　11月3日上午，市指挥部常驻副总指挥高志松主持召开岭兜片区安商房开工建设专题会，思明城建、建发兆信及监理、施工单位参会，会上就加快项目建设和确保文明城市创建工作做了动员强调，要求各参建单位倒排计划、加快施工进度，规范施工、因时制宜、抢工期，保障片区建设能高质量快速推进。

　　《《《焕新城市界面 岭兜片区安商房开始进入建设新阶段

　　翔安区第二实验小学黎安校区预计本月实现预验收

　　位于马巷的翔安区第二实验小学黎安校区建设已进入收尾阶段，预计将于本月实现预验收。

　　翔安区第二实验小学黎安校区位于马巷街道黎安社区，用地紧邻黎安保障房及农村宅基地，总用地面积近3万平方米，办学规模48个班。截至目前，校区建设已完成总进度的90%左右，预计将于本月实现预验收，明年9月份正式开办。

　　翔安区第二实验小学后勤保障部负责人透露，目前第二实验小学的老校区生源就学压力较大，新校区开办之后，第二实验小学的办学规模将由目前的48个教学班一跃成为96个教学班，新校区将提供2160个学位。

　　《《《翔安区第二实验小学黎安校区预计本月实现预验收!

　　厦门存量房交易计税价将调整更新

　　近日，国家税务总局厦门市税务局发布关于调整更新存量房交易计税价的通告，决定自2022年1月1日起，调整更新存量房交易计税价。本次调整更新后的存量房交易计税价不含增值税。

　　《《《明年起执行!厦门存量房交易计税价将调整更新

　　五缘湾片区又将新建小学和幼儿园

　　近日，钟宅民族小学(勘察设计)、五缘湾北片区06-08C16地块钟宅配套幼儿园(施工)招标。

　　钟宅民族小学(勘察设计)

　　项目位于金山路以北、钟宅路以南，规划建设规模为54班的小学。总用地面积26901.499平方米，总建筑面积58500.00平方米，计容建筑面积43500平方米，最高高度不超过50米。拟建教学楼及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房。项目总投资约25219万元。

　　五缘湾北片区06-08C16地块钟宅配套幼儿园(施工)招标

　　项目位于五缘湾北片区钟宅新家园安置房南侧，工程用地面积3372.345㎡，总建筑面积4706.38㎡，建筑高度17.6m，单跨最大跨度8.1m，建设内容为钟宅社区配套幼儿园，投资额约1945.72万元。总工期为390个日历天。

　　《《《总投资超2.7亿!五缘湾片区又将新建小学和幼儿园!

　　翔安区第四实验小学规划建设36班 已完成立项批复

　　近日，有网友询问翔安区第四实验小学什么时候动工，目前进展到什么地步。

　　对此，翔安区人民政府答复：目前翔安区第四实验小学项目已完成立项批复，该项目位于翔安大道东侧、莲花尚城北侧、首开花郡南侧，规划办学规模为36个教学班。项目征收补偿安置方案公告等已发布，现阶段正在进行土地征收等后续相关工作，该项目将根据土地征收工作完成情况适时开工建设。

　　《《《翔安区第四实验小学规划建设36班 已完成立项批复

　　翔安这三座公园规划和进展来啦

　　近日，有网友想了解南部新城两座公园建设规划的问题。

　　对此，厦门市政集团有限公司答复：经核实，市民公园目前正在施工图审查及施工、监理招标阶段，待施工图审查完成后控制价报财审审核，预计12月底完成施工、监理招标，并组织施工、监理单位进场组建项目部进行施工准备工作。

　　东山公园正在报送投资概算审核，因涉及大量集体用地，办理用地手续用时较长，预计2022年底开工建设。

　　还有网友询问翔安区中心公园的建设计划是什么，什么时候开始动工，什么时候投入使用。

　　翔安区人民政府答复：目前翔安中心公园项目处于前期阶段，本项目建设规格较高、规模较大，前期工作需要严谨地论证、优化，尚无法明确具体开竣工时间。

　　《《《官方回复!翔安这三座公园规划和进展来啦!

　　马銮湾新城西园幼儿园招标

　　近日，马銮湾新城西园幼儿园项目(施工)招标。

　　项目位于马銮湾新城育婴堂路南侧，环湖路东侧。新建12班幼儿园一所，总用地面积4306平方米，总建筑面积5035平方米，其中：地上建筑面积4675平方米、地下建筑面积360平方米。项目投资概算2720.86万元,其中建安工程费2234.21万元。总工期为428个日历天。

　　《《《马銮湾新城西园幼儿园招标!拟建12班总投超2700万元

　　官方公布厦门市存量住宅用地情况

　　近日，市规划局公示关于厦门市存量住宅用地情况(截止时间：2021年10月31日)，全市项目总数185个，存量住宅用地总面积682.02公顷。

　　《《《总面积682.02公顷 官方公布厦门市存量住宅用地情况

　　厦门新能源行业吸引巨头布局

　　新能源可以说是最近两年最大的风口，不管是光伏还是锂电池等行业，均备受市场追捧。记者获悉，宁德时代等巨头也纷纷来厦门布局投资建厂，厦门本土上市公司建发股份、清源股份也开展合作，积极拓展光伏等新能源业务。

　　《《《厦门新能源行业吸引巨头布局 宁德时代豪投80亿建厂

　　厦门今年将提供保障性租赁住房房源约3.1万套(间)

　　筹集保障性租赁住房项目73个，约9.2万套(间)，预计今年内将建成24个项目，提供房源约3.1万套(间)。近日，位于软件园一期的海西股权投资中心及科技企业孵化基地，正式通过“存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房”项目认定，这是全省首个被认定的“非改租”项目。

　　《《《厦门今年将提供保障性租赁住房房源约3.1万套(间)

　　湖滨片区最后一栋楼房顺利拆除

　　11日上午10:30，湖滨片区最后一栋楼房——四里66号—69号顺利拆除。

　　湖滨片区改造提升项目全面进入工程建设阶段!

　　《《《快讯!全部清零!湖滨片区最后一栋楼房顺利拆除

　　翔安新机场片区又一项目招标

　　近日，厦门新机场项目—机务维修区(勘察设计)(重新招标)发布招标。

　　项目位于厦门市翔安区大嶝街道，新机场北2 跑道北侧，总体规模约14万平方米，本次设计范围约6.7万平方米。本项目建筑规模约15100平方米，主要包含一体化的机务大楼及航化品库。其中一体化机务大楼主要包括(1)机库大厅：面积约为4950平方米，面宽约90米，进深约55米;(2)机库附属用房：包含钣金修理车间、机加工车间、热处理车间、电镀车间、座椅修理间、客舱装饰整新车间、复合材料修理间等;(3)附件维修间;(4)航材库;(5)业务办公用房。

　　项目总投资约20276万元，计划于2023年5月开工，工程建设周期24个月。

　　《《《翔安新机场片区又一项目招标!计划2023年5月开工

　　厦门市滨海小学要扩建啦

　　厦门市滨海小学要扩建啦!扩建后办学规模达30个班，接纳就读学生1350人。

　　厦门市滨海小学北侧与西侧紧邻塔头村，南侧为塔头东路，与新力别墅相邻东侧为海悦山庄，二期项目预计今年12月17日开工，2022年3月完工。

　　《《《厦门市滨海小学要扩建啦!您想知道的信息都在这里→

　　厦门实验中学即将扩建

　　近日，厦门市发展改革委发布关于厦门实验中学校园扩建及配套工程投资概算的批复，同意批准厦门实验中学校园扩建及配套工程投资概算。

　　项目位于厦门市滨海西大道实验中学内。此次扩建规模为18班高中，新建总建筑面积30150平方米，其中：地上计容建筑面积17500平方米(含架空层3500平方米)、地下不计容建筑面积12650平方米。

　　主要建设内容包括：综合楼、宿舍楼、地下车库和绿化、室外跑道、篮排球场、道路、大门等配套工程。

　　项目投资概算17419.23万元(不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本)。

　　《《《厦门实验中学即将扩建!增设18班高中!总投超1.7亿

　　“鸿渐中学”揭牌

　　近日，厦门市巷东中学正式更名为厦门市鸿渐中学。

　　红幔揭开，鞭炮齐鸣，在场嘉宾共同见证了鸿渐中学的揭牌。

　　原厦门市副市长、现市教育基金会理事长潘世建，内厝镇党委书记叶建庭，区委教育工委书记、区教育局局长郑彦，区德孝教育促进会陈青松以及部分爱心企业家、施教区两委、友好学校代表等参加揭牌仪式。

　　《《《鸿渐于飞 继往开来~ “鸿渐中学”揭牌啦!

　　第五医院北侧地块为渡桥公园 东侧规划有公园绿地

　　近日，有网友表示马巷街道办事处周边除了规模极小的渡桥公园，其他地方就一块绿地公园都没有了，想咨询一下，这周边有规划公园吗。

　　翔安区人民政府答复：渡桥公园位于第五医院北侧地块，第五医院东侧规划有公园绿地。

　　《《《第五医院北侧地块为渡桥公园 东侧规划有公园绿地

 

null