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上周人居一览：厦门岛内将再添一座商业新地标

2021年07月05日 10:00

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　　上周(2021.6.28-2021.7.4)厦门人居规划在综合体、规划、预售、征拆、交通、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　厦门岛内将再添一座商业新地标

　　厦门岛内将再添一座商业新地标。28日下午，特房集团与深圳星盛商业签约，大型购物中心——厦门星河COCO Park将正式进驻特房波特曼财富中心。

　　签约仪式上，特房集团与星盛商业达成战略合作，今后双方将携手在商业运营管理、产业运营等领域展开深度合作。双方将共同打造一个大型购物中心——厦门星河COCO Park，这个项目将正式进驻特房波特曼财富中心。

　　《《《正式签约!厦门岛内将再添一座商业新地标!

　　海沧又一宅地曝光

　　近日，有网友询问海沧王将花园地块用途。

　　网友：10多年了，王将花园部分楼房已于近期拆除，请问这块地之后的规划用途是什么，什么时候开始建设及投入使用?

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：根据目前规划，王将花园拆除后用地块规划上为二类居住用地。经了解，目前海沧区政府正在推进地块出让工作。

　　《《《海沧又一宅地曝光!目前正在推进地块出让工作

　　万科湖心岛3套住宅获批

　　2009G07万科湖心岛项目六期(V-2号)获批预售!该项目位于湖里区湖边水库片区，湖心岛北部，此次获批预售住宅3套，面积860.86㎡。

　　价格方面，单价均为10万元/平，主力户型为285-287㎡。

　　《《《【预售】万科湖心岛3套住宅获批单价均为10万元/平

　　特房樾熙湾640套住宅获批

　　2019TP01地块特房(2019TP01)樾熙湾(1号楼,2-1号楼,2-2号楼,5-1号楼,5-2号楼,6-1号楼,6-2号楼,地下室)获批预售!该项目位于同安区环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口东北侧，此次获批预售1399套，面积81576.1㎡;其中获批预售住宅640套，面积56895.05㎡。

　　价格方面，最低预售28000元/㎡，最高预售36600元/㎡，主力户型为76-119㎡。

　　《《《【预售】28000-36600元/㎡!特房樾熙湾640套住宅获批

　　华荣壹号院103套住宅获批

　　铭爵山庄铭爵山二期(华荣壹号院)(174号楼,176号楼,地下室)获批预售!该项目位于湖里区疏港路与华荣路交叉口东南侧，此次获批预售202套，面积13461.59㎡;其中获批预售住宅103套，面积9483.59㎡。

　　价格方面，最低预售57500元/㎡，最高预售70000元/㎡，主力户型为58-124㎡。

　　《《《【预售】57500元/㎡起!华荣壹号院103套住宅获批

　　禹洲·海墅24套住宅获批

　　2017TP03禹洲·海墅(4号楼)获批预售!该项目位于同安区同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧(C地块)，此次获批预售住宅24套，面积2976.81㎡，全部为复式房源。

　　价格方面，最低预售32111元/㎡，最高预售47700元/㎡，主力户型为114-132㎡。

　　《《《【预售】32111-47700元/㎡! 禹洲·海墅24套住宅获批

　　推动泥窟、石村片区蝶变

　　截至6月底，泥窟、石村片区累计已签约住宅918户、非住宅58户，签约面积超55万平方米，签约率达99.29%;签约经营户1368户，签约率达99.27%;搬迁交房978栋，交房率达98.89%;房屋拆除716栋，拆除面积33.25万平方米。

　　《《《推动泥窟、石村片区蝶变刷新思明区旧村改造新速度!

　　湖里区累计完成房屋征收签约909万平

　　湖里东部旧村整村改造涉及江头、禾山、金山3个街道，10个“村改居”社区，33个自然社，约6.7平方公里，涉及常住人口约30万人，其中“村改居”居民2.34万人，需拆迁房屋总量超900万平。

　　截至6月底，湖里东部旧村整村改造共完成32个自然社整村签约，26个自然社整村拆除。

　　其中，高林-金林、湖里体育公园、湖边水库东、五缘湾营运中心二期，4个片区已完成100%拆除。

　　《《《湖里区累计完成房屋征收签约909万平完成率达99%

　　1-5月厦门市重点项目完成投资721.7亿

　　厦门市建设局文件显示，1-5月，全市409个市重点项目计划投资441.1亿元，实际完成投资721.7亿元(同比增长44.5%)，超280.6亿元，完成序时进度计划的163.6%(去年为131.0%)，完成年度计划55.3%，提前1个月实现“投资任务完成过半”。

　　按领域看，各领域均超计划完成投资任务。

　　《《《1-5月厦门市重点项目完成投资721.7亿元同增44.5%

　　厦门新机场片区近期3项目开工建设

　　近日，厦门新机场片区航站区桩基工程开始进场施工。

　　“七一”前夕，除航站区桩基工程外，片区还有3个项目开工建设，分别是大嶝岛西侧护岸和环嶝路工程、厦门新机场蔡厝片区金泉路工程、福建厦门迎宾220kV输变电工程。

　　另外，有6个项目完成重要节点。分别是机场大道(海峡论坛-南缘造地段)路面层已完成施工，具备通车条件;滨海东大道(溪东路-机场快速路段)半幅主车道沥青铺设完毕，可实现半幅通车;翔安东路提升工程跨线桥路段竣工，具备通车条件;轨道交通4号线翔安机场站及航站区同步预留工程，4号线机场站航站楼下方区域主体结构完成封顶;机场快速路南段(翔安南路-大嶝段)，南港特大桥全线通车;珩边居住区保障性安居工程，桩基工程已全部完成。

　　《《《厦门新机场片区近期3项目开工建设 6项目完成重要节点

　　南山学校计划2022年建成开办

　　近日，有网友询问在建的南山学校开办性质、招生时间及华昌小学是否会扩建。

　　网友：请问厦门市湖里区在建的南山学校是不是公办学校，什么时候开始招生。还有华昌小学会扩建吗?

　　对此，湖里区人民政府答复：经查，1.南山学校项目为湖里区教育局作为业主单位推进的民生建设项目，学校办学规模为66班，其中中小学54班、幼儿园12班，项目已于2020年开工建设，计划于2022年建成并开办。因学校未建成开办，具体开办性质需开办年度方可明确。2.根据湖里区现有教育专项规划，暂未有扩建华昌小学的规划，远期将选址其他地块规划建设新华昌小学。

　　《《《南山学校计划2022年建成开办远期选址建设新华昌小学

　　正荣集美新项目计划明年3月开工

　　集美楼市再添新货!刚刚，集美2021JP01地块报建信息公布!

　　项目系集美新城恒大帝景东侧B06地块，位于集美区集美新城片区11-12大学城片区兑英中路与兑英北路交叉口西侧。

　　项目总投资约22亿元，计划2022年3月开工，预计2024年9月建成。

　　《《《集美楼市再添新货!正荣集美新项目计划明年3月开工

　　马銮湾新城又一安置房来啦

　　近日，马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房项目(HC-1地块、HC-2地块)(施工)招标。

　　项目位于厦门市海沧区马銮湾新城片区，由HC-1地块、HC-2地块两个地块组成。总用地面积约55480㎡，总建筑面积约276397㎡，单跨最大跨度12.5 米，基坑最深深度9.1米。最高层数39 层，最高高度118.05 米。建安工程费约：104487万元，其中HC-1地块约72020万元，HC-1地块约32467万元。

　　《《《马銮湾新城又一安置房来啦! 含两地块建25栋楼最高39层

　　同安将建田径体操馆

　　近日，厦门市发展改革委发布关于市运动训练中心田径体操馆可行性研究报告的批复。

　　项目位于厦门市同安区滨海西大道西侧，市运动训练中心现有用地红线内，总建筑面积15424平方米，其中：地上建筑面积14224平方米，地下建筑面积1200平方米。

　　主要建设内容包括：体操馆、蹦床馆、田径馆及相关配套设施等。项目投资估算13788.28万元。

　　《《《同安将建田径体操馆啦!总投资约1.4亿项目位于……

　　湖里区“安置房”“断头路”“口袋公园”集中开工

　　6月29日上午，湖里区隆重举行集中开工活动!

　　6个安置型商品房项目、4条“断头路”、11个“口袋公园”集中开工，项目现场热潮涌动。

　　29日上午，湖里区还隆重举行了集中竣工仪式，8条“断头路”集中通车，7个“口袋公园”集中开园!

　　《《《湖里区“安置房”“断头路”“口袋公园”集中开工!

　　东孚特大桥连续梁合龙

　　6月29日凌晨2时许，福厦高铁厦漳段控制性工程东孚特大桥跨324国道连续梁顺利完成合龙。

　　据悉，随着福厦高铁架梁铺架的启动，7月初铺架架梁工作即将由漳州段进入厦门段境内，本联连续梁的合龙为后续的铺架架梁通道奠定了坚实基础。

　　《《《东孚特大桥连续梁合龙厦门段架梁即将开始

　　杏北片区是轨道交通线网规划关注主要片区之一

　　近日，有网友询问杏北片区规划。

　　网友：您好，杏北片区大学康城、凤凰花城等是否有规划商业综合体和地铁规划、公园，初高中部。在集美其他片区集美新城、灌口、杏林片区都有较大商业综合体和地铁规划、成熟公园集群，而该片区一直未存在，该片区人口也不弱于其他片区，如未有规划是否偏颇。其他各片区都有优质教育资源落地，该片区的初高中一直未得到有效解决，是否能够反馈推进。看到贵局有提到杏北片区提升改造，不知什么时候能够落地公示，在此由衷希望贵局能够综合考虑以上几点。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：根据最新在编控规，杏北片区已按规划于锦园南二路西侧建设有商业综合体，该商业综合体的招商营运情况请咨询商务局;康城小学西侧规划有公园绿地，大学康城地块周边规划有带状公园绿地，目前尚未生成绿地项目;大学康城西侧规划有小学及初中，该学校目前正在有序推进中，具体教育资源请咨询教育局;目前《厦门市城市轨道交通线网规划(2020-2035年)》正在编制中，杏北片区是线网规划关注的主要片区之一，在编轨道线网规划对于人口岗位密集区域的交通出行需求有进行统筹考虑，需综合评估轨道客流条件，确定主要交通走廊的轨道设置可行性，现阶段方案正在深化中。最终规划以市政府批复为准。

　　《《《官方：杏北片区是轨道交通线网规划关注主要片区之一

　　住宅马銮湾新项目来了

　　近日，特工2021HP02地块住宅项目报建信息公布。

　　项目位于海沧区05-06马銮湾西片区西园北路与东孚南路交叉口东南侧，根据出让合同约定的规划条件，本地块计容建筑面积应控制在120830平方米以下，住宅套数不多于1298套。

　　项目总投资约496124.04万元，计划2022年3月开工，预计2024年9月建成。

　　《《《总投资近50亿计划明年开工!住宅马銮湾新项目来了~

　　厦门新机场力争2025年基本建成

　　厦门新机场片区建设又传来了好消息!

　　近日，厦门新机场航站区桩基工程进场施工啦!

　　据介绍，厦门新机场航站区桩基工程将主要采用静压沉管工艺，桩体平均长度33米，每根桩施工约4小时。

　　厦门新机场定位为区域枢纽机场、重要门户机场，是落实国家“一带一路”倡议的重要航空口岸，计划于2025年基本建成。

　　《《《官宣!厦门新机场力争2025年基本建成最新进展→

　　白鹭西塔正式开工

　　2021年6月30日，由中国交建投资建设的超高层商业综合体——白鹭西塔正式开工，为庆祝中国共产党成立100周年献礼。这标志着目前在建的厦门岛外第一高楼正式进入建设阶段。

　　《《《重磅!厦门岛外在建第一高楼——白鹭西塔正式开工!

　　翔安这里将建人才房、配套学校等

　　近日，翔安区新型城镇化建设项目(二期)报建信息公布。

　　项目位于翔安区金海街道，建市政道路、人才房、配套学校、职业学校、文化设施、医疗设施、社区配套、公园及停车场、电力设施、部分村庄生活污水处理等项目，提高翔安区城市功能承载和城镇化水平。

　　项目总投资约300931万元，预计2022年8月建成。

　　《《《翔安这里将建人才房、配套学校等总投资超30亿元

　　集美新城坑内幼儿园招标

　　近日，集美新城坑内幼儿园项目(施工)招标。

　　项目总投资额为2363万元(不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本)，其中建安费1949万元。项目位于厦门市集美区灌口镇坑内村，建设1所12班幼儿园，项目总用地面积4050平方米，总建筑面积4499平方米，其中：地上建筑面积4208平方米，地下建筑面积291平方米。主要建设内容包括：1幢4层综合楼、室外活动场地及附属配套工程。

　　总工期为314个日历天，定额工期314个日历天。

　　《《《集美新城坑内幼儿园将设12班总投资约2363万元

　　环东海上歌剧院招标

　　近日，厦门环东海上歌剧院(勘察)招标。

　　项目位于环东海域新城丙洲岛，总用地面积35266.35平方米，总建筑面积34800平方米，其中地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24800平方米，建设内容为海上歌剧院(露天观众席约5000座)，建筑密度：30%，绿地率：20%，建筑限高：24米。总投资约43764.64万元。

　　《《《总投近4.4亿环东海上歌剧院拟设露天观众席约5000座

　　环东海域新城第三实验学校为区属公办学校

　　近日，有网友询问井头村与琼头村市直属小学何时建成。

　　对此，厦门市教育局答复：经核实，该项目环东海域新城第三实验学校，为区属公办学校，目前项目已完成可研方案批复，正在办理立项手续。

　　《《《环东海域新城第三实验学校为区属公办学校目前……

　　翔安市民公园预计2021年底开工建设

　　近日，有网友想了解南部新城两座公园建设规划。

　　对此，厦门市政集团有限公司答复：市民公园目前已报送发改委审核投资，预计2021年底开工建设。东山公园因涉及林地、集体用地和违法图斑，办理相关审批手续时间较长，无法预计开工时间，具体开工时间根据审批时间确定。

　　《《《翔安市民公园预计2021年底开工建设东山公园预计…

　　厦门新增一座小游园

　　厦门再添一座口袋公园——西林小游园，位于莲前路与金尚路口的广告牌后侧。

　　市绿化中心结合现场实际情况及周边市民需求，将闽南特色融入到小游园改造提升中。

　　自从小游园建成后，为附近的居民带来了不少欢乐。

　　《《《厦门新增一座小游园!闽南特色十足!是否在你家附近

　　青少年足球训练中心训练场获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于厦门市青少年足球训练中心训练场可行性研究报告的批复。

　　厦门市青少年足球训练中心训练场位于集美新城片区，总用地面积98443.837平方米，总建筑面积3000平方米，其中：地上建筑面积2700平方米、地下建筑面积300平方米。

　　主要建设内容包括：6片11人制足球训练场和1个400米塑胶跑道、配套设施及地下室等。项目投资估算12265.39万元。

　　《《《青少年足球训练中心训练场获批总投约1.23亿位于…

　　湖滨三四里片区安置房及配套工程报建

　　近日，湖滨三四里片区安置房及配套工程报建信息公布。

　　项目位于湖滨三四里片区，地上总用地面积约70067平方米，地下总用地约149864平方米，计容建筑面积约307200平方米，总建筑面积约578704平方米，含地上8个地块及地下室工程，建设内容含安置房、商业、办公、文化设施、通信设施、社区服务中心等，总投资约34.19亿元。各地块指标如下： 03-04B04地块用地面积4783.23㎡，容积率1.5，计容面积7120㎡; 03-04B06地块用地面积12367.72㎡，容积率5.4，计容面积64785㎡; 03-04B07地块用地面积8925.58㎡，容积率5.1，计容面积45180㎡; 03-04B015地块用地面积14066.14㎡，容积率4.4，计容面积60290㎡; 03-04B016地块用地面积2851.71㎡，容积率0.7，计容面积1845㎡; 03-04B018地块用地面积5054.74㎡，容积率3.8，计容面积18735㎡; 03-04B019地块用地面积16281.96㎡，容积率6.0，计容面积97205㎡; 03-04B022地块用地面积3508.09㎡，容积率3.4，计容面积11790㎡。项目总投资约34.19亿元。

　　《《《总投超34亿!湖滨三四里片区安置房及配套工程报建

　　厦门植物园将建自动扶梯步道