上周人居一览：重磅!总投808亿!R1线正式报建!

　　上周(2020.11.23-2020.11.29)厦门人居规划在地铁、土拍、预售、规划、学校、保障房等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　重磅!总投808亿!R1线正式报建!

　　重磅!R1线来了!

　　泉州-厦门-漳州城际轨道(R1线)报建信息公布!

　　《《《重磅!总投808亿!R1线正式报建!途经厦门这些地方…

　　根据报建信息：线路串联了泉州、厦门和漳州三市，是厦漳泉大都市区城际铁路主骨架线路。

　　线路起于福厦高铁泉州东站，跨洛阳江进入泉州东城区，经成华南路、坪山路跨晋江进入晋江市，沿机场连接线、和平路至晋江机场，经安海、水头跨围头湾进入厦门翔安机场航站楼，出机场后向西沿S201下穿厦门岛东西海域，沿马青路、翁角路至漳州，经龙海市、圆山新区进入漳州主城区，终点止于西湖站。线路全长约206km，总投资约808亿元。

　　地铁

　　厦门地铁3号线南延段获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于轨道交通3号线南延段工程可行性研究报告的批复。

　　《《《好消息!厦门地铁3号线南延段获批 总投约66.33亿

　　工程起于3号线终点厦门火车站，向南延伸下穿万石山风景区，沿龙虎山路敷设，后转入环岛南路，下穿演武大桥后沿大学路向西，终点位于沙坡尾站并设置站后折返区间。

　　线路全长8.292公里，全地下敷设，设5座地下站。车辆采用B型车，6辆编组(4动2拖),初期购置车辆11列;牵引供电采用直流1500伏架空接触网供电方式 。施工阶段工期51个月。项目总投资估算663358万元。

　　土拍

　　2.81亿! 住宅竞得大明广场!

　　厦门万舜文化产业投资发展有限公司(厦门住宅集团全资子公司)以底价28100万竞得2020JP01地块。

　　《《《2.81亿! 住宅竞得大明广场! 集美新城又一新地标诞生

　　据了解，该地块(2020JP01)为集美新城商业综合体-大明广场。目前该项目已建成，出让完成，办理验收，竣工备案，就差不多能招商运营了!

　　另外，在地块的规划设计条件中，很详细的描述了未来该项目的用地面积、建筑面积、配建的商业面积及地下建筑面积等，其中，除了出让表格中的地上建筑面积外，广场的用地面积为12532.25㎡，地下的总建面积为59375㎡。

　　岛外两幅零售商业用地成功出让

　　厦门成功出让海沧H2020P02地块及翔安2020XP17地块，揽金3.23亿元。

　　其中中海油销售福建有限公司以总价14000万元竞得海沧H2020P02地块;厦门华瑞久昌投资有限公司以总价18300万元竞得翔安2020XP17地块。

　　预售

　　保利·阅云台490套住宅获批

　　2017TP04保利·阅云台(1号楼,2号楼,3号楼,5号楼商业,5号楼住宅,6号楼住宅,6号楼商业,7号楼住宅,7号楼商业,地下室)获批预售!该项目位于同安区同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧A地块，此次获批预售1111套，面积66294.22㎡，其中获批预售住宅490套，面积45627.05㎡，全部是平层房源。

　　价格方面，最低预售26815元/平，最高预售35476元/平，主力户型83-136平。

　　璟阅城72套住宅获批

　　J2016P01璟阅城(12号楼)获批预售!该项目位于集美区11-03片区安仁大道与学府路交叉口北侧(东部新区12号地块)，此次获批预售72套，面积6909.32㎡，全部是复式房源。

　　价格方面，最低预售24434元/平，最高预售41228元/平，主力户型89-116平。

　　城建

　　厦门29个省级重大项目开工

　　第四季度全省重大项目视频连线集中开工，厦门市有29个项目列入其中，总投资221亿元。

　　其中产业项目9个，基础设施项目7个，社会民生项目13个。集中开工现场为位于同安区的厦门智能创新中心。

　　除了29个省级集中开工项目外，第四季度我市还有78个2000万元以上市级项目集中开工，总投资218亿元，项目涵盖产业、基础设施、社会民生等领域。

　　建发、正荣翔安新货来啦!

　　近日，翔安沙美2020XP19地块、翔安马巷X2020P01地块报建，距离11月13日拿地仅13天。

　　翔安区沙美路2020XP19地块

　　项目位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉东北侧A57地块，总投资约206500万元。

　　据悉，该地块11月13日出让，正荣底价竞得，成交价11.7亿，楼面价15000元/㎡。

　　翔安区马巷X2020P01地块

　　项目位于厦门市翔安区黎安片区舫阳西三路与舫山北二路交叉口西北侧，用地面积12320.719㎡，计容总建筑面积为36900㎡(其中，住宅建筑面积为35800㎡，商业建筑面积为1100㎡)。总投资约88000万。

　　据悉，该地块11月13日出让，建发底价竞得，成交价5.2亿，楼面价14000元/㎡。

　　金茂翔安新项目来了!

　　近日，厦门金茂2020XP18地块报建，该地块位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧，总投资约267832万元。

　　《《《金茂翔安新项目来了! 与厦大附属实验学校一路之隔

　　据悉，11月13日土拍，金茂竞得翔安沙美2020XP18地块，成交价底价15.8亿，楼面价15000元/㎡。

　　地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧，与厦门大学翔安校区、厦大科技园仅一路之隔。

　　环东智能创新中心开工

　　厦门首个智能创新产业项目——厦门智能创新中心作为我市省重点项目的代表开工建设。四年后，一座总建筑面积47.5万平方米的现代化智能产业园区将在环东海域新城同安片区崛起

　　《《《环东智能创新中心开工 拟建7栋2022年起陆续完工

　　厦门智能创新中心项目年度计划投资1.1亿元，47.5万平方米的工程建设要在4年的时间里全面竣工投用。

　　滨海东大道互通主线首个现浇箱梁完成

　　由中交一航局施工的厦门第二东通道A3标段取得进展——滨海东大道互通主线首联现浇箱梁顺利完成第一步浇筑。

　　目前，A3标段陆域已施工完成承台102个，墩柱99个，桩基715个，完成桥梁桩基总量的86%。此次首联现浇箱梁成功浇筑，标志着项目正式开启“海陆共进”施工模式，为项目后续施工生产的顺利推进奠定坚实基础。

　　滨海东大道互通是厦门第二东通道在翔安侧最大的互通立交，它西接岛内、东通翔安大道、北连同安，南往欧厝，未来第二东通道建成后将是翔安侧连接岛内重要的交通枢纽之一。该互通包括主线长1394米，匝道10条，地面辅道5条，地下通道1条。

　　马銮湾新城"三馆合一"拟明年2月开工

　　近日，马銮湾新城“三馆合一”(设计)(重新公告)招标，该项目位于马銮湾新城中心岛西侧，基地南侧为东孚东路，西侧为环湖路，东侧为马銮湾西路，北侧紧邻马銮湾文体中心地块。项目与地铁马銮西站相邻，地铁建设在本地块西南角预留地铁出入口，计划2021年2月开工。

　　项目总用地面积为39072平，总建筑面积40000平，综合容积率0.64，建筑密度25.8%。拟建马銮湾新城文化馆、图书馆、科技馆，三馆合一。地上主体三层，局部四层，建筑高度24m，地下1层，总投约40894.21万。

　　厦门国际交流中心时隔7年新动态!

　　近日，厦门市自然资源和规划局公示关于调整闽电大厦项目规划设计条件，.将对闽电大厦进行规划设计调整。

　　《《《275米!厦门国际交流中心时隔7年新动态!鲁能再出手?

　　据了解，闽电大厦又名国家电网厦门国际交流中心，由鲁能集团与福建电力有限公司合作开发，规划一栋275米超高层建筑，占地面积10770.8平，建筑面积17万平。

　　项目原本计划2012年开工，2016年竣工交付，建成后成为鹭江道中央商务区的一座高端综合体，对于进一步提升厦门现代服务业发展、促进城市建设、拉动社会就业、增加财政收入等将发挥重要作用。此外，项目一期完工后还将拟建二期项目。

　　但该项目在2013年1月15日举行开工奠基仪式后，网上相关报道甚少。

　　此次的规划调整是闽电大厦时隔7年后再一次传出新动态!

　　另外，该项目也于近期重新报建，但相对于此次的报建，总投由19亿减少到了12亿。

　　同安将新建一城市综合体!

　　近日，后田城市综合体报建，该项目位于同安区科技南路南侧，滨海西大道西侧，建设内容包括酒店、公寓、商业、地下室及室外工程，总投资约1.76亿。

　　超200亿!"海上世界"预计2023建成

　　厦门国际海洋周上，厦门国有资本运营有限责任公司正在推进的多个海洋文旅项目集中亮相，总投资超过200亿元。

　　《《《超200亿!"海上世界"预计2023建成 高崎渔港片区正招商

　　其中，正在快速推进的厦门“海上世界”位于厦门东渡邮轮母港片区，近期计划启动以“游、购、娱”为主的5号地块建设。厦门“海上世界”预计在2023年建成，将成为展现厦门内在价值、外在颜值的地标式新窗口。

　　此次亮相的厦门海上全域旅游节点码头项目覆盖美峰体育公园码头、集美学村码头、一场两馆码头、东部新城(东坑湾)码头、丙洲岛码头，将通过搭建完善的水上交通运输平台，整合全市域的滨海旅游资源，丰富跨岛通勤方式，推动岛内外一体化进程。

　　厦门这栋楼拟于2022年投用

　　11月28日上午，随着项目主管部门和各参建单位领导共同为屋面铲筑最后一方混凝土，市档案馆及城建档案馆新馆吉庆封顶。

　　《《《提前60天封顶!厦门这栋楼拟于2022年投用 效果图已出

　　新档案馆的21层主楼全部作为档案安全保管的库房，总面积达3.5万平方米，配备先进的消防设施和恒温恒湿空调系统，所有档案入库前都将接受严格的消毒并进行专门的整理，确保档案的安全，并在此基础上为市民提供优质的利用服务。

　　未来地铁三号线开通后可直达档案馆新大楼，市民可以在档案馆查档案、看展览、听讲座等，档案馆也将充分利用新馆的条件，发挥公共文化事业机构的功能，给市民带来不一样的文化体验。

　　海沧隧道主体工程完成97%

　　11月29日晚上，随着海沧端通风塔塔顶最后一方混凝土浇筑完成，省市重点项目---海沧隧道的主要通风设施两座通风塔全面封顶。

　　《《《新进展!海沧隧道主体工程完成97% 通风塔主体建成

　　这两座通风塔分别位于海沧拥军路和湖里区象屿保税区内，其中，海沧端通风塔建筑高度92米，造型以海浪帆影为概念，采用外挂铝单板幕墙，形成多重翼片状的外立面，营造出清新舒展的动态效果;岛内端通风塔高52米，设计上取港口城市之意，以棱角分明的集装箱为造型元素，体现浓浓的工业风。

　　学校

　　同安五显中心小学扩建报建 　

　　近日，五显中心小学扩建工程报建，该项目位于同安区五显镇下峰村，办学规模从12班扩建为36班，总建筑面积17715平。主要建设内容包括：新建教学综合楼及配套用房，室外工程、设备工程等。总投资约11978.55万元。

　　马銮湾新城柏涛学校招标

　　近日，马銮湾新城集美片区柏涛学校(监理)招标，该项目位于马銮湾新城集美片区柏涛路和西滨南路交叉口东北侧，主要建设54班九年一贯制学校1所，其中小学36班，初中18班。

　　岛外多所学校报建招标

　　近日，岛外多所学校报建招标，总投资约38219.91万元，包含萃英小学扩建项目、临港小学(施工)、轨道6号线糖厂安置房一期工程(幼儿园)(监理)、祥平保障房地铁社区一期配套卿朴幼儿园项目(施工)。

　　萃英小学扩建项目

　　近日，萃英小学扩建项目报建，该项目位于翔安区萃英小学，本次扩建建筑面积为16700㎡，拟建两栋教学楼、一个合班教室、一栋体育综合楼(含食堂)、200M的室外体育场、地下室、架空层及附属配套用房，总投资约1亿。

　　临港小学(施工)

　　近日，临港小学(施工)招标，该项目位于龟山公园北侧，北临马青路南路，南邻龟山北路，西侧为龟山一路，东侧为龟山二路。总用地面积32935.985㎡，总建筑面积41460㎡，共配建有停车位200 辆。

　　轨道6号线糖厂安置房一期工程(幼儿园)(监理)

　　近日，轨道6号线糖厂安置房一期工程(幼儿园)(监理)招标，该项目位于同安区祥平街道大唐世家东侧，较场路西侧、环城南路北侧，总用地面积6000.510平，总建筑面积9367.67平，拟建设1栋4层建筑，1层地下室，设置机动车位50个，非机动车位12个，建筑高度最高15.6m，总投资额约为6038.35万，建安工程费约为3818.86万。

　　祥平保障房地铁社区一期配套卿朴幼儿园项目(施工)

　　近日，祥平保障房地铁社区一期配套卿朴幼儿园项目(施工)招标，该项目位于同安区启瑶路与卿朴南路交叉口东北侧，主要建设12班幼儿园1所，用地面积4325㎡，总建筑面积4750㎡。主要建设内容包括：1栋教学综合楼、地下水泵房、消防水池以及室外工程等，投资概算2449万，建安工程费2078万。

　　集美拟新建一所9班制垵山幼儿园

　　近日，垵山幼儿园(施工)招标，该项目位于集美区田埔村东侧地块，拟新建一所9班制幼儿园。

　　项目总用地面积2911.549㎡，总建筑面积3635.96㎡，总投资1673.31万元，其中建安工程费1454.49万元。

　　同安育才中学扩建

　　近日，厦门市育才中学扩建一期报建，该项目位于厦门同安区育才中学，一期改扩建总建筑面积17640平，学校办学规模新增30个班初中。

　　翔安新城振南中学报建

　　近日，翔安新城振南中学报建，该项目位于翔安区刘五店片区，翔安大道西侧，振南小学和双十中学(高中部)用地中间，主要建设初中1座，用地面积25353平，办学规模不超过27班，建筑面积控制在15600平以内(不含架空层和地下室)。总投资约11112万元。

　　同安浔江小学迁建招标

　　近日，浔江小学迁建工程(施工)招标，该项目位于厦门市同安区洪塘镇石浔社区东南侧，同翔大道西侧，办学规模24班，总建筑面积13208平。

　　岛外又有2所学校获批

　　近日，厦门市发展改革委批复关于环东海域新城科创园配套幼儿园、机场片区蔡厝高中项目的投资概算。

　　环东海域新城科创园配套幼儿园

　　项目位于厦门市环东海域新城西柯镇怡海社区厦门科技创新园安置房一期西侧，星海湾南侧。建设12班幼儿园1所，总用地面积4382平，总建筑面积4950平。项目投资概算2765万元。

　　机场片区蔡厝高中项目

　　项目位于厦门市新机场片区城场路以南、望嶝北路以东、蔡厝东路以北、后浦路以西。主要建设办学规模60班高中1所，总用地面积66443平，总建筑面积85911平方米。项目投资概算45025万元。

　　同安西溪幼儿园分园招标　

　　近日，西溪幼儿园分园(施工)招标，该项目位于厦门市同安区西溪社区，办学规模为12班，总建筑面积6218平。

　　马銮湾新城又一学校全面封顶

　　11月26日随着最后一方混凝土浇筑完成，马銮西小学项目7#楼顺利完成主体结构封顶。这也标志着项目主体结构封顶任务如期完成，正式转入砌体及装饰装修施工阶段，预计明年上半年验收后交付使用。

　　同安兴国幼儿园扩建招标　

　　近日，兴国幼儿园扩建工程(施工)招标，该项目位于厦门市同安区西安社区，本次扩建办学规模为新增9班幼儿园，扩建总建筑面积8906平。

　　同安五显中心小学扩建招标

　　近日，五显中心小学扩建工程(施工)招标，该项目位于五显镇下峰村，办学规模从12班扩建为36班，总建筑面积17715平，其中地上建筑面积15366平，地下建筑面积2349平，最大跨度29.2米。项目概算总投资为11978.55万元，其中建安工程费7890.97万元。

　　保障房

　　厦门又有3处安置房项目报建 　

　　近日，厦门有3处安置房项目报建，分别为同安区移民造福安置小区二期、体育公园片区西潘安置房、井城安置房。

　　体育公园片区西潘安置房

　　项目位于虎岭路以南，钟宅西三路以西，云顶北路以东，建设内容为安置房及相关配套。

　　总用地面积约2.4万平，总计容面积约8.9万平，总投约65700万。

　　同安区移民造福安置小区二期项目

　　项目位于同安区祥平街道，总投约60000万。

　　井城安置房项目

　　该项目位于集美区，总用地面积14472.6平，总建筑面积为44881.7平，总投资约48228.77万元。

　　马銮湾新城鼎美安置房招标

　　近日，马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房(HC-1地块、HC-2地块)(监理)招标，该项目位于厦门市海沧区马銮湾新城，建筑安装工程费98609万元。

　　本项目由HC-1地块和HC-2地块组成。

　　HC-1地块：用地面积37850平，总建筑面积194196平，主要建设安置房115372平(含架空层2088平，避难层712平)，共1043套;社区商业、生鲜超市、物业、开闭所等配套用房建筑面积11552平;地下建筑面积67272平，主要为人防及停车库。

　　HC-2地块：用地面积17630平，总建筑面积87544平，主要建设安置房50836平方米(含架空层278平)，共490套;社区商业、生鲜超市、物业等配套用房建筑面积6210平;地下建筑面积30498平，主要为人防及停车库。

　　同安祥平地铁社区三期开建

　　祥平地铁社区三期北区工程近日开工建设，将建设保障性住房3188套。

　　这次祥平地铁社区三期率先开工建设的是北区工程，总建筑面积约37万平方米，将建设保障房3188套，配套建设幼儿园、老年人日间照料中心、邮政中心、集中商业等设施。工程将采取“一次立项、分期建设”的方案，先启动D17地块一所幼儿园、D20地块916套保障房的建设。

　　祥平地铁社区三期北区工程计划2024年年底竣工交付使用，届时它将与祥平地铁社区一期和二期项目连成一片，并共享厦门第三医院、疾控中心、阳翟小学等便利的医疗、教育资源。

　　湖里仑后花园安置房报建

　　近日，仑后花园安置房报建，该项目位于五缘湾营运中心二期片区，建设内容为安置房及相关配套。项目用地面积约2.17万平，总建筑面积约10.85万平，总投资约56420万。

　　城事

　　第33届中国电影金鸡奖盛大开幕!

　　金鸡闪耀，光影厦门夜幕下的白鹭洲灯火璀璨，星光熠熠!

　　《《《今夜 厦门星光灿烂!第33届中国电影金鸡奖盛大开幕!

　　这是厦门与中国电影金鸡奖的再度相拥，筼筜湖水声潺潺，白鹭洲灯影灼灼，装点着中国电影的美好前程。

　　金鸡首设!现场签约总额近200亿!

　　第33届中国电影金鸡奖颁奖盛典系列活动之一“中国电影投资大会高峰论坛”在厦门举办!

　　论坛以“金融资本与电影产业的融合、创新与发展”主题，举行《中国电影投融资报告》发布、主旨演讲、两场圆桌论坛以及厦门市影视产业项目签约仪式。该论坛融汇了行业前沿理念、权威建树，为我国电影投资未来发展提供全新的思考蓝本。

　　签约仪式上共签约项目32个，总额近200亿元，集中展现厦门影视产业多措并举下的集聚效应，是厦门市委、市政府落实“以节促产”和“全年金鸡、全程金鸡”发展思路结下的硕果。

　　官宣!厦门正式进入“金鸡时间”!

　　第33届中国电影金鸡奖颁奖盛典系列活动新闻发布会在厦门召开!厦门正式进入“金鸡时间”!

　　《《《官宣!厦门正式进入“金鸡时间”!超强明星阵容公布!

　　厦门正以金鸡奖活动在厦长期举办为契机，大力实施“以节促产、以节促城”和“全域影城”的发展战略，通过规划引领、政策引导、平台搭建、园区建设、招商引资和主体培育等措施，努力建设新时代中国电影产业发展新高地。

　　超惊艳!金鸡奖开幕式舞台绚丽亮相!

　　“鸡”动人心!厦门再次进入金鸡时间!

　　第33届中国电影金鸡奖电影音乐会暨开幕式，11月25日晚将在白鹭洲下沉式广场举行。

　　《《《超惊艳!金鸡奖开幕式舞台绚丽亮相!厦门进入"金鸡时间"

　　一起先来围观下这个充满厦门元素的开幕式舞台吧!

　　2020年国家中心城市指数报告发布 厦门多领域上榜!

　　近日，中国社科院城市与竞争力研究中心国家的中心城市课题组发布了“2020年国家中心城市指数”报告，该榜单是继2018年后的第二次发布。

　　《《《2020年国家中心城市指数报告发布 厦门多领域上榜!

　　其中，厦门上榜以下几个指标数据：(除去国家政治中心功能不单独设置指标体系，在其余9个指标中，厦门有5个指标上榜国家中心城市)

　　国家潜在重要金融中心：厦门排第18

　　国家潜在重要贸易中心：厦门排第9

　　国家潜在重要交通中心:厦门排14

　　国家潜在重要信息中心：厦门排第19

　　国家潜在重要交往中心：厦门排第12

　　集美世茂广场 明年4月开业

　　历时一年，世茂股份首进福建的世茂广场项目——厦门集美世茂广场，于上周举办“星启未来”招商成果发布会，正式公布项目将于2021年4月30日开业。

　　厦门集美世茂广场拥有10万方米的空间里，从浪漫的花园式广场,音乐喷泉,以学知树及书本为设计概念的“夏.知花园”空间以及集美首个“空中屋顶花园”等,都旨在为顾客打造全新“轻质生活”方式中心。

　　厦门又添一条慢行步道 通山连海!

　　同安区通山连海步道初具规模，漫步在省道206线同安大道至莲花水库段的步道上，沿路溪水潺潺，近处芳草萋萋，远望林田错落，屋舍俨然。

　　《《《超美!厦门又添一条慢行步道 通山连海!地点就在...

　　同时，这里配备的自行车道、滨水步道、休闲广场、景观亭廊等设施，已经吸引了不少同安当地居民来此游玩、散步。

　　你熟悉的中山路要变得更美了!

　　厦门人 你熟悉的中山路要变得更美了!

　　《《《@厦门人 你熟悉的中山路要变得更美了!效果图来啦~

　　据介绍，本次改造提升工程将凸显厦门中山路步行街独树一帜的特色亮点，打造一个充满历史底蕴、引领未来消费的城市文化符号。

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