上周人居一览：厦漳泉城际轨道R1线大调整

　　上周(2020.9.14-2020.9.20)厦门人居规划在交通、旧改、预售、教育、规划、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　厦漳泉城际轨道R1线大调整

　　近日，福建省发展和改革委员会网站发布关于福建省城际铁路建设规划调整环评公众意见征询，此次调整包括3条线路，分别为莆田-长乐机场城际铁路(F2线)，宁德-长乐机场城际铁路(F3线)，泉州-厦门-漳州(R1线)，共计约252.1km。

　　其中，泉州-厦门-漳州(R1线)有几点调整：

　　1、泉州段起点：福厦高铁泉州东站

　　2、不再经过惠安、泉港

　　3、线路由205.45公里调整为167公里

　　《《《厦漳泉城际轨道R1线大调整!最新线路图曝光!

　　湖滨片区改造布局再优化

　　日前，湖滨片区改造提升项目公布了最新的规划设计方案，片区居民关心的整体空间布局、户型设计、片区配套等热点内容都得到了优化升级。从湖滨片区改造提升总指挥部了解到，目前，他们正在加紧为片区居民解读方案，力争在11月初顺利启动第一轮预签约工作。

　　《《《湖滨片区改造布局再优化!第一轮预签约拟11月初启动

　　思明岭兜片区旧村改造范围确定

　　近日，厦门市思明区人民政府发布关于确定岭兜片区旧村改造项目国有土地上房屋征收范围的通告。

　　《《《19.7万㎡!两幅居住用地!思明岭兜片区旧村改造范围确定

　　龙湖春江天玺654套住宅获批

　　H2019P02龙湖春江天玺(1号、2号楼,5号楼,6号楼,10号楼)获批预售!该项目位于海沧区海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A4地块，此次获批预售676套，面积52605.41㎡，其中获批预售住宅654套，面积50416.66㎡。

　　价格方面，最低预售32333.33元/平，最高预售41777.78元/平，主力户型46-99平。

　　《《《【预售】32333元/㎡起 龙湖春江天玺654套住宅获批

　　福建出台楼市新政

　　9月15日，福建省住房和城乡建设厅官网发布关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见和相关政策解读。

　　实施预售资金监管，主要依靠房地产管理部门行政监督和预售资金监管合同约束两大方面。

　　加强房地产管理部门行政监督，要求房地产开发项目所在地主管部门依据本地实际，制定出台《预售资金监管办法》，引导房地产开发企业规范预售资金缴存和使用。落实层级管理，由设区市房地产管理部门指导所辖县市落实好预售资金监管工作，确保房地产开发项目按时交付使用。

　　强化预售资金监管合同约束，要求各地制定完善预售资金监管合同文本，合同应由房地产开发企业、预售资金监管银行、房地产主管部门三方共同签订，合同中应明确各方权利、义务、责任，以及监管额度、监管方式、资金用途、拨付流程等内容，以合同形式约束预售资金使用行为。

　　《《《买房更有保障!刚刚福建出台楼市新政(附解读)

　　1-8月厦门415个市重点项目完成投资1031亿

　　1-8月，全市415个市重点项目计划投资715.9亿元，实际完成投资1031.8亿元，超315.9亿元，完成序时计划144.1%，完成年度计划81.1%。

　　《《《超计划144%!1-8月厦门415个市重点项目完成投资1031亿

　　莲花汤岸公寓主体结构封顶

　　莲花汤岸公寓主体结构上周顺利封顶。

　　据了解，该项目是厦门海城农发投资管理有限公司与东孚街道莲花社区合作开发的农村集体经济项目，系海沧首个由国企主导与村居合作开发的农村集体经济项目。

　　项目位于孚莲路汤岸立交桥左侧、日月谷温泉渡假村南侧，占地面积3579.41平方米，总建筑面积7700.33平方米，总投资约3100万元，拟建成一栋集酒店式公寓、商业配套等功能于一体的6层综合体，项目预计2020年12月竣工，2021年3月交付使用。

　　《《《莲花汤岸公寓主体结构封顶 预计2021年3月交付使用

　　翔安区新增停车泊位逾2万个

　　近日，翔安区因地制宜在中心城区、农贸市场周边规划增设停车泊位。同时，将一些商户门前、小区出入口、小区内部空地等有条件的地方，统一纳入规范停车管理。在一定程度上缓解了停车泊位不足的压力，也使背街小巷的交通更为顺畅。

　　截至13日，全区新增临时停车场33个,新增机动车停车泊位20515个，其中主城区主次干道公共区域9436个、社区及背街小巷11079个。

　　《《《出实招!翔安区新增停车泊位逾2万个 缓解停车难问题

　　同安区后坂小学扩建招标

　　莲花汤岸公寓主体结构上周顺利封顶。

　　近日，同安区后坂小学扩建工程(施工)招标，该项目位于厦门市同安区新名镇后坂村，总投资额2120.7万，办学规模6班扩建为12班，总建筑面积3809平。

　　《《《同安区后坂小学扩建招标 总投2120万办学规模12班

　　四川大学华西厦门医院已进入主体施工

　　作为集美新城重要医疗配套项目——市重点工程四川大学华西厦门医院建设传来新进展，项目桩基施工基本完成，进入主体施工。

　　8月中旬，蔡林整村征收签约及拆除工作全面完成。4个多月完成协议签订265份、拆除房屋158栋、拆除面积10.4万平方米——这份成绩单背后同样是杏滨街道坚持主动创稳，以法治规范秩序多措并举加速推进征收工作的结果。

　　《《《最新!四川大学华西厦门医院已进入主体施工!预计...

　　福建首个质量文化主题公园在厦门开园

　　近日，全省首个质量文化主题公园在厦落成开园，占地2116平方米，地点在海沧大屏山郊野公园内。“质量月”期间，这里将举办厦门质量奖企业风采展、“发现质量之美”摄影大赛获奖作品展等多个质量主题展。

　　结合郊野公园景观工程建造的厦门质量文化主题公园，今年4月正式动工建设。公园融入质量、标准、计量等元素，以普及质量知识为核心。是我市第一个，也是全省首个、全国为数不多的质量文化主题公园。

　　《《《福建首个质量文化主题公园在厦门开园 地点位于…

　　3.8亿!厦门多所学校获批

　　近日，厦门多所学校获批，含幼儿园、小学、初中。

　　1、厦门市发展改革委关于马銮湾新城集美片区马銮东幼儿园项目的批复

　　2、厦门市发展改革委关于马銮湾新城集美片区柏涛学校项目可行性研究报告的批复

　　3、厦门市发展改革委关于厦门市特殊教育学校扩建项目投资概算的批复

　　《《《3.8亿!厦门多所学校获批!马銮东幼儿园/柏涛学校…

　　厦门公交效率全国第一

　　好消息!近日，高德地图联合国家信息中心大数据发展部、清华大学戴姆勒可持续交通联合研究中心等机构发布《2020第二季度中国主要城市交通分析报告》，厦门公交效率居全国第一!

　　《《《厉害了!厦门公交效率全国第一!多条线路通进村庄学校

　　同安一中滨海校区旁地块规划……

　　近日，有网友询问关于同安一中滨海校区旁边地块用途：

　　1、同安一中滨海校区小学部西侧那块地还是同安的吗?规划用途是什么?

　　2、同安一中滨海校区小学部东侧、高中部西侧那块地还是同安的吗?规划用途是什么?

　　市自然资源和规划局：1、根据上位规划，同安区中洲滨海城配套小学项目西侧地块属地为同安区，规划用地性质为二类居住用地。

　　2、同安区中洲滨海城配套小学项目东侧地块属地为翔安区，规划用地性质为商务设施用地。同安一中滨海校区高中部西侧地块属地为同安区，规划用地性质为中小学用地。

　　《《《官方:同安一中滨海校区旁地块规划有居住/中小学用地

　　马銮湾医院落架提速

　　马銮湾医院落!架!提!速!项目主体工程的5栋大楼分批落架中，目前已完成90%，预计10月可完成全面落架。

　　目前工程进度有序可控，项目将如期建成，预计于2021年建成，届时将为马銮湾新城片区提供更多高水平的医疗卫生服务。

　　省市重点项目马銮湾医院定位为三级甲等综合性医院，项目总建筑面积超过30万平方米，总规划床位1500张，前期按1000张床位规模建设。

　　项目位于马銮湾新城西片区东瑶村，紧邻城市主干道和轨道6号线林埭站。前期共设5栋大楼，包括门诊医技楼、病房楼、报告厅、值班宿舍，以及集教学、科研及办公于一体的综合楼。项目按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”规划建设，并重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科。

　　《《《好消息!马銮湾医院落架提速!预计10月可完成全面落架

　　新机场片区建设最新进展来了

　　枢纽建设，交通先行。在翔安，厦门市最高等级的城市快速路——机场快速路南段已经建成通车，与其相衔接的大嶝段B1标正在进行路基路面和桥梁工程施工，预计明年6月完工。未来，机场快速路将以全程高架桥的形式亮相。

　　未来，由滨海东大道、机场快速路、环嶝北路、溪东路四条道路组成小环状交通，与翔安南路、机场快速路、机场大道、翔安东路形成大环状交通，将共同串联起片区密集的路网，支撑国际航空枢纽。

　　《《《翔安“加速度”!新机场片区建设最新进展来了!

　　翔安机场高速公路巷东隧道开建

　　省市重点项目翔安机场高速公路的控制性工程---巷东隧道近日正式开工建设，这条隧道为我市少有的双线8车道超大断面隧道，力争2022年年初提前实现贯通。

　　据介绍，巷东隧道左洞长890米，右洞长900米，是一座分离式特大跨度隧道，双洞8车道，单洞净宽达18.5米，这样的超大断面隧道建设只在我市近几年才出现。由于隧道内地质较差的四级和五级围岩占到了60%以上，整体开挖难度较大，施工上采取了双侧壁导坑法，加强支护，确保开挖掘进的安全推进。

　　《《《翔安机场高速公路巷东隧道开建 力争2022年初贯通

　　滨海浪漫线二期翔安段大赶工

　　滨海旅游浪漫线，这个充满诗意的网红打卡点，今年建到了翔安。现在，它的二期工程翔安段正在加紧建设中。

　　项目正处在大赶工的阶段，截至目前完成进度的70%左右。现在在进行乔木灌木施工，跑道沥青施工，都在大赶工，围绕今年底举办半程马拉松的节点来实现。

　　从丙洲大桥的东桥头，到火炬大桥的南桥头，翔安段的滨海旅游浪漫线全长7公里。延续浪漫线此前的“高颜值”，翔安段也将用彩色沥青混凝土铺设路面。浪漫线旁的绿色景观正同步打造，一株株树苗被悬吊到挖好的树坑里，在绿化工人的协助下，稳稳当当地站在树坑中。未来，大腹木棉、秋枫、水蒲桃、大王椰子等200多种绿植花卉都将扎根沿岸，不仅满足市民的休闲、健身需求，还将成为厦门首条滨海马拉松专用赛道。

　　《《《滨海浪漫线二期翔安段大赶工 争取年底办半程马拉松

　　航空邮件处理中心落户翔安新机场

　　翔安新机场航空邮件处理中心项目正式签约，加快落地步伐。

　　为贯彻落实《国家物流枢纽布局和建设规划》，加强邮政快递航空渠道运输能力建设，提升邮政在厦门乃至闽西南商务快递、国内电商及跨境电商方面的服务品质，厦门市邮政管理局积极协调翔安新机场片区建设指挥部，推动中国邮政集团有限公司在片区的投资建设。

　　此次签约项目拟投资5亿元左右，用于新建中国邮政厦门航空邮件处理中心(含邮件集散中心及进出口邮件、快件监管中心)。据厦门市邮政管理局相关负责人介绍，该邮件处理中心规划用地面积约200亩，预计于2025年建成投产，投产后预计年产值1亿元。

　　《《《航空邮件处理中心落户翔安新机场 预计2025年建成投产

　　厦门划定四个危私住房重点管控街区

　　危险房屋私人住宅翻改建，不仅不能改变使用性质，更不能超高……我市划定了4个重点管控区。15日上午，市自然资源和规划局召开新闻发布会，解读本月开始实施的《厦门市国有土地上危险房屋私人住宅翻修改造建设管理规定》(以下简称《规定》)。

　　《《《厦门划定四个危私住房重点管控街区 翻改建门槛更高

　　新店保障房社区林前综合体建设顺利

　　出门就是地铁站，下楼就能在生鲜超市买菜，步行几十米就是商业综合体，这就是新店保障房地铁社区林前综合体。林前综合体建设进展顺利，预计今年12月30日前可完工，比原计划提早半年完成。

　　目前，林前综合体已经完成外架、塔吊和施工电梯的拆除工作，外立面和室内精装修部分也几近完工，前者已完成95%，后者完成85%。园林景观虽然暂时只完成55%，但也在加班加点进行。

　　林前综合体预计今年12月30日前实现竣工，届时只要通过验收，即可投入使用。

　　《《《新店保障房社区林前综合体建设顺利 预计提前半年竣工

　　砂之船(厦门)奥莱即将开业

　　国际大型连锁奥特莱斯即将登陆厦门岛。2019年，有34家奥特莱斯年销售10亿+，砂之船集团旗下就有五家，其中砂之船(贵阳)奥莱年销售增幅达57.14%。

　　砂之船(厦门)奥莱，坐落于环岛东路上，紧靠五缘湾五通码头。总体量7.5万平方米，停车位5000个，拥有国际、国内知名品牌300余个(如:+39意大利空间、GIVENCHY、NIKE、adidas、FILA、EP·雅莹、Koradior等)，还将打造超级运动馆、超级儿童馆，引进五星级影院，异国风情、闽南特色、网红流行餐饮等，常年1-6折惊喜价格销售。

　　这里将成为一座集购物、美食、休闲、娱乐体验为一体的一站式奥莱，为厦门市民提供全天式、极具内涵的高品位生活方式。

　　《《《7.5万平!砂之船(厦门)奥莱即将开业! 位于环岛东路

　　同安五显中学扩建报建

　　近日，五显中学扩建工程报建信息公布，该项目位于厦门市五显中学校园内，主要拟拆除办公楼2栋，新建教学楼2栋约9100平方米，体育综合楼1栋约1900平方米，人防地下室7300平方米，总投约10672万。

　　《《《同安五显中学扩建报建 新建教学楼2栋总投约1亿

　　第二东通道翔安端最新建设进展

　　9月16日上午，翔安区人大常委会主任林进胜，区人大常委会副主任沈金德，区长助理曾晟，人大城建环资工委、区建设与交通局主要负责人，部分区人大代表前往第二东通道翔安端的A3、A4标段视察项目建设情况。

　　在随后召开的座谈会上，代建单位路桥集团的相关负责人针对项目概况、工程特点难重点、工程进展情况、项目管控和存在问题五方面进行了汇报。

　　按照施工计划，第二东通道于2019年12月开工，计划将于2022年年底前建成。

　　《《《关注!第二东通道翔安端最新建设进展 来了→

　　两所过渡学校选址定了

　　好!消!息!备受瞩目的外国语附属小学过渡学校、滨东小学过渡学校，选址定啦!

　　外国语附属小学过渡学校将建一所38个班的过渡小学，滨东小学过渡学校将建成一所28个班的过渡小学，两校都选址在思明区西部原冰冻厂地块，滨东小学在西侧，外国语附属小学在东侧。

　　《《《外国语附属小学、滨东小学两所过渡学校选址定了!

　　同安祥平保障房地铁社区一期近期交房

　　近段时间，我市保障房地铁社区建设和分配喜报频传。从市住房保障中心获悉，同安祥平保障房地铁社区一期也将于近期交房，相关申请家庭和买受人可关注厦门市住房保障和房屋管理局官网、厦门市住房保障中心微信公众号，第一时间获取交房安排的各项信息。

　　建设方面，记者从市建设局了解到，三个保障房地铁社区二期工程正顺利施工中。其中，翔安新店保障房地铁社区二期工程进度最快，正在进行装修工程施工，预计明年年初实现全面竣工。同安祥平保障房地铁社区二期工程正在进行主体结构工程施工，马銮湾保障房地铁社区二期工程正在推进土方工程施工。

　　《《《好消息!同安祥平保障房地铁社区一期近期交房

　　翔安新翔小学扩建项目年底主体封顶

　　今年8月中旬，位于翔安区的新翔小学扩建项目正式启动，目前，工程进展顺利，预计年底可实现主体封顶，明年9月建成投用。

　　作为市直属校，新翔小学现有教学班24个，在校学生1000多人。为了满足片区内更多学生的入学需求，学校启动扩建工程，项目总建筑面积9718平方米，预计可新增办学规模24个班。

　　《《《翔安新翔小学扩建项目年底主体封顶 预计新增24个班

　　厦门"三高"企业骨干员工保障房将配售

　　2020年第一批“三高”企业骨干员工保障性商品房(马銮湾、新店项目)将正式开始配售。从厦门安居集团获悉，本次配售工作将于9月28日-10月30日(20个工作日)开展。

　　本批次安排办理购房手续的1543户申请家庭分别为2020年7月8日、2020年7月15日及2020年8月14日公示的，已选海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程及翔安区新店保障房地铁社区一期工程房源的申请家庭。

　　《《《厦门"三高"企业骨干员工保障房将配售 房源位于…

　　衢宁铁路开通进入倒计时

　　从中国铁路南昌局集团有限公司获悉，衢州至宁德铁路(以下简称“衢宁铁路”)19日进行全线拉通试验，标志着全线开通运营进入倒计时。未来，厦门有望动车直达闽东北和浙西南部分县市。

　　《《《衢宁铁路开通进入倒计时 厦门将可直达闽东北浙西南

 

 

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