上周人居一览：9.29岛内再供地! 4万/㎡起拍!

　　上周(2020.8.31-2020.9.6)厦门人居规划在土拍、学校、安置房、医院、生态等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　土拍

　　岛内再供地!4万/㎡起拍!

　　厦门市自然资源和规划局关于2020P07等三幅地块国有建设用地使用权公开出让公告，将于9月29日出让湖里(1幅)、集美(1幅)、海沧(1幅)共3幅地块，总起拍价55.85亿，最高起拍楼面价40400元/㎡，最高销售均价7.08万元/㎡，地块总用地面积7.6公顷，计价总建筑面积19.2万平。

　　《《《岛内再供地!4万/㎡起拍!9.29湖里海沧集美3幅宅地出让

　　规划

　　海沧新阳西将打造成综合性城市片区

　　近日，市自然资源规划局发布关于《海沧区新阳西(05-07)编制单元控制性详细规划(草案)》，该片区地处海沧区北部，规划范围西至孚莲路、东至灌新路、北至东孚西二路、南至翁角路，总用地3.77平方公里。

　　规划为居住、工业为主导功能，配套完善的综合性城市片区，人口规模为为6.2万人(含村庄人口)。

　　具体规划内容如下：

　　项目区位及范围：本片区地处海沧区北部，规划范围西至孚莲路、东至灌新路、北至东孚西二路、南至翁角路，总用地3.77平方公里。

　　片区定位：打造以居住、工业为主导功能，配套完善的综合性城市片区。

　　主要土地用途：居住、商业服务业和生态绿地。

　　开发强度：本片区总用地面积约377.00公顷，城市建设用地面积约371.19公顷，总建筑面积约500.97万平方米，平均容积率1.33;本片区规划人口规模为为6.2万人(含村庄人口)。

　　城建

　　第二东通道进入上部结构施工

　　着A4标段翔安西路互通J3匝道桥首联箱梁投入混凝土浇筑，省市重点项目—-厦门第二东通道正式进入上部结构施工阶段。

　　据了解，第二东通道除海中区桥梁为预制拼装工艺外，其余都将采取现浇的方式完成建设，翔安侧两个施工标段共有111联、291跨现浇梁，预计本月10日，A4标段主线桥的首联箱梁浇筑也将开始，该标段计划明年7月实现主体合龙。

　　学校

　　厦门外国语学校集美校区预计明年4月完工

　　 推进名校跨岛发展，是厦门市补齐岛外教育短板，推动教育均衡化的重要抓手。

　　厦门外国语学校集美校区所有主体建筑已全面封顶，嘉庚风格的屋顶和外墙已初具雏形，在室内，工人们正在进行墙体粉刷、瓷砖铺贴及水电安装工作。

　　项目整体包含初中部和高中部，初中部建设规模为60班，高中部建设规模为60班，项目总用地面积10.3万平方米(大约155亩)，总建筑面积14.7万平方米，总投资约7.2亿元，预计在明年4月完工，于当年秋季开始招生。

　　集美区实验小学正式揭牌

　　集美区实验小学正式揭牌，据悉，该校由集美区委区政府投资近2亿元，历时两年建成，规划办学规模60个教学班，最多可容纳3000名学生，是集美区目前投入建设资金最多的小学。

　　该校位于集美区福鼎山东路8号，总用地面积为3.37万平方米，校园建筑秉承“嘉庚建筑”的特色，建有教学楼群:博实楼、文实楼、雅实楼，以及作为行政综合楼的嘉实楼，作为体育馆的敦实楼。

　　11.7亿!厦门多所学校获批!

　　近日，厦门多所学校获批，含幼儿园、小学、高中。

　　蔡厝高中、集美新城莲花小学、厦门第六中学同安校区、环东海域新城科创园配套幼儿园、新机场片区阳塘第一幼儿园

　　《《《11.7亿!厦门多所学校获批!六中同安校区/莲花小学…

　　金尚小区旁将建一所九年一贯制学校

　　金尚小区旁将建一所九年一贯制学校——金尚学校!

　　《《《金尚小区旁将建一所九年一贯制学校 小学36班初中18班

　　该校东临金泰路，南至吕岭路，北到金盛路，西至金尚小区，办学规模为54个班，其中小学36班，初中18班。

　　湖里今年新增学位5466个

　　9月1日，湖里区7所公办校投入使用了!包括两所九年一贯制学校，一所特殊教育学校，两所公办园，以及两所回收的民办园变身公办园。

　　《《《湖里今年新增学位5466个! 5年内 3万个学位在路上了!

　　两所九年一贯制学校：位于高林的金林湾实验学校，位于湖边水库的龙湫亭实验学校

　　两所公办幼儿园：龙湫亭幼儿园、湖里第二实验幼儿园

　　两所民办幼儿园产权回收转为公办园：禾盛幼儿园，前身是水晶森林大地幼儿园;厦门市湖里第二实验幼儿园(乌石浦分园)，前身是乌石浦嘉裕幼儿园。

　　从学位上看，五所新建公办校(园)新增学位5466个。

　　厦门二中集美校区有望年底开工

　　从集美新城片区指挥部获悉，集美新城厦门二中集美校区项目已完成立项批复及用地预审、选址批复，目前进入施工图设计和地勘，项目有望于年底开工。

　　《《《效果图曝光!厦门二中集美校区有望年底开工

　　这所新学校紧邻软件园三期，选址位于灌口中路与软三纵路交叉口东南侧，主要建设60班高中1所，总用地面积约62642平方米，总建筑面积约73838平方米，其中，地上建筑面积约63038平方米(含架空层约4500平方米)，地下建筑面积约10800平方米。

　　厦门将增一所国际化双语学校

　　近日，厦门市教育局公布了一份《关于同意筹设厦门市华东师范大学希平双语高级中学有限公司的批复》，这所新学校校名中的“希平”，就是厦门恒兴集团有限公司董事长柯希平。

　　根据公开消息，厦门市华东师范大学希平双语高级中学的性质是营利性民办学校。学校为十五年一贯制，办学规模为4830人，其中双语幼儿园21个班、小学60个班、初中30个班、高中30个班，总投入约20亿元。地址在湖里区忠仑公园附近。

　　集美新城这所学校9月将迎首批学生

　　好消息!作为集美新城的重要教育配套工程提供幼儿园、小学、初中、高中“一站式”配套的亭北学校，将于今年9月迎来首批学生!

　　《《《“一站式”配套!集美新城这所学校9月将迎首批学生

　　亭北学校位于集美新城核心区锦亭北路和诚毅西路交叉口西南侧，周边毗邻建发央著、中海杏林鹭湾、中交和美新城等小区。

　　厦门两所“跨岛名校”年底竣工验收

　　从翔安区了解到，厦门实验小学翔安校区和厦门双十中学翔安校区(初中部)在年底通过竣工验收后，明年9月份将投入使用。

　　据了解，厦门双十中学翔安校区(初中部)位于翔安区石厝以东、浦边村以西，办学规模48个班、新增学位2400个，目前项目正在进行室内外工程收尾。临近的厦门实验小学翔安校区办学规模48个班、新增学位2160个。

　　医院

　　四川大学华西厦门医院投资概算获批

　　四川大学华西厦门医院项目投资概算获批复!

　　近日，厦门市发展改革委发布关于四川大学华西厦门医院项目投资概算的批复，项目位于沈海高速公路与杏锦路交叉口西南侧，总用地面积约105178平，总建筑面积263499.06平，总设置床位1000张，投资概算222318.36万。

　　主要建设内容包括：综合性医院七大功能(门急诊、住院、医技、保障、行政管理、院内生活)、大型医疗设备、教学与科研、预防保健用房，华西厦门研究院，附属配套设施，地下停车，室外工程等。

　　安置房

　　湖里区又一安置房小区报建

　　近日，旗山雅苑报建公布，该项目位于湖里区金华路以东，环岛干道以西，马莲路以南，黄头路以北。项目含06-11C37地块和06-11C39地块以及地下通道(地下通道用于连通06-11C37地块和06-11C39地块地下室)，

　　其中06-11C37地块和06-11C39地块用地面积合计20291.433平，06-11C37地块和06-11C39地块总建筑面积合计约11.82万平。

　　建设内容为安置房及其相关配套，总投约5.32亿。

　　翔安会展嘉园安置房主体工程施工

　　会展嘉园4-6#地块主体工程项目打下了第一根静压桩，这标志着该项目从基坑支护施工阶段正式迈入主体工程施工阶段。

　　会展嘉园安置房项目占地14万多平方米，届时将提供房源6151套，作为代表厦门正式亮相全省第三季度重大项目集中开工的新城产业集群首批17个项目之一，正有条不紊地推进中，致力于将最好的地块留给被安置的百姓，尽己所能，满足所需，提升涉及征拆百姓的幸福感、获得感。2022年底，会展嘉园一、二标段共31幢现代化高楼大厦，将崛起在厦门东岸这片生机勃发的热土上。

　　生态

　　下潭尾滨海湿地公园二期拟建步行栈道

　　下潭尾滨海湿地生态公园二期拟增建一处配套基础旅游设施——二期步行栈道，目前该项目正在进行环评受理公示。

　　据了解，2016年，厦门市下潭尾滨海湿地生态公园二期工程建设正式启动，主要建设内容包括红树林种植(宜林地造滩)、水道疏浚、码头、栈道、景观设施等工程，其中，水道疏浚、码头及岛上栈道可让市民在湿地公园观光旅游。

　　此次新增二期上岛步行栈道建设项目，不仅将为湿地生态公园红树林岛屿提供上岛的人行通道，还将成为海洋生态系统及生物多样性的研究基地以及科普教育、教学场所，有助于促进自然资源保护，促进湿地文化传播。

　　软件园三期"产业绿道"示范段投入使用

　　集美新城慢行系统一期工程又有新进展，项目位于软件园三期的“产业绿道”示范段顺利投入使用，整个一期工程预计将于今年底完成建设。

　　据了解，集美新城慢行系统一期工程10条慢行绿道总长约为64.5公里，包括5条主干道慢行系统和5条主题绿道系统，目前，杏林湾路、杏锦路慢行系统，以及产业绿道、书香绿道、环湾绿道已经基本贯通，剩余的部分正在抓紧施工，预计将在今年底完工。

　　城事

　　厦门第一高楼或迎重生良机

　　近日，一份名为《关于延期公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》的文件引发市民热议。根据该公告相关信息，高339.88米的厦门第一高楼——厦门国际中心及副塔楼宝嘉中心将进行整体拍卖，目前意向竞买方报名已结束。

　　《《《总估值近52亿!近期将拍卖 厦门第一高楼或迎重生良机

　　由破产管理人委托厦门翰和资产评估土地房地产估价公司近期出具的评估报告显示，厦门国际中心一二期房地产、办公电子车辆及长期股权投资的市场价值约46亿元，宝嘉中心(2011P15地块)土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值约5.99亿元，两个项目的总估值达51.99亿元。

　　厦门国贸与万科签订战略协议

　　据厦门日报报道，9月1日-2日，省委常委、市委书记胡昌升带队到广州走访企业、考察项目，与广州部分优秀企业家座谈，一起分享厦门发展机遇，探讨合作模式，争取更多大项目好项目落地厦门。

　　《《《厦门国贸与万科签订战略协议 在商住物业等紧密合作

　　厦门国贸控股集团与万科企业股份有限公司在广州签订战略合作协议，双方将在商住、城市更新、物业开发等领域开展紧密合作。

　　海新路主线拓宽改造段通车

　　海新路与疏港通道立交工程(以下简称“海疏立交”)的关键节点——海新路主线拓宽改造段正式通车，从而全面提升了海新路的通行能力，打通海沧港区至集美灌口全线无红绿灯的直线快速通道“最后一公里”，对缓解海沧货运通道、翁角路、新阳隧道及其他周边道路的交通压力起到了重要作用。

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