上周人居一览：地价再刷新! 五缘湾楼面价破5万/㎡!

　　上周(2020.6.8-2020.6.14)厦门人居规划在土拍、预售、规划、教育、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　旭辉29.35亿竞得五缘湾住宅用地

　　6.12，厦门土地市场新的一场战局打响!五缘湾地块土地面积20214.451㎡，出让土地面积18694.993㎡，总建筑面积58000㎡，计价建筑面积58000㎡，起拍楼面价40000元/㎡，起拍总价232000万元。

　　此次土拍，共吸引了中骏、建发、旭辉、保利&住宅、中海、首开、正荣、联发、金茂、阳光城、融信等超10家知名房企参与竞拍。最终旭辉29.35亿竞得五缘湾这块宅地，楼面价50603.45元/平! 《《《地价再刷新! 五缘湾楼面价破5万/㎡! 刚刚厦门土拍落槌!

　　中海杏林鹭湾560套住宅获批

　　中海2019JP01地块项目中海杏林鹭湾(1号楼、2号楼,3号楼、5号楼,6号楼、7号楼)获批预售!该项目位于集美区11-11集美新城片区诚毅西路与诚毅北路交叉口北侧A1地块，此次获批预售住宅560套，面积63105.69㎡。

　　价格方面，最低预售42235元/平，最高预售48725元/平，主力户型99-130平。 《《《[预售]42235-48725元/㎡ 中海杏林鹭湾560套住宅获批

　　厦门出台车位配建新标准

　　《厦门市建设项目停车设施配建标准(2020版)》近日出台，与原标准相比，出现不少变化，其中，普通商品住宅建设项目配建停车指标不得低于配建指标表所列下限值，且总停车位数不得低于一户一车位的标准。 《《《厦门出台车位配建新标准 商品住宅要满足一户一车位

　　湖里东部旧村整村改造指挥部成立

　　8日上午，厦门市湖里东部旧村整村改造指挥部及忠仑公园周边片区改造指挥部揭牌成立。

　　新成立的指挥部将与原有的区级指挥部上下联动、密切协作，推进片区改造各项工作任务，加快推进我市“岛内大提升”。

　　湖里东部旧村整村改造涉及江头、禾山、金山3个街道，10个“村改居”社区，33个自然村，约6平方公里，需征收房屋总量约900万平方米，计划于2021年全面完成征迁工作。目前已完成忠仑、下忠等19个自然社整村签约，房屋拆迁签约总量565万平方米，房屋拆除总量184万平方米。下一步，指挥部将瞄准“剩余房屋全部签约，征收房屋400万平方米”的目标，计划明年上半年完成全部房屋拆除，同时加快土地出让，加紧安置房和社区发展用地建设，加力推进招商引资。《《《湖里东部旧村整村改造指挥部成立 将征收房屋400万平

　　何厝岭兜旧村改造加速推进

　　6月9日上午，厦门市何厝岭兜旧村改造指挥部揭牌成立。

　　据介绍，新成立的何厝岭兜旧村改造指挥部将加强与原有的区级指挥部上下联动、密切协作，共同助力片区旧村改造各项工作，吹响新一轮旧村改造攻坚战的号角。

　　作为我市“岛内大提升”重点项目、重要的民生工程，何厝岭兜旧村改造提升工作意义深远。目前两个片区的旧村改造提升工作正在快速推进。截至目前，何厝片区旧村改造项目共预签约住宅1948户，签约面积48.1万平方米，目前整体签约率已达96.82%;岭兜片区项目累计签约住宅931户，签约率达96.98%，累计拆除403栋，拆除面积21.5万平方米。下一步，何厝、岭兜片区旧村改造项目将全力推进商谈促签、交房拆除、综合施策等工作，将何厝岭兜旧村改造项目打造成样板工程。 《《《何厝岭兜旧村改造加速推进 指挥部揭牌成立

　　今年厦门要交付这4个保障房项目

　　今天，厦门市建设局发布关于进一步落实保障性住房项目建设任务的通知，提出今年要交付的项目为新店保障房地铁社区一期(2871套)、祥平保障房地铁社区一期(4516套)、马銮湾保障房地铁社区一期(4536套)及黎安居住区(2394套)，要力促项目按期建成交付。 《《《今年厦门要交付这4个保障房项目 提供房源14317套

　　官方透露地铁6号线林埭站位置

　　近日，有网友询问关于地铁6号线林棣站具体位置，表示网上看到一些规划图是林棣站是在马鸾湾医院门诊旁边，也看到一些地图信息标注是放在马鸾湾医院住院部后面那个方位，所以请问这个问题能否解答下?

　　厦门市自然资源和规划局：规划林埭站位于马銮湾医院南侧，出入口拟结合医院门诊设置。 《《《官方透露地铁6号线林埭站位于马銮湾医院南侧 出入口…

　　同安新增社区7个人口达84万人

　　社区是城市的细胞，是城市化进程的缩影。统计数据显示，7年来，随着新社区的成立和社区改制，同安社区数量从原来的21个增加到33个。昨日，记者从同安区民政部门获悉，截至2019年底，同安全区人口达到约84万人，城市化进程大大提速。社区赋能，城市革新。 《《《新城建设气势如虹!同安新增社区7个人口达84万人

　　同安将拓展空间665公顷

　　一场规划引领城市格局大拓展的行动已经在银城大地悄然展开。首批240个重点项目，估算投资1290亿元，拉动的不仅仅是同安区未来三年的GDP指数，更是城市功能和品位的全面提升。

　　规划提升、道路交通、新城拓展、旧城改造、安居保障……事关城市格局、生活品质、民生改善的方方面面全部包罗。深入贯彻落实市委市政府“岛外大发展”的决策部署，同安人正用一场实干的攻坚行动不断提升完善自己。

　　三年后，一个城市道路更加顺畅、城市面貌更加整洁、功能配套更加完善、建设管理更加有序、景观风貌较大提升的高素质高颜值城区将呈现在世人面前。届时，同安将真正融入全市半小时经济圈。 《《《同安将拓展空间665公顷 实现"家门口乘车、地铁进岛"

　　翔安南部新城一片区规划有变

　　近日，市自然资源规划局公示关于翔安区新城13-15编制单元(新浦嘉园安置房项目)控规修改征询意见，此次调整位于翔安南部新城片区，分为A1、A2、B1、C1、C2、C3六个地块，其中A1、A2地块位于东山管理单元鸿翔北路与鸿翔东路交叉口东南侧，B1地块位项目位于浦边管理单元洞庭路与鸿翔东路交叉口西北侧，浦边村东南侧，C1、C2、C3位于鸿翔东路与石厝路交叉口东南侧。《《《翔安南部新城一片区规划有变 涉及6个地块2所幼儿园

　　马銮湾新城规划90多处教育设施

　　经过一年多的建设，马銮湾新城第一个引进的招商项目——厦门华锐莱普顿学校6.9上午正式落成，首批计划招生400名，学校将于今年9月份开学。

　　除了厦门华锐莱普顿学校以外，今年秋季，马銮湾新城的蔡林学校、东瑶学校和芸景实验小学也将对外招生。据了解，马銮湾新城规划有90多处教育设施，目前，马銮湾西小学、新阳西中学、庚西小学、鼎美中学、柏涛幼儿园、西园小学等学校正在加快建设中，海沧第三幼儿园已通过验收，马銮湾片区教育配套正日益完善。 《《《马銮湾新城教育配套日益完善：规划90多处教育设施

　　马銮湾新城鼎美高中招标

　　近日，马銮湾新城鼎美高中项目(勘察设计)正招标，该项目位于马銮湾新城中片区，西园小学东南侧，规划建设一所48班高中，总用地面积54883.51平方米，总建筑面积约为73500平方米，其中地上校舍建筑面积约为44820平方米。架空层面积约为3600平方米。地下建筑面积约为25080平方米。主要建设内容包括普通教学楼、专业教学楼、行政用房、食堂、体育馆、学生宿舍、地下一层停车场、室外活动场地及配套用房等，总投约46790.15万。《《《马銮湾新城中片区将新增一所48班高中 总投约4.68亿

　　环东海域新城翔城第一幼儿园具体位置在哪?

　　近日，有网友询问关于翔城第一幼儿园工程地点，表示看到网站公布的环东海域新城翔城第一幼儿园项目的工程规划许可证，分别发了两份，第一份是5月8日发的新城洪钟大道以西，洞庭路以南，第二份是5月8日发的建设地址是 南部新城中路以西，林厝村西北侧，请问该幼儿园地址建设地点是哪个为准?

　　厦门市自然资源和规划局：环东海域新城翔城第一幼儿园项目根据已办理的用地证，该项目建设地址为翔安区环东海域翔安南部新城洪钟大道以西、洞庭路以南，建议以该地址为准。

　　据了解，该项目拟建1所12班幼儿园，用地面积约4458平方米，项目总投资概算为2556万元。《《《环东海域新城翔城第一幼儿园具体位置在哪?官方回复…

　　翔安海滨小学将扩建12个班

　　近日，翔安海滨小学扩建项目报建，该项目位于翔安区马巷镇西炉社区面前里36号，在现有36个的规模扩建12个班，总建筑面积9000平方米，其中地上建筑面积6750平方米，地下建筑面积2250平方米。总投约5000万。 《《《翔安海滨小学将扩建12个班 面积9000平总投约5000万

　　湖里下湖安置房计划今年开工

　　近日，下湖安置房(勘察设计)正招标，该项目位于仙岳路以南、金钟路以北、金边路以东、金湫路以西，湖边水库东片区旧村整村改造范围内，包括06-10B06、6-10B07、6-10B08、6-10B09四个地块，总用地面积85361.993平，总计容建筑面积329000平，总投约239691.98万，计划今年开工。 《《《湖里下湖安置房计划今年开工 4个地块总投约24亿

　　环东海域新城巷南中学二期扩建

　　近日，环东海域新城巷南中学二期工程(施工)招标，该项目位于翔安下潭尾南片区，西亭路北侧，万家春路西侧，目前项目一期已建设完成，二期扩建规模12班，建筑面积10896平方米，其中地上建筑面积6946平方米，地下建筑面积3950平方米。

　　主要建设内容包括：教学楼、教学综合楼、多功能厅、地下室工程及二期室外工程，计划今年开工。 《《《环东海域新城巷南中学二期扩建12班 计划今年开工

　　马銮湾新城集美陈井片区安置房招标

　　马銮湾新城集美陈井浦边潮瑶安置房(JA-2地块)(监理)招标，该项目位于集美区陈井片区，总用地面积约41028.04平，总建筑面积约214228.09平，其中地上建筑面积140140.71平，地下建筑面积74087.38平，最大高度97.6米，最大层数为32层。

　　建设内容包含：安置房住宅、配套商业、地下停车库及公建配套等。 《《《马銮湾新城集美陈井片区安置房招标 规划最高32层

　　仁和公寓首栋封顶

　　6月9日上午，保障性住房项目仁和公寓首栋封顶。6月25日前，该项目将全面封顶，建成后将提供保障性住房1993套，主要用于满足五缘湾医疗产业园区医护人员住房需求。

　　仁和公寓位于湖里区五缘湾片区弘爱医院北侧，金山中路与规划一路交叉口北侧，建设用地面积1.58万平方米、总建筑面积约9.7万平方米，将建设保障房1993套，其中单身公寓1684套、一房型106套、二房型203套。同时，项目将配套建设一所6班幼儿园、生鲜便利店、商业设施以及洗衣房、健身房、食堂等服务设施。项目共有三栋楼，目前首栋3号楼已封顶，6月25日前该项目将全面封顶，预计于2021年竣工交付。 《《《仁和公寓首栋封顶 预计2021年竣工提供保障房1993套

　　翔安机场片区蔡厝高中招标

　　近日机场片区蔡厝高中(设计)招标，该项目位于望嶝北路与城场路交叉口东侧地块， 项目建设用地为66443.07㎡，拟建设60班高中，每班50人。建设用地面积：66443.07㎡，总建筑面积85911 m2，地上建筑面积60811㎡(其中校舍56311㎡、架空层4500㎡)，容积率0.92，生均建筑面积指标(不含架空层)18.77㎡/生，生均建筑面积指标(含架空层)20.27㎡/生，地下室建筑面积约25100㎡。建筑密度20%～35%，绿地率≥35%，建筑限高控制：50米以内。主要建设教学用房及教学辅助用房、公共教学用房、办公用房、生活服务用房、架空层及地下室。总投约49809.41万元。 《《《翔安机场片区蔡厝高中招标 投资4.98亿建60班3000学位

　　滨海西大道将提升改造

　　为提升滨海西大道通行效率，并解决部分社会车辆行驶占用BRT专用道，影响快速公共交通运营效率的问题，滨海西大道(集美大桥-海翔大道)将进行改造提升。内容包括道路病害处理、路面铣刨铺装、沿线4座跨线桥拆除重建。改造后，滨海西大道将提升道路通行能力及道路两侧绿化景观。

　　改造过程中，施工路段沿线4座跨线桥将进行改造，拆除现状4车道梁体，新建6车道钢箱梁桥。改造后，桥上车道功能为“1个BRT专用道+2个社会车道”。桥梁改造时间为2020年6月-12月，改造过程中路面交通会受影响。 《《《"1个BRT专用道+2个社会车道" 滨海西大道将提升改造

　　官方:近期正推动五缘实验翔安分校何宅校区

　　近日，有网友询问关于翔安新圩规划问题，表示在”岛内大提升，岛外大发展“这个热潮下，偏远的新圩镇近期有规划哪些新项目吗?比如新规划的道路等民生项目?

　　厦门市自然资源和规划局：近期新圩镇正推动厦门市新圩学校(厦门五缘实验学校翔安分校)何宅校区等民生项目前期生成工作，相关规划成果在市自然资源和规划局网站进行公示，建议可上网查询。 《《《官方:近期正推动五缘实验翔安分校何宅校区 拟建36班

　　翔安会展嘉园拟建44栋楼

　　近日会展嘉园1-6#地块主体工程(施工)招标，该项目位于厦门市翔安区新店东界村东北，位于地铁三号线东界站和洪坑站之间，含6个地块，共建设44栋楼。 《《《翔安会展嘉园拟建44栋楼 位于地铁3号线东界-洪坑站

　　省教院翔安一附小9月将投入使用

　　据厦门晚报报道，翔安区首个与高校合作共建的小学项目基本确定。该区将与福建教育学院签订合作办学协议，共同创办翔安区宋坂小学，学校拟命名为“福建教育学院附属翔安第一小学”(简称“省教院翔安一附小”)，今年9月将投入使用。

　　省教院翔安一附小位于祥福路南侧、祥吴二路东侧，办学规模36班，可提供学位1620个，已于2019年3月开工。据了解，福建教育学院将把该校作为教研基地校，为学校发展规划、校园文化、课题研究等提供指导，选派教师到全国优质学校培训等。 《《《省教院翔安一附小9月将投入使用 提供学位1620个

　　同安第二外国语学校高中部招标

　　近日同安区第二外国语学校高中部(设计)招标，该项目位于同安区祥平街道溪声社区(省道206与同安大道交叉口东南角地块)， 将新建60班高中，每班50人，用地面积67097.668平，总建筑面积约80000平，其中计容建筑面积66000平方米，含架空4500平，生均校舍建筑面积为20.5平/人，容积率0.98，绿地率≥35%，建筑密度：20%≤D≤35%，地下建筑面积14000平方米(含人防、地下停车场)。

　　主要建设教学楼、实验楼、食堂宿舍楼、综合楼、体育馆、多功能报告厅、游泳馆、地下停车场、400米环形跑道及相关配套等。总投约4.4亿元，计划于2020年12月开工，工程建设周期27个月。 《《《今年开工!同安第二外国语学校高中部拟投4.4亿建60班

　　闽南戏曲艺术中心预计明年6月竣工

　　当前，厦门正加快建设一批社会事业重点项目，扩充医疗、教育、文化体育等公共服务资源。作为厦门为闽南戏曲艺术发展量身定制的展演展示和创作生产平台，闽南戏曲艺术中心自规划之日起就备受关注。记者从有关方面获悉，当前该项目正顺利进行，预计明年6月可竣工验收。 《《《闽南戏曲艺术中心预计明年6月竣工 将提升厦门文旅品质

　　钟宅北苑安置房一期报建

　　近日钟宅北苑安置房一期工程报建，该项目位于湖里区钟宅路南侧，五缘湾道北侧，项目总用地面积33349.799㎡，总计容面积172100㎡，建设内容为安置房及相关配套，总投资约17.56亿元。 《《《钟宅北苑安置房一期报建 占地超3万平总投资17.56亿元

　　金尚学校项目正招标

　　近日金尚学校项目(监理)正招标，该项目位于位于湖里区忠仑公园北侧，项目东临金泰路，南至吕岭路，北到金盛路，西至金尚小区，项目建设一所办学规模54个班(小学36班，初中18班)九年一贯制学校，项目总用地面积25304.66平方米，总建筑面积66016平方米，其中地上建筑面积31170平方米，地下建筑面积34846平方米，建筑安装工程费约29626.84万元。 《《《金尚学校项目正招标 占地2.5万平建36班小学18班初中

　　同莲路安置房(一期)报建

　　近日同莲路安置房(一期)报建，该项目位于厦门市同安区祥平街道祥桥社区，总用地面积约26451平方米，容积率暂定为2.8，总建筑面积约115762.8平方米，建设内容为安置房及其相关配套，总投资约6亿元。《《《同莲路安置房(一期)报建 总投资约6亿元占地2.6万平

　　同安区西洪塘安置房报建

　　近日西洪塘安置房报建，该项目位于同安区祥平街道西洪塘坂下村。为加快实施西环南路项目建设，进一步打通断头路，拟于原坂下村安置地建设西洪塘安置房，以产权调换补偿方式对西环南路项目涉及拆迁户进行补偿安置。经摸底，需安置对象共113户，均为西洪塘社区村民。根据厦同政专纪[2020]3号文件精神，拟先启动一期建设，拟建项目总用地面积6789平方米，容积率3.18，拟建总建筑面积约31585.46平方米，其中地上建筑面积约21608.17平方米，地下建筑面积约9774.54平方米，总投资约17148.83万元。 《《《同安区西洪塘安置房报建 占地6789平米总投约1.7亿

　　五缘湾北片区钟宅配套幼儿园报建

　　近日五缘湾北片区06-08C16地块钟宅配套幼儿园报建，该项目位于五缘湾北片区钟宅新家园安置房南侧，用地面积3372.345㎡，建筑面积3500㎡。建设内容为钟宅社区配套幼儿园，班级数量9班，总投资约1500万元。 《《《五缘湾北片区钟宅配套幼儿园报建 投资1500万建9班

　　厦门实验小学招生方案公布

　　厦门实验小学发布小学一年级招生公告!6月12日到18日网上报名，7月12日到13日现场报名，玉屏校区投用，首次采用“划片+抽签”相结合方式。

　　今年公告之所以引人注目，是因为玉屏校区投入使用，并采用“划片”和“抽签”相结合的方式，当然，原来校区的招生方法不变。2017年7月，实小在原地改扩建，即利用实小现用地和厦门五中玉屏校区用地改扩建。此前，厦门五中已经告别玉屏校区，搬迁到莲前路新校区。现在，位于思明区新华路59号的实小玉屏校区建好了，规模24个班，今年招收小学一年级4班180人。《《《厦门实验小学招生方案公布!新校区采用"划片+抽签"办法

　　同安刘埭嘉园安置房招标

　　近日刘埭嘉园安置房(施工)招标，该项目位于滨海西大道与美社路交叉口西南侧，共2栋，项目总用地面积6084.582平方米，总建筑面积26244.39平方米，单体建筑面积26048.3平方米，最大跨度8.6米。主要建设桩基、基坑支护、建筑、结构、地下室标识、精装、电气、给排水、通风、智能化、消防工程、室外景观绿化及海绵城市工程、室外综合管网、电梯工程、柴油发电机组、三网合一等，建安工程费约9458.64万元，总工期为879个日历天。 《《《同安刘埭嘉园安置房招标 占地6千平建2栋楼最高21层

　　厦门三区和市直属校小学招生

　　截至9日推文发布，从区范围看，思明区、湖里区、集美区、海沧区、同安区都发布秋季小学招生方案，翔安区因为新建的宋坂小学要举行划片招生方案听证会，因此还未发布。

　　市直属学校也会单独发布招生简章，截至目前，厦门五中、厦门市音乐学校、五缘第一实验学校、五缘第二实验学校、同安一中滨海校区、新翔小学已经发布。实验小学和厦门实验中学还未发布。 《《《厦门三区和市直属校小学招生 户籍人口明起网上报名

　　厦门红树林再获央视点赞

　　6月8日晚，央视1套《晚间新闻》播出厦门翔安下潭尾滨海湿地画面并配文字介绍：下潭尾滨海湿地生态公园9年修复60万平方米红树林，鱼贝虾蟹物种数提高2.4倍，成为蓝色海湾上的城市绿肺。

　　这是厦门的红树林在半年内第二次获央视新闻栏目的点赞了。就在今年2月20日，央视新闻频道的《新闻直播间》栏目就曾报道厦门人工种植的红树林，并称其为厦门筑起了一道海上“绿色长城”。 《《《蓝色海湾上的城市绿肺 厦门红树林再获央视点赞

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