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4月厦门二手房成交5097套 同比上涨77%!

2021年05月02日 21:48
西柚 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  银四已经拉下帷幕,红五月已至。在过去的一个月时间里,厦门楼市因为种种原因有所降温。究竟四月份的二手房行情如何呢?让我们一起了来看看!

  根据本网数据监测,2021年4月(4月1日-4月30日)全市二手房成交6258套,其中二手住宅成交总计5097套,环比下跌2.2%,同比上涨77.47%,日均成交约170套。

  具体数据如下图所示:

  从以上表格可以看出,虽然4月份厦门二手房成交整体上有所下降,这其中可能有清明3天假期带来的影响,因为能发现4月份的单日成交量依旧可观,200套以上的不少。说明部分购房人的热情依旧较高,甚至在4月9日,二手住宅最高单日成交270套!

  成交面积上,4月二手房成交面积达641703㎡,其中住宅成交面积502425㎡,环比下跌1.5%,同比上涨79.79%,占比79%。

  价格方面,厦门4月二手房均价49735 元/m?,3月二手房均价49657 元/m?,环比上月上涨0.15%。

  从以上数据来看,4月份厦门二手房市场成交套数有所回落,但价格微涨。

  成交套数回落,这其中不排除3天清明假期的影响因素,但更重要的是厦门银保监局积极落实“房住不炒”政策,开展经营贷等信贷资金违规流入房市滚动排查工作所带来的影响。

  以及根据4月发布的《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》,厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市税务局、厦门银保监局等10部门将联合开展为期9个月的整治二手房市场专项行动,严厉打击炒房行为。这在短期内可能会对成交量有一定的影响。

  不过对于刚需一族来说,这未尝不是个上车的好机会,有需要购房的朋友可以再多观望观望。

  最后,愿各位都能淘到心仪的房源!

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